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解除协议书

时间：2024-11-29 07:30:24 协议书我要投稿

解除协议书[汇编14篇]

　　在不断进步的社会中，协议在生活中的使用越来越广泛，协议协调着人与人，人与事之间的关系。协议的注意事项有许多，你确定会写吗？以下是小编帮大家整理的解除协议书，仅供参考，大家一起来看看吧。

解除协议书[汇编14篇]

　　解除协议书篇1

　　_____年_____月_____日，甲方与乙方签署了《__________合同》，合同有效期限为_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，甲乙双方经协商一致，同意于_____年_____月_____日提前终止此合同，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、互谅互让的原则，就双方提前终止协议相关事宜达成如下条款，双方共同恪守：

　　第一条 甲、乙双方同意，提前终止双方于_____年_____月_____日签订的《__________ 合同》。

　　第二条 价款结算及支付方式：

　　1、甲方应于_____年_____月_____日前一次性向乙方支付_____年_____月_____日至_____年_____月_____日期间的__________费用_____元(人民币大写：__________ 元整)。乙方在甲方付款前，应向甲方开具等额发票。

　　2、乙方在收到此笔款项后，甲、乙双方因协议存续期间及提前终止本协议所产生的`所有债权债务(包括但不限于价款、滞纳金、违约金、赔偿金等其他债权债务等)已全部结清。

　　第三条 违约责任

　　1、甲乙双方应共同遵守本协议，任何一方违反本协议的约定，依法承担相应赔偿责任。

　　2、乙方违反本协议约定，侵犯了甲方商业秘密等相关秘密，给甲方造成损害的，应承担因此给甲方造成的全部经济损失;乙方利用甲方上述秘密信息牟取的全部收益无偿归甲方所有。

　　3、自本协议签订之日起，乙方不得就协议存续期间及提前终止本协议所产生的任何事宜(包括但不限于价款、滞纳金、违约金、赔偿金等其他债权债务等)提起仲裁、诉讼、申诉、信访;否则，视为乙方根本性违约，乙方应双倍退还甲方已支付的__________费用。

　　第四条 争议解决

　　因本协议所引起的或与本协议有关的争议，双方应友好协商解决;协商不成应向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。违约方应承担守约方因处理本协议项下纠纷所产生的仲裁费、律师费、差旅费等一切损失。

　　第五条 其他约定

　　1、未尽事项，双方另行协商解决并签订补充协议，有关的补充协议与本协议不可分割，具有同等法律效力。

　　2、本协议自双方签字、盖章之日起生效，本协议一式二份，双方各执一份为证，具有同等法律效力。

　　甲方(盖章)：__________

　　乙方(盖章)：__________

　　授权代理人签字：__________

　　_____年_____月_____日

　　解除协议书篇2

　　甲方：_______公司（以下简称“甲方”）

　　乙方:_____(以下简称“乙方”)

　　身份证号：

　　上述甲乙双方经协商一致后，签订了《终止劳动合同协议》（以下简称《本协议》）。本协议的条款如下：

　　1、双方同意，自20_________________________________________

　　2、乙方的‘最后一个工作日是20____________________________________________

　　3、甲方同意支付乙方的`经济补偿金相当于乙方_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

　　4、除第三条规定的款项外，甲方不再需要向乙方支付任何经济补偿、经济补偿和法律规定的其他款项。同时，自20年10月1日起，甲方无需继续向乙方支付任何保险费。

　　5、乙方同意在20________________________________________________

　　6、本协议经双方签字（甲方盖章，乙方签字）确认后生效。本协议一式两份，双方各执一份。

　　本协议生效后，甲乙双方的劳动关系于20_______________________________

　　甲方:_________公司乙方(签字)：______

　　(盖章)日期：__________________

　　解除协议书篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　身份证号码：

　　甲乙双方依据《中华人民共和国劳动合同法》等相关法律法规，以平等、自愿、协商一致为原则，对解除劳动关系有关问题达成如下协议：

　　第一条经乙方提出，双方协商一致解除劳动关系，甲方一次性向乙方支付人民币____元。

　　其中包括一次性伤残就业补助金、经济补偿金等（其中还包括月份应支付的工资、未结算的加班费、未休年休假工资及其它应当支付的金额等）。乙方承诺不向甲方的任何人透露甲方支付的.经济补偿金总额。

　　第二条由基金（政府）承担的一次性伤残补助金、一次性工伤医疗补助金，由甲方到基金申请取得以后，如数支付给乙方，具体数额按政府实际支付的金额为准。

　　第三条乙方确认履行双方劳动合同期间的权利义务自签订协议之日起立即终止，并确认工作期间的工资及加班费等所有费用甲方已全部支付完毕，且没有任何异议。

　　第四条乙方签订本协议之日起不提出任何劳动争议，否则同意先行返还依照本协议第一条约定支付的经济补偿金，相关补偿金的支付依据事实及法律的最终判决。

　　第五条乙方离职后不得利用甲方获得的商业机密（包括经营方式、客户名单等）从事有损于甲方名誉或者利益的行为，并返还隶属于甲方所有权或者使用权的所有物品。

　　第六条甲方为乙方办理解除劳动关系相关手续。

　　第七条乙方有必要依据甲方的离职管理规定办理离职手续。

　　第八条甲乙双方签订本协议之时，已签订的劳动合同立即被终止。

　　第九条协议签订后乙方不以任何理由、任何形式向甲方主张任何权利。甲乙双方再无其他纠纷。

　　第十条本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

　　甲方：（签字盖章）

　　乙方：（签字）

　　____年____月____日

　　解除协议书篇4

　　甲方：________，男，______年______月______日生，澳门人，现任____公司董事长兼总经理，住云南省大理市__花园小区。

　　乙方：________，女，______年______月______日生,住云南省大理市____花园小区。

　　______与______相爱后于______年______月在____市__花园（别墅）同居至今。______年____生育一女儿，双方商定取名____。______确认____系自已非婚生亲生女儿。现甲乙双方就结束同居关系的相关问题协议如下，共同遵照履行：

　　一、甲乙双方自愿结束同居关系；

　　二、____愿付女儿抚养教育费人民币___万圆整。

　　该款以____名义专户定期存入银行。至____十八岁后可独立拥有和支配该笔抚养教育费。在____十八岁之前由其母____担当监护人，承担抚养教育监护之责。____可支取该笔款项之利息以用于____的抚养教育。但在____未满十八岁之前，____不得以任何借口动用支取该___万元。

　　三、考虑双方已同居八年，____愿向____支付生活费人民币贰十万元整。

　　四、____先生从1994年_月开始付款至1994年12月__日前付清人民币___万元整，即：上述款项以现金或活期存折支付，后四笔款____愿付利息。

　　五、____先生愿将____购买之大理市内房屋一套之借据（人民币伍拾伍万元）返还给____，此房屋愿做为父亲____送予女儿____之住房，此房由其母____管理并有权居住使用，但不得处理外卖或用之与他人结婚。待女儿____成人后由其自行支配。

　　六、该协议经双方签字并经律师见证后生效，如____不按期按额付费（含交还____万借据）或____不对女儿______尽抚养教育监护之责，则双方均可以法律手段提起诉讼。

　　七、本协议一式三份，双方及见证律师各一份。

　　八、本协议经双方签字后生效。

　　甲方： ______

　　乙方：______

　　调解及见证人：______

　　______年______月______日

　　解除协议书篇5

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙双方于_________年______月_______日签订为期xx年的劳动合同，现甲乙双方同意解除劳动合同关系。经双方协商一致，签订本协议如下：

　　1、自_________年______月________日起，解除双方签订的劳动合同，双方的权利义务随之终止；

　　2、乙方工资结算至离职之日，支付时间为甲方正常发放工资时间。乙方奖金为元，差旅费、交通费、手机费等费用合计xxx元，以上费用均需扣除所得税，甲方同意在乙方办理完工作移交手续后三日内一次性支付给乙方。

　　3、甲方同意向乙方支付经济补偿金共计人民币_______元。（税前）甲方同意在乙方办理完工作移交手续后三日内一次性支付给乙方。

　　4、甲方为乙方缴纳基本养老保险金、基本医疗保险金、失业保险金、工伤保险金、生育保险金、住房公积金至_______年______月______日止。

　　5、甲方根据相关劳动法规和规定，向乙方提供劳动合同解除的证明并办理相关退工手续；

　　6、乙方应当于本协议签订后3日内妥善办理所有工作移交手续，离职后不得作出有损公司名誉或利益之行为。

　　7、乙方应为所掌握的甲方之任何商业秘密（包括本协议内容）进行保密，不得泄露给任何第三方，否则应向甲方支付违约金xxx元。

　　8、甲乙双方之间无任何竞业限制协议，合同解除后，乙方无需履行任何竞业限制义务。

　　9、本协议是解决双方之间劳动争议的`所有安排和规定，双方之间不再存在其他任何劳动争议。

　　此协议书一式三份，各份具有同等的法律效力，甲乙双方各持一份，另一份留存乙方本人档案。自双方签署之日起成立并生效。

　　甲方（盖章）：

　　法定代表人（签字或签章）：

　　日期：

　　乙方（签字或盖章）：

　　法定代表人（签字或签章）：

　　日期:

　　解除协议书篇6

　　甲方：____________________

　　乙方：____________________

　　甲、乙双方于_____年_____月_____日签订《民事委托代理合同》，合同编号为：____________________民委代字第_____号，约定甲方因与_________________________有限公司合作纠纷事宜，委托乙方律师代理诉讼业务。现由于情势变更，合同无法继续履行，根据《中华人民共和国合同法》的规定以及《民事委托代理合同》的约定，甲、乙双方在平等协商一致的基础上，自愿达成协议如下：

　　1、甲、乙双方一致同意解除_____年_____月_____日签订的'《民事委托代理合同》;

　　2、因解除合同产生的相关费用由各自承担，甲、乙双方权利义务结清，自此互不追究对方任何责任。

　　3、本协议一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章后即生效。

　　4、本协议的签订方式为：传真会签

　　甲方：____________________

　　乙方：____________________

　　_____年_____月_____日

　　解除协议书篇7

　　甲方：

　　身份证号码：

　　乙方：

　　身份证号码：

　　甲乙双方本着平等自愿、互利互惠的原则，依据《中华人民共和国合同法》，经双方协商一致，就合作相关事宜，特订立如下合同，以资共同遵守。

　　1、为拓展市场更好地、更规范地服务消费者，甲方根据对乙方能力的认可，同意双方成为项目合作伙伴，甲方投资元，乙方投资元共同经营，淘宝店铺以方名义办理登记。

　　2、合作期间，双方合作的淘宝店铺名称：（网址:)所有的产权及收益为双方共同财产，以甲方名义办理淘宝店铺工商登记，乙方负责给该店铺宣传及推广等相关工作。

　　3、本合同双方之间不存在雇佣、承包关系；双方属于合作关系。

　　本合同期限自__年__月__日起至__年__月__日止，有效期年。有效期满后经甲、乙双方协商达成一致后可以续签。

　　1、合作期限，上述合作项目除去广告费、推广费、开发费、日常开支、工资、伙食、奖金、需缴纳的税费等的.收入为净利润，其中店铺甲方享有净利润%收益分成，乙方享有净利润%收益分成。

　　2、上述合作期间，分成结算时间为：每月结算一次，每月日前统计，日前支付，甲方不得拖延。

　　3、合作期间，双方各司其职，由此产生的费用由双方共同承担。

　　1、甲方自愿与乙方建立长期稳定的合作伙伴关系。

　　2、负责及时补充淘宝店铺的产品，甲方没有的产品，可以另找符合国家质量标准的货源，乙方可以协助。

　　3、按照合同约定支付相关分成费用。

　　1、乙方自愿与甲方建立长期稳定的合作伙伴关系。

　　2、乙方完全遵守与甲方所签订的一切协议中的各项条款，并严格履行。

　　3、在淘宝平台使用甲方名义进行宣传及推广。

　　合伙终止后，各合伙人的出资仍为个人所有，届时予以返还，合作经营店铺产生的利益及附加值归归双方共有，合作终止后由双方协商解决。

　　1、甲、乙双方任何一方如未按本合同的条款履行，并且过错方在未征得对方谅解的情况下，责任方应向对方支付违约金，双方约定违约金为人民币圆整。如违约金不足以弥补对方的实际损失，责任方应赔偿对方的实际损失。

　　2、如一方违约，违约方同意守约方向市区人民法院提起起诉，并赔偿守约方因追偿赔付款而发生的诉讼费、律师费、交通费等相关损失、费用。

　　1、双方确认，在签署本协议前已仔细审阅过协议的内容，并完全了解协议各条款的法律含义。

　　2、本协议项下的合作项目以及相关的商业条款如有不完善的部分，双方将协商另立书面说明，并作为本协议的附件，是本协议不可分割的一部分。

　　3、如果没有特别说明，本协议各项条款同样适用于协议附件。如果附件中的条款与本协议相抵触，以附件中的说明为准。

　　4、本协议自双方签署之日起生效。一式贰份，双方各执壹份，具同等效力，未尽事宜，协商解决。

　　甲方（盖章）：

　　乙方（签字）：

　　代表人（签字）：

　　签订日期：__年__月__日

　　解除协议书篇8

　　甲方（出租人）：身份证号：乙方（承租人）：身份证号：丙方（居间方）：天津滨海顺驰不动产网络有限公司

　　甲、乙、丙三方本着友好协商的精神，根据《中华人民共和国合同法》的'相关规定，现就区房屋租赁事宜，达成如下约定：

　　1、经甲、乙双方友好协商，解除由丙方提供居间服务，甲、乙双方签订的《房屋租赁合同》（编号：）。

　　2、丙方基于为甲、乙提供居间服务而收取的服务费元，因丙方已完成服务项目而不予退还。【退还：丙方充分考虑甲、乙双方实际情况后，决定退还双方已缴纳的居间服务费元】【未缴纳不收：丙方作为居间方，虽已完成对甲乙双方的居间服务项目，但考虑到甲乙双方并未实际履行合同，故不再追索双方应交而未交的居间服务费】【未缴纳收取：丙方作为居间方，虽甲乙双方因各自原因导致不能实际履行合同，但丙方对甲、乙双方均已完成其居间服务项目，因此甲、乙应按《佣金确认书》（编号：）所载金额支付丙方居间服务佣金】

　　3、甲、乙双方自愿向丙方承诺，自合同解除之日起六个月内，双方不通过任何形式达成任何具有“租赁”性质的协议，如违约则赔偿丙方居间服务损失元。

　　4、甲、乙、丙三方关于该房屋无其他任何争议，本协议三方均不存在欺诈、胁迫等情形。

　　本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力，协议自三方签字（盖章）之日起生效。

　　甲方：乙方：丙方：日期：日期：日期：

　　解除协议书篇9

　　甲方（用人单位）：XX医院

　　乙方（劳动者）：XXX 身份证号码：

　　甲、乙双方于X年X月X日签订【为期X年】的劳动合同，现乙方向甲方提出申请，要求提前解除双方之间的劳动合同，甲方同意与乙方解除劳动合同。经双方充分协商，就解除劳动合同的有关事项达成如下协议。

　　一、双方一致同意于X年X月X日解除劳动合同，双方的劳动权利义务终止。

　　二、因是乙方提出与甲方解除劳动合同，按照《劳动合同法》的规定，甲方不需要向乙方支付解除劳动合同的经济补偿金、赔偿金等。乙方知悉《劳动合同法》的规定，不要求甲方支付经济补偿金、赔偿金等费用。

　　三、甲、乙双方在此确认：劳动合同履行期间，双方已依法签订了书面的'劳动合同，甲方依法履行了义务，包括乙方应享有的社会保险、劳动保护等。双方无违反劳动法律、法规的行为。解除劳动合同之日前的劳动报酬（含加班工资、奖金、补贴等）已结清。乙方不再因为原劳动合同的履行、解除，向甲方要求支付其他任何费用、补偿或赔偿。

　　四、乙方办理完各项交接之后5日内，甲方向乙方提供解除劳动合同的证明。乙方应于劳动合同解除后30日内办理社会保险关系转移手续，逾期不办责任自负。

　　五、本协议经甲方盖章，乙方签字后生效。本协议一式两份，甲、乙双方各一份。

　　甲方（盖章）：乙方（签字）

　　日期：X年X月X日

　　解除协议书篇10

　　甲方：

　　乙方：

　　1、甲、乙双方于____年____月____日签订了劳动合同（编号：），现由乙方提出协商解除劳动合同要求，经甲、乙双方协商一致，同意解除劳动合同，并达成如下协议：

　　2、乙方应于____年____月____日前办理工作交接；

　　3、在办理工作交接时，甲方支付乙方经济补偿金元；

　　4、其他约定：；

　　5、本协议自甲、乙双方签字（盖章）后生效；

　　6、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

　　甲方（盖章）

　　乙方（签字）

　　____年____月____日

　　解除协议书篇11

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　__________与__________相爱后于________年________月在__________市__________花园(别墅)同居至今。________年元__________生育一女儿，双方商定取名__________。__________确认__________系自已非婚生亲生女儿。现甲乙双方就结束同居关系的相关问题协议如下，共同遵照履行：

　　一、甲乙双方自愿结束同居关系;

　　二、__________愿付女儿抚养教育费人民币_______________万圆整。

　　该款以__________名义专户定期存入银行。至__________十八岁后可独立拥有和支配该笔抚养教育费。在__________十八岁之前由其母__________担当监护人，承担抚养教育监护之责。__________可支取该笔款项之利息以用于__________的抚养教育。但在__________未满十八岁之前，__________不得以任何借口动用支取该_______________万元。

　　三、考虑双方已同居__________年，__________愿向__________支付生活费人民币__________万元整。

　　四、__________先生从__________年月开始付款至__________年__________月__________日前付清人民币_______________万元整，即：上述款项以现金或活期存折支付，后四笔款__________愿付利息。

　　五、__________先生愿将__________购买之__________市内房屋一套之借据(人民币__________万元)返还给__________元__________，此房屋愿做为父亲__________送予女儿__________之住房，此房由其母__________管理并有权居住使用，但不得处理外卖或用之与他人结婚。待女儿__________成人后由其自行支配。

　　六、该协议经双方签字并经律师见证后生效，如__________不按期按额付费(含交还元__________万借据)或__________不对女儿__________尽抚养教育监护之责，则双方均可以法律手段提起诉讼。

　　七、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

　　甲方：________________乙方：________________

　　日期：________________日期：________________

　　解除协议书篇12

　　卖方：_______________________

　　买方：_______________________

　　甲方按照《中华人民共和国城市房地产管理法》等规定，已合法取得_________地块_________平方米国有土地使用权，土地使用权年限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止，甲方在上述土地上建设的商品房项目名称为_____________，座落_______________________，项目总平面见附件1。

　　甲乙双方经协商一致，就上述项目之商品房买卖，订立本契约。

　　第一条标的

　　第1款乙方向甲方购买上述商品房中_________幢_________单元_________室房屋该房屋使用功能为_________。

　　该房屋主体建筑总层数_______层，其中_________米以下_______层，_________米以上_______层属框架框架/框剪/砖混)结构，层高_________米。

　　该房屋建筑面积_________平方米，其中套内建筑面积_________平方米，公用分摊面积_________平方米。

　　计入上述共有公用分摊面积的共有部位详见附件2虽未计入上述共有公用分摊面积但归全体业主共有公用的房屋和建筑部位详见附件3。

　　除附件2、3所列项目以外的配套房屋、建筑归甲方所有，甲方可依法行使权利但权利人应当按规划设计用途使用该房屋、建筑物、不得擅自改变其用途。

　　与该房屋正常使用直接关联的公共配套设施及其标准见附件4，该房屋的套型及分层平面位置见附件5，装修装饰及设备标准见附件6。

　　第2款本契约所称该房屋，包括其占用土地范围内国有土地使用权，该房屋的土地面积在乙方办理国有土地使用权登记时由政府主管部门核定。

　　第3款甲方已申领_________第_________号《_________市商品房预售许可证》，依法可以销售该房屋。

　　第二条价格

　　第1款乙方购买该房屋以建筑面积计算，单价为________元/平方米，房款合计_____________元整，币种为人民币。

　　第2款乙方除上述房款外，对取得附件3所列项目的共有权不再另行支付价款。

　　第三条定金及其处理办法

　　第1款乙方应于______年_____月_____日前向甲方支付定金，币种为人民币。

　　第2款甲乙双方履行契约时，定金按下列第_________种方式处理：

　　1.在乙方履行附件7最后一次付款时，充抵房款。

　　2.在空白时，甲方一次性返还乙方。

　　第四条付款方式及时间

　　第1款乙方按照本契约附件7载明的付款方式和时间向甲方支付房款。

　　第2款如乙方违反本契约附件7的约定，乙方承担下列第_________种违约责任但甲方解除本契约的除外：

　　1.按照中国人民银行同期贷款利息，向甲方支付未付到期房款逾期间的违约金。

　　2.按照每万分之五计算，向甲方支付未付到期房款逾期期间的违约金。

　　3.__________________________________________________________________

　　第3款经甲方催告后30天内，乙方仍未支付到期房款，且未付到期房款的金额达到总房款式50%的，甲方有权解除本契约，并按下列第_________种方式处理：

　　1.甲方于解除本契约后15天内将已付房款退还乙方，定金不返还或乙方按总房款的3%向甲方支付赔偿金。

　　2.__________________________________________________________________

　　经甲方催告后30天内，乙方仍未支付到期房款，且未付到期房款的金额达到总房款20%的，甲方有权要求乙方支付全部房款或解除本契约，甲方解除本契约时，按下列第1种方式处理：

　　1.甲方于解除本契约后15天内将已付房款退还乙方，定金不返还乙方按总房款的3%向甲方支付赔偿金。

　　2.__________________________________________________________________

　　甲乙双方解除本契约时，按以下约定处理：

　　1.就付款方式的期限以及迟延付款所应承担的责任须明确约定，以防产生纠纷无约可依。

　　2.如果选择按揭的方式支付房款，注意约定如贷款不获银行批准时的解决办法和处理方式。

　　第五条预售款的专用

　　第1款该房屋竣工前，《_________》商品房的预售款应用于有关该房屋的工程建设，由开户银行监管。

　　第2款甲方如将该预售款挪作他用，视为甲方可能丧失履行债务能力乙方有权中止履行本契约，甲方在30天内不提供相应担保的，乙方有权解除本契约，并按下列第_________种方式处理：

　　1.甲方应于本契约解除后15天内将已收房款及双倍定金返还乙方并按总房款的3%向乙方支付赔偿金。

　　2._________________________________________________________________。

　　第六条房屋交付时间

　　第1款甲方应于_________年_________月_________日前将该房屋交付乙方。

　　第2款甲方逾期交付该房屋的，甲方承担下列第_________种违约责任但乙方解除本契外：

　　1.按照中国人民银行同期贷款利息计算，向乙方支付逾期期间已收房款的违约金。

　　2.按照每天万分之五计算，向乙方支付逾期期间已收房款的违约金。

　　3.__________________________________________________________________。

　　第3款甲方逾期交付该房屋，经乙方催告后30天内仍未履行的，乙方有权解除本契约，并按下列第_________种方式处理：

　　1.甲方应于本契约解除后15天内将已收房款及双倍定金返还乙方，并按总房款3%向乙方支付赔偿金。

　　2.__________________________________________________________________。

　　第七条公共配套设施的交付时间

　　第1款甲方应按附件4载明的时间将与该房屋正常使用直接关联的公共配配套设施交付使用。

　　第2款如甲方逾期交付上述公共配套设施的，甲方承担下列第_________种违约责任但乙方解除本契约的除外：

　　1.按照每天万分之二计算，向乙方支付已收房款逾期期间的违约金。

　　2.___________________________________________________________________。

　　共3页:

　　卖方：_______________________买方：_______________________甲方按照《中华人民共和国城市房地产管理法》等规定，已合法取得_________地块_________平方米国有土地使用权，土地使用权年限自_______年_______月_______日至_______年_______

　　第3款甲方未按前款约定的时间交附件4中第1-6项公共配套设施，经乙方催告后30天内甲方仍未履行的，乙方有权解除本契约，并按下列第_________种方式处理：注意：明确注明，如道路、绿化、水、电、气、防盗系统等。

　　1.甲方应于本契约解除后15天内，将已将房款及双倍定金返还乙方，并按总房款的3%向乙方支付赔偿金。

　　2.___________________________________________________________________。

　　第八条房屋交付标准

　　第1款甲方应按第一条约定的标准交付该房屋。

　　第2款第一条约定的该房屋建筑面积为甲方预测，如与实际交付的面积有误差，按照下列第_________种方式处理：

　　1.按规定的处理办法执行。

　　2.按规定的处理办法执行。

　　第3款甲方交付该房屋与第一条约定标准不符合的，甲方承担下列第_________种违约责任，但本条前款和第4、5款另有约定除外乙方也可以解除本契约：

　　1.单价降低每平方米_________元，并一交付该房屋后30天内与乙方结算。

　　2.____________________________________________________________________。

　　第4款甲方交付该房屋的公共配套设施低于附件4约定标准的，甲方承担下列第_________种违约责任甲方低于附件4约定标准交付附件4中第_________项公共配套设施的，乙方也可以解除本契约：

　　1.单价降低每平方米_________元，并于交付后30天内与乙方结算。

　　2.采取补救措施使其达到附件4约定标准。

　　3.____________________________________________________________________。

　　第5款甲方交付该房屋的装修及设备低于附件6约定标准的，甲方承担上列第_________种违约责任：

　　1.按有关装饰装修及设备的重置价差价双倍赔偿乙方。

　　2.在_________天内采取补救措施使其达到附件6约定标准。

　　3.____________________________________________________________________。

　　第6款乙方依本条上述约定解除本契约时，按下列第_________种方式处理：

　　1.甲方应于本契约解除后15天内，将已收房款及双倍定金返还乙方，并按总房款的3%向乙方支付赔偿金。

　　2._____________________________________________________________________。

　　第九条工程质量验收

　　第1款甲方取得有关工程验收合格证明文件后，方可将该房屋交付乙方使用。

　　第2款该房屋交付后，如有关建设工程质量监督机构责令停止使用的，甲方承担下列第_________种责任：

　　1.视同甲方自始未交付该房屋，并赔偿乙方因此蒙受的一切损失。

　　2._____________________________________________________________________。

　　第十条房屋交接手续

　　第1款甲方交付该房屋时，应书面通知乙方乙方应在书面通知送达之日起30天内对该房屋进行验收并与甲方办理交接手续。甲乙双方交接钥匙，签署房屋交接单，即为交付。

　　第2款若乙方在上述书面通知送达之日起30天内未对该房屋进行验收的，按下列第_________种方式处理：

　　1.甲方按每天_________元向乙方收取房屋管理费该房屋毁损、灭失的风险由乙方承担。

　　2._____________________________________________________________________。

　　第十一条质量保证书和使用说明书

　　甲方交付该房屋时，应当按规定向乙方提供由《质量保证书》和《使用说明书》。

　　第十二条房屋保修

　　第1款保修期按附件8的'约定执行，但约定的保修期不得短于国家规定最低保修期。保修期自该房屋交付之日起计算。

　　第2款该房屋在保修期内因质量问题造成乙方经济损失的，甲方按下列第_________种约定赔偿乙方：

　　1.乙方实际损失。

　　2._____________________________________________________________________。

　　第3款该房屋在保修期内发生重大质量问题，严重影响正常使用的，经有关部门认定系甲方责任的，乙方有权解除本契约。

　　第十三条物业管理

　　本合同签订前，甲方就该房屋所在商品房项目的物业管理已与_________签订《前期物业服务合同》，并已制定《业主临时公约》。乙方承诺，自愿遵守该《前期物业服务合同》和《业主临时公约》，并按其规定行使权利、履行义务。

　　本合同签订后，业主委员会签订的《物业服务合同》和业主大会制定的《业主公约》依法生效的，乙方按有关物业管理的规定行使权利、履行义务。

　　上述《前期物业服务合同》的主要内容和《业主临时公约》详见附件9。

　　第十四条权利瑕疵担保

　　第1款下述第三人对该房屋享有下列第_________项权利甲方保证，该第三人已书面同意甲方将该房屋出卖给乙方：

　　1._________的抵押权。

　　2.承租人：_________的权利。

　　第2款甲乙双方按下列第_________种方式处理上述第三人权利：

　　1.甲方应于本契约生效后_________天内取得上述第三人不向乙方主张上述抵押权的书面保证，并于办理该房屋产权交易过户手续前消灭该抵押权。否则乙方有权立即解除本契约，并要求甲方赔偿占总房款_________%的赔偿金。

　　2.甲方应于本契约生效后_________天内征得上述第三人同意，从_________时起将甲方的有关租赁合同权利义务转让给乙方并对预收租金按实与乙方结算。

　　3._______________________________________________________________________。

　　第十五条产权转移手续

　　第1款该房屋交付后90天内，甲乙双方应按有关规定准备完备的资料，协助对方输该房屋产权交易过户及申领有关权证手续。

　　第2款附件3所列房屋和建筑部位符合独立登记所有权条件的，自甲方向业主或物业管理企业正式移交之日起_________日内，甲方与业主应按有关规定准备完备的资料，协助对方办理该房屋和建筑部位的产权交易及申领权证手续。

　　第3款如违反前1、2条款约定，刚不协助方向对方承担下列第_________种违约责任：

　　1.按每天_________元计处，不协助方向对方支付逾期期间的违约金。

　　2._______________________________________________________________________。

　　共3页:

　　第十六条通讯

　　一方向对方发送的有关本契约的通讯，以本契约载明的通讯地址为送达目的地。若需变更通讯地址，应当及时通知对方否则，造成有关通讯不能送达或送达不到的，在一定合理期限后即视为送达。

　　第十七条期间

　　本契约关于期间的约定适用《中华人民共和国民法典》关于期间的规定。

　　第十八条生效条件

　　甲乙双方约定，本契约在_________办理登记手续后生效。

　　第十九条争议解决方式

　　因本契约的订立、效力、履行、变更和转让及终止等发生争议的，甲乙双方应协商解决协商不成的，按下列第____种方式解决

　　1.人民法院提起诉讼

　　2.向南京仲裁委员会申请仲裁

　　3.向_________仲裁委员会申请仲裁。

　　第二十条附件及空格部分填写内容的效力

　　本契约未尽事宜，甲乙双方可签订作为附件10的补充协议。本契约的附件是本契约不可分割的组成部分，本契约及其附件内空格部分填写的内容与铅印部分具有同等法律效力。

　　第二十一条文字

　　甲乙双方以本契约的汉语文本为正式文本若其他文字文本与汉语文本有冲突，以汉语文本为准。

　　第二十二条合同文本及留存

　　本契约一式_______份正本二份，甲乙双方各执一份副本_______份，甲方_______份，乙方_______份，_________房地产市场管理处一份。

　　甲方：_______________乙方：______________

　　委托代理人：_________委托代理人：________

　　_________年_______月_______日_________年_______月______日

　　附件

　　附件1总平面图

　　附件2计入共有公用分摊面积的共有部位

　　1.分隔墙

　　2.外墙体一半

　　3.楼梯间

　　4._________

　　5._________

　　附件3未计入共有公用分摊面积但归全体业主共有的房屋和建筑部位

　　1.物业管理用房

　　2._________

　　3._________

　　附件4公共配套设施

　　甲方应按下列标准的时间交付与该房屋正常使用直接关联的公共配套设施：

　　1.名称：_______________标准：_____________________交付时间：___________________________

　　2.名称：_______________标准：_____________________交付时间：___________________________

　　3.名称：_______________标准：_____________________交付时间：___________________________。

　　附件5套型及分层平面位置图

　　附件6装饰装修及设备标准

　　地面：______________________________________________________

　　天花：______________________________________________________

　　单元防盗门：________________________________________________

　　分户门：____________________________________________________

　　内门：______________________________________________________

　　窗：________________________________________________________

　　内墙：______________________________________________________

　　外墙：______________________________________________________

　　厨房：______________________________________________________

　　卫生间：____________________________________________________

　　附件7付款方式及时间

　　附件8保修范围及期限

　　自房屋交付使用之日起，房屋工程质量保修期如下：

　　1.基础设施、房屋的地基基础和主体结构，为设计文件规定的合理使用年限。

　　2.房屋防水、有防水要求的卫生间、厨房、房间和外墙面的防渗漏，为_________年。

　　3.供热与供冷系统，为_________个采暖期、供冷期。

　　4.电气管线、给排水管道、设备安装和装修，为_________年。

　　5.墙面、顶棚抹灰层脱落，为_________年。

　　6.地面空鼓开裂、大面积起砂，为_________年。

　　7.门窗翘裂、五金件损坏，为_________年。

　　8.管道堵塞，为_________个月。

　　9.卫生洁具，为_________年。

　　10.灯具、电器开关，为_________个月。

　　11.房屋白蚁预防，为_________年。

　　12._____________________________________________。

　　解除协议书篇13

　　甲方（出租方）：地址：

　　乙方（承租方）：

　　身份证号码：

　　地址：

　　甲、乙双方于年（下称“租赁合同”），乙方向甲方承租位于号商铺（下称“该商铺”），租赁期限自200xX年01月01日起至 20xx年12月31日止。现因乙方于20xx年12月31日撤出。甲、乙双方经友好协商就租赁合同的解除事宜达成以下协议，供双方遵照执行：

　　一、甲、乙双方签订的租赁合同自于年月01日起解除，合同中双方的权利义务于租赁合同解除之日自行终止。

　　二、乙方应向甲方支付的租金、物业管理费及其它费用计算说明如下：

　　三、乙方在该商铺所进行的固定装修归甲方无偿所有，由甲方自行处置。但乙方在租赁期间添置的可移动物品归乙方所有，乙方应在20xx年01月01日前将该设施设备搬离该商铺。乙方逾期搬离的，视为乙方的违弃物，甲方有权自行处置。乙方搬离时不得损坏商铺和其它属于甲方所有的物品，否则，乙方应负责恢复原状并赔偿甲方的全部损失。

　　四、乙方应在年月01日前向甲方移交该商铺及其它属于甲方所有的物品，并经甲方验收和书面认可；逾期不移交的，每逾期一天应向甲方支付元违约金，并赔偿因此导致的甲方全部损失（包括甲方因不能按时向新的承租方交付该项商铺而承担的'违约责任），但由于甲方原因导致逾期移交的情形除外。由于乙方租赁期间装修或其它原因造成该商铺受到破坏的，乙方须赔偿因此经给甲方带来的损失。

　　五、因乙方未履行商铺租赁合同的约定期限，乙方缴纳转名服务费￥0。缴纳200xX年01月01日前的租金、管理费、水电费。

　　律效力。

　　甲方：乙方：

　　代表人签名：代表人签名：

　　年月日