办公大楼承包装修协议书

办公大楼承包装修协议书

　　在社会一步步向前发展的今天，越来越多地方需要用到协议，签订协议可以保护当事人的合法权益。我敢肯定，大部分人都对拟定协议很是头疼的，下面是小编为大家整理的办公大楼承包装修协议书，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

　　甲方：

　　乙方：

　　依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

　　第一条工程概况

　　1、项目名称：办公楼装修。

　　2、项目地点：

　　3、承包方式：包工、包料、包质量、包管理、包安全生产、包工期、包进度、包资料、包税金、包屋面、工程造价一次性包死等。

　　4、承包范围：

　　⑴综合楼室内棚面、墙面、地面、门等装修工程。

　　⑵综合楼外墙、大院内栏杆、外墙、花坛等装修工程。

　　第二条工程总造价及付款方式

　　1、工程总造价：整(元)。

　　2、本工程总造价计算依据：

　　⑴以现场实际工程量为依据。

　　⑵施工中甲、乙双方确认的施工障碍引起的变更或增加措施等费用。

　　3、付款方式：乙方负责全额垫资施工，一直垫资全部工程结束

　　为止，经甲乙双方验收合格后，支付工程总造价的95%工程款。

　　余下5%作为质保金6个月内付清，质保期自工程竣工验收通过之日开始计算，不计息。

　　第三条工程质量要求

　　1、按《建筑装饰装修工程质量验收规范》规定，工程质量达到优良。工程竣工后如出现质量问题(竣工后甲方使用，人为造成的质量问题除外)，属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为二年，终身维修。

　　2、所有分部分项工程、工序的施工，必须经发包人负责人检查验收并签字认可后，方可进入下道工序的施工

　　第四条工程工期

　　自______年____月____日起至______年____月____日完工，保证按时完成。如遇人力不可抗拒原因、甲方原因不能正常施工，需经甲乙双方共同认定并签字后，工期予以顺延。

　　第五条甲乙双方权利和义务

　　甲方权利和义务：

　　1、甲方负责提供水、电源连接点。

　　2、开工前甲方协调各方面的关系，办妥进场手续。

　　3、负责进行书面技术交底，检查、督促乙方按《建筑装饰装修工程质量验收规范》以及其他国家现行有关规范、标准施工。

　　4、委托甲方代表，实行工程质量、进度监理，代表甲方处理工

　　为止，经甲乙双方验收合格后，支付工程总造价的95%工程款。

　　余下5%作为质保金6个月内付清，质保期自工程竣工验收通过之日开始计算，不计息。

　　第三条工程质量要求

　　1、按《建筑装饰装修工程质量验收规范》规定，工程质量达到优良。工程竣工后如出现质量问题(竣工后甲方使用，人为造成的质量问题除外)，属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为二年，终身维修。

　　2、所有分部分项工程、工序的施工，必须经发包人负责人检查验收并签字认可后，方可进入下道工序的施工

　　第四条工程工期

　　自______年____月____日起至______年____月____日完工，保证按时完成。如遇人力不可抗拒原因、甲方原因不能正常施工，需经甲乙双方共同认定并签字后，工期予以顺延。

　　第五条甲乙双方权利和义务

　　甲方权利和义务：

　　1、甲方负责提供水、电源连接点。

　　2、开工前甲方协调各方面的关系，办妥进场手续。

　　3、负责进行书面技术交底，检查、督促乙方按《建筑装饰装修工程质量验收规范》以及其他国家现行有关规范、标准施工。

　　4、委托甲方代表，实行工程质量、进度监理，代表甲方处理工

　　为止，经甲乙双方验收合格后，支付工程总造价的95%工程款。

　　余下5%作为质保金6个月内付清，质保期自工程竣工验收通过之日开始计算，不计息。

　　第三条工程质量要求

　　1、按《建筑装饰装修工程质量验收规范》规定，工程质量达到优良。工程竣工后如出现质量问题(竣工后甲方使用，人为造成的质量问题除外)，属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为二年，终身维修。

　　2、所有分部分项工程、工序的施工，必须经发包人负责人检查验收并签字认可后，方可进入下道工序的施工

　　第四条工程工期

　　自______年____月____日起至______年____月____日完工，保证按时完成。如遇人力不可抗拒原因、甲方原因不能正常施工，需经甲乙双方共同认定并签字后，工期予以顺延。

　　第五条甲乙双方权利和义务

　　甲方权利和义务：

　　1、甲方负责提供水、电源连接点。

　　2、开工前甲方协调各方面的关系，办妥进场手续。

　　3、负责进行书面技术交底，检查、督促乙方按《建筑装饰装修工程质量验收规范》以及其他国家现行有关规范、标准施工。

　　4、委托甲方代表，实行工程质量、进度监理，代表甲方处理工

　　为止，经甲乙双方验收合格后，支付工程总造价的95%工程款。

　　余下5%作为质保金6个月内付清，质保期自工程竣工验收通过之日开始计算，不计息。

　　第三条工程质量要求

　　1、按《建筑装饰装修工程质量验收规范》规定，工程质量达到优良。工程竣工后如出现质量问题(竣工后甲方使用，人为造成的质量问题除外)，属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为二年，终身维修。

　　2、所有分部分项工程、工序的施工，必须经发包人负责人检查验收并签字认可后，方可进入下道工序的施工

　　第四条工程工期

　　自______年____月____日起至______年____月____日完工，保证按时完成。如遇人力不可抗拒原因、甲方原因不能正常施工，需经甲乙双方共同认定并签字后，工期予以顺延。

　　第五条甲乙双方权利和义务

　　甲方权利和义务：

　　1、甲方负责提供水、电源连接点。

　　2、开工前甲方协调各方面的关系，办妥进场手续。

　　3、负责进行书面技术交底，检查、督促乙方按《建筑装饰装修工程质量验收规范》以及其他国家现行有关规范、标准施工。

　　4、委托甲方代表，实行工程质量、进度监理，代表甲方处理工

　　为止，经甲乙双方验收合格后，支付工程总造价的95%工程款。

　　余下5%作为质保金6个月内付清，质保期自工程竣工验收通过之日开始计算，不计息。

　　第三条工程质量要求

　　1、按《建筑装饰装修工程质量验收规范》规定，工程质量达到优良。工程竣工后如出现质量问题(竣工后甲方使用，人为造成的质量问题除外)，属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为二年，终身维修。

　　2、所有分部分项工程、工序的施工，必须经发包人负责人检查验收并签字认可后，方可进入下道工序的施工

　　第四条工程工期

　　自______年____月____日起至______年____月____日完工，保证按时完成。如遇人力不可抗拒原因、甲方原因不能正常施工，需经甲乙双方共同认定并签字后，工期予以顺延。

　　第五条甲乙双方权利和义务

　　甲方权利和义务：

　　1、甲方负责提供水、电源连接点。

　　2、开工前甲方协调各方面的关系，办妥进场手续。

　　3、负责进行书面技术交底，检查、督促乙方按《建筑装饰装修工程质量验收规范》以及其他国家现行有关规范、标准施工。

　　4、委托甲方代表，实行工程质量、进度监理，代表甲方处理工

　　为止，经甲乙双方验收合格后，支付工程总造价的95%工程款。

　　余下5%作为质保金6个月内付清，质保期自工程竣工验收通过之日开始计算，不计息。

　　第三条工程质量要求

　　1、按《建筑装饰装修工程质量验收规范》规定，工程质量达到优良。工程竣工后如出现质量问题(竣工后甲方使用，人为造成的质量问题除外)，属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为二年，终身维修。

　　2、所有分部分项工程、工序的施工，必须经发包人负责人检查验收并签字认可后，方可进入下道工序的施工

　　第四条工程工期

　　自______年____月____日起至______年____月____日完工，保证按时完成。如遇人力不可抗拒原因、甲方原因不能正常施工，需经甲乙双方共同认定并签字后，工期予以顺延。

　　第五条甲乙双方权利和义务

　　甲方权利和义务：

　　1、甲方负责提供水、电源连接点。

　　2、开工前甲方协调各方面的关系，办妥进场手续。

　　3、负责进行书面技术交底，检查、督促乙方按《建筑装饰装修工程质量验收规范》以及其他国家现行有关规范、标准施工。

　　4、委托甲方代表，实行工程质量、进度监理，代表甲方处理工为止，经甲乙双方验收合格后，支付工程总造价的95%工程款。

　　余下5%作为质保金6个月内付清，质保期自工程竣工验收通过之日开始计算，不计息。

　　第三条工程质量要求

　　1、按《建筑装饰装修工程质量验收规范》规定，工程质量达到优良。工程竣工后如出现质量问题(竣工后甲方使用，人为造成的质量问题除外)，属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为二年，终身维修。

　　2、所有分部分项工程、工序的施工，必须经发包人负责人检查验收并签字认可后，方可进入下道工序的施工

　　第四条工程工期

　　自______年____月____日起至______年____月____日完工，保证按时完成。如遇人力不可抗拒原因、甲方原因不能正常施工，需经甲乙双方共同认定并签字后，工期予以顺延。

　　第五条甲乙双方权利和义务

　　甲方权利和义务：

　　1、甲方负责提供水、电源连接点。

　　2、开工前甲方协调各方面的关系，办妥进场手续。

　　3、负责进行书面技术交底，检查、督促乙方按《建筑装饰装修工程质量验收规范》以及其他国家现行有关规范、标准施工。

　　4、委托甲方代表，实行工程质量、进度监理，代表甲方处理工

　　为止，经甲乙双方验收合格后，支付工程总造价的95%工程款。

　　余下5%作为质保金6个月内付清，质保期自工程竣工验收通过之日开始计算，不计息。

　　第三条工程质量要求

　　1、按《建筑装饰装修工程质量验收规范》规定，工程质量达到优良。工程竣工后如出现质量问题(竣工后甲方使用，人为造成的质量问题除外)，属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为二年，终身维修。

　　2、所有分部分项工程、工序的施工，必须经发包人负责人检查验收并签字认可后，方可进入下道工序的施工

　　第四条工程工期

　　自______年____月____日起至______年____月____日完工，保证按时完成。如遇人力不可抗拒原因、甲方原因不能正常施工，需经甲乙双方共同认定并签字后，工期予以顺延。

　　第五条甲乙双方权利和义务

　　甲方权利和义务：

　　1、甲方负责提供水、电源连接点。

　　2、开工前甲方协调各方面的关系，办妥进场手续。

　　3、负责进行书面技术交底，检查、督促乙方按《建筑装饰装修工程质量验收规范》以及其他国家现行有关规范、标准施工。

　　4、委托甲方代表，实行工程质量、进度监理，代表甲方处理工

　　程日常事宜。

　　5、落实建设资金，根据合同条款支付工程款，办理现场签证，竣工验收。

　　乙方权利和义务：

　　1、设备及所有施工工具和劳保用品由乙方自理。

　　2、负责向甲方提供材料的合格证书、材料的检测报告、材料样板及乙方施工资格证书，材料经检测中心检测合格后方可进场施工。

　　3、严格按照标准图集及强制性条文和国家现行工程规范标准施工，合同工期，保质保量完成合同内容。

　　4、在施工过程中，乙方应按甲方和国家标准要求施工，如工程质量不能通过职能部门验收，乙方无条件返工至合格为止，而且所造成的一切经济损失和费用由乙方负责承担。

　　5、根据分项工程资料的备案要求，向甲方提供真实、完整的分项工程资料。

　　6、工期责任：乙方必须确保工程进度，严格按甲方的施工进度计划要求，合理的组织施工。如乙方不能按合同工期完工，每延迟一天罚款1000.00元。

　　7、乙方在施工过程中，应高度注意安全生产和文明施工，做到工完场清，服从现场管理人员的指挥。如乙方不按要求清理，甲方有权安排其它班组人员清理，人工工资按150元/日扣除。

　　8、服从甲方的安全、文明生产的统一管理。服从甲方各项规章制度，杜绝不文明行为和盗抢事件的发生，如果发生则按甲方的处罚

　　制度严格执行。

　　9、在施工过程中，应该把安全责任放在第一位，乙方负责所有的施工安全责任。乙方在施工现场出现的安全事故或由于乙方在施工现场违规操作，造成的一切后果、损失均由乙方自己承担。甲方不承担连带责任。

　　10、委托乙方代表，代表乙方与甲方代表人员接洽。

　　11、乙方因施工造成的其他责任由乙方承担。

　　第六条施工安全

　　1、乙方必须派有专职安全员负责安全工作。

　　2、乙方应严格按照安全操作规程进行施工，负责管理。

　　3、乙方应釆取严格的安全防护措施，保证施工工期内无事故发生。

　　第七条工程验收

　　乙方在装修工程结束后，应根据国家颁发的施工验收规范及工程所在地质监站的要求，对工程实体和各检验批、资料进行自评、自检合格。将整理好的全部装修工程验收文件、资料报送甲方及相关职能部门组织验收。

　　第八条工程保修

　　1、按国务院第279号令《建设工程质量管理条例》中，关于工程质量保修有关规定执行。

　　2、质保期责任：自工程结束并验收通过当日起算，装修质保期限为二年。乙方于工程竣工后，提供二年的免费维修服务，但不包含

　　人为原因造成的损坏部分。

　　第九条违约责任

　　1、合同签字后即生效，合同生效后，双方不得违约，如发生违约造成的经济损失，应向违约方索赔，若双方协商不一致时，可到项目所在地法院仲裁解决。

　　2、未尽事宜，双方另行协商解决，另行补充条款与本合同具有同等效力，本合同一式叁份，甲方贰份，乙方壹份。

　　甲方(公章/签名)：乙方(公章/签名)：

　　______年____月____日______年____月____日

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