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婚前共同出资买房协议书范本,婚前购房协议书正规范本
在快速变化和不断变革的今天，需要使用协议的场合越来越多，协议对双方的事务履行起到积极作用。我们该怎么拟定协议呢？下面是小编为大家整理的婚前共同出资买房协议书范本,婚前购房协议书正规范本，欢迎大家分享。
婚前共同出资买房协议书范本,婚前购房协议书正规范本1
本协议书由以下各方于（日期）签订：
甲方（男方）：（姓名）
身份证号码：
现居住地址：
乙方（女方）：（姓名）
身份证号码：
现居住地址：
丙方（房屋中介名称）：
现将甲、乙双方作为婚前准备结婚的夫妻共同出资购买下列房产，并经丙方协调达成一致意见，特作如下协议：
一、购房信息
1.房产基本信息：
（1）房屋地址：（具体地址）
（2）建筑面积：（平方米）
（3）房产证号码及产权证明：（证号）
（4）其他备注：（如有）
2.购房价格
房屋出售总价为（总价）元，乙方以贷款（贷款金额）元，甲方以账户余额（或贷款）方式支付。
3.占有及使用比例
甲乙双方共有上述房产，共有占有及使用部分为：甲方占（）％，乙方占（）％。
4.其他条款
（1）上述房屋如发生价值损失、设备故障等非人为原因的题目双方共同承担。
（2）上述房屋维修费、公共用水、公共用电、公共物业管理费等支出，按照居住面积比例分担。
（3）双方结婚后，本协议不因此而失效。结婚后，双方如有其他约定，应当另行签订书面协议确认。
二、房产交付及税费承担
1.房屋交付
（1）上述房屋交易完成后，双方应在楼盘售楼部共同办理相关过户手续。
（2）房屋过户之间，乙方应按约办法线下支付首付款，并按月偿还购房贷款。
（3）房屋过户之前，甲、乙双方均应当根据本协议，依照各自应付的占有及使用比例，共同缴纳房屋的税款、过户费及中介费用。
2.房产税费承担
（1）上述房屋过户手续完成后，甲、乙双方均应当根据各自占有及使用面积，缴纳相应的`房产税。
（2）如因缴税问题发生纠纷，甲、乙双方应当共同协商解决，丙方介入协调。
三、协议变更与解除
本协议一旦签订，即为双方共同意愿，若发生变更或解除，应当双方协商一致并以书面形式确认，由客观人签字、长处，对协议条款进行变更或解除。
四、债权与债务转移
双方同意，按照各自的占有及使用权益，分别承担房屋相关债权及债务，对除双方约定外的其他债权及债务不承担减持。
五、争议的解决方式
双方如因履行本协议所发生的争议，可依照我国法律规定，通过调解、仲裁或司法解决，若拟定通过仲裁解决争议，则双方应当共同委托规定地仲裁机构处理争议。
六、本协议的效力
本协议从签订之日起生效，并对甲、乙双方具有合法约束力。
甲方（男方）：（签名）
乙方（女方）：（签名）
丙方（房屋中介）：（签名）
婚前共同出资买房协议书范本,婚前购房协议书正规范本2
协议书编号：[填写]
甲方（男方）：[填写]
身份证号码：[填写]
联系方式：[填写]
乙方（女方）：[填写]
身份证号码：[填写]
联系方式：[填写]
鉴于：甲、乙双方拟通过共同出资购置位于[填写房屋地址]的房屋，为明确双方财产权益，特制定本协议。
一、购房款的来源
1、甲、乙双方在婚前共同出资购置该房屋，并在房屋登记证书上注明双方共有。
2、房款来源如下：
[填写款项、金额及出资比例]
3、甲、乙双方各自支付的购房款均为婚前财产。
4、甲、乙双方应在签署本协议后30日内一次性付清全部购房款。
二、房屋使用权
1、甲、乙双方均享有该房屋的.使用权，房屋用途以居住为主。
2、双方在使用房屋时，应协商解决相关问题，并应合理使用房屋维护、保养，不得损坏房屋及设施。
三、房屋维修
1、甲、乙双方应共同负担房屋维修经费，按比例分担。
2、房屋维修包括但不限于：屋顶、外墙、电梯、管道、暖气、供水、电气等设施设备的维修费用。
3、维修经费由双方共同决定，并公开维修项目明细和花费账单，每次维修前，应征得对方同意。
四、房屋出售、转让与抵押
1、甲、乙双方均须在不影响房屋产权的情况下知晓该房屋的出售、转让、抵押等相关事宜。
2、如甲方、乙方一方有出售、转让、抵押该房屋的需求，应征得对方同意，并经过协商确定交易价格和转让、抵押的比例。
3、如甲方或乙方一方及其家庭拥有其他住宅物业，可将其住宅或物业产权做为抵押物，而本房屋产权则不得用作抵押。
五、协议的变更和解除
1、房屋产权证上注明甲、乙双方共有，任何一方需变更时，均应当征得另一方的书面同意。
2、一方提出本协议解除的书面通知，须提前30日告知对方。双方应清算房屋共有产权，按出资比例分别收回自己的出资款项，无须经过法院解除合同。
六、其他条款
1、本协议自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力，未尽事宜由双方协商解决。
2、甲、乙双方同意在购置前签署本协议，任何形式的口头约定均不得妨碍注明在房屋产权证上的权益。
甲方（男方）：[签字] [日期]
乙方（女方）：[签字] [日期]
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