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门市出租协议书范本,门市出租协议书范本简单
在不断进步的时代,人们运用到协议的场合不断增多,协议对双方的事务履行起到积极作用。协议的注意事项有许多,你确定会写吗?以下是小编帮大家整理的门市出租协议书范本,门市出租协议书范本简单,仅供参考,大家一起来看看吧。
门市出租协议书范本,门市出租协议书范本简单1
甲方(出租方):_______________联系地址:_______________联系人:_______________联系电话:_______________
乙方(承租方):_______________联系地址:_______________联系人:_______________联系电话:_______________
根据《中华人民共和国合同法》的规定,甲乙双方在平等自愿的基础上,就乙方承租甲方门市的事宜达成如下协议:
第一条租赁目的
甲方同意向乙方出租其所拥有的门市,用于乙方经营(详见附件1)。
第二条租赁期限
1、本协议的租赁期自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止;
2、租赁期间甲方不得随意收回门市,乙方不得提前终止租赁协议。
第三条租赁房屋的承修责任
1、甲方应当免费提供整个门市的使用权,并保证门市的基本完好无损;
2、在租期内如果门窗、水电、卫生等方面发生损坏或其他问题,甲方应及时修缮或协助乙方修缮。
第四条租金和押金
1、乙方承诺在有效租赁时间内每月按期支付门市租金,租金标准为人民币_____元;
2、乙方在签订本协议时需向甲方缴纳押金,押金数额为人民币_____元,租赁期满后如房屋及物品无损坏,甲方应在3个工作日内将押金全数退还乙方;
3、乙方未按约定时间或未全额支付租金的`,甲方有权要求乙方立即补正,并从第二个月起按照每天_____元的标准向乙方收取租金滞纳金。
第五条款项支付地点
乙方承诺在有效租赁时间内,按期前往甲方收取门市租金。
第六条应协商事项
1、双方应遵守租赁协议,如若违反本协议,需要承担相应的法律责任;
2、本协议未尽事宜由双方协商解决,如需修改本协议,应经双方签署的书面协议生效。
第七条通知方式
任何一方向另一方发送通知,应书面送达,如因自然灾害影响无法书面送达的,则可以微信、电子邮件等方式进行通知。
第八条协议有效性
1、本协议正式生效后,甲乙双方均应遵守协议内容;
2、协议生效前,双方已对协议各项条款和附件约定进行充分沟通,以确保两方权益均得到尽可能公平均衡地保护。
第九条签约方式
1、本协议采用电子签名方式签署;
2、本协议的传真件、扫描件或复印件等与原件具有同等法律效力;
甲方:_______________(签字)日期:_______________
乙方:_______________(签字)日期:_______________
门市出租协议书范本,门市出租协议书范本简单2
甲方:(出租方)__________________住所:____________________________身份证号码:____________________联系电话:______________________________
乙方:(承租方)__________________住所:____________________________身份证号码:____________________联系电话:______________________________
本协议书由甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规订立,请认真仔细阅读并共同遵守。
第一条出租物及位置
出租方同意将____________________________门店(以下简称“出租物”)出租给承租方使用,位于____________________________,租赁面积(不超过):______平方米,门店经营范围__________,租金____________元/月。
第二条租赁期限及使用
租赁期限自______年______月______日至______年______月______日止,共______月。在租赁期限内,承租方拥有自行使用出租物的权利,但不得将出租物再次出租、出借,不得转让租赁权,不得擅自改变出租物的结构、设备及用途,不得与出租物相违背的武汉市法律法规。如需更改,需与出租方协商并取得书面同意。
第三条租金、押金和使用费用
1、租金:租金共计____________元/月,由承租方每月按以下方式支付:
(1)第一期租金:在签署本协议时,一次性支付____________元,作为本合同签约保证金,不计入租金,本合同履行完好后扣除后归还。
(2)第一期租金:在交付出租物前,一次性支付____________元,计入租金。
(3)以后每月交租金____________元,分别于每月的______日之前交至出租方指定账户。
2、押金:承租方应于租赁期开始之日一次性支付____________元作为押金,承租期限届满,出租物归还后如无欠款发生,则由出租方退还押金。如承租方未按约定时间交租,每逾期一日,出租物押金中即自动扣除____________元作为逾期滞纳金。
3、使用费用:承租期内,承租方应按照正常经营状况支付的开支,包括但不限于:水、电、物业管理费、车位费用、税金等。
第四条出租物的维护和修理
承租方使用出租物过程中,如因设备损坏、维修等原因影响正常生产,必须立即通知出租方,并报告处理方案,承租方应承担由此导致的一切经济损失。承租方在使用出租物期间,应给予出租物以适当的保护,不得损坏,否则应承担经济赔偿责任。如遇突发情况,如火灾、水灾、自然灾害等无法承受的风险和保险公司不理赔的情况,承租方需承担由此带来的`所有经济损失,若导致出租物无法继续使用或重建,出租方有权终止租约关系。
第五条其他约定事项
1、承租方不得擅自在出租物招牌、广告、标识等方面与出租方造成不必要的影响,并应保证其各种行为不影响出租方的声誉。
2、租赁期限届满,承租方应返还出租物,如因无法返还出租物,出租方有权要求支付相应的违约金。
3、出租方有权在承租方违约、未按租约规定交租金和押金和使用费用、使用出租物的方式、违反法律法规等情况下终止本合同并收回出租物。
第六条违约责任
承租方违反本协议条款的规定,给出租方造成经济上的损失,应承担违约责任,如因承租方违约造成出租方损失的,出租方有权要求承租方赔偿相应的经济损失。
第七条争议解决
本协议的履行和解释,如遇争议,甲乙双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向有管辖权的法院起诉。
第八条合同效力
本协议一式两份,双方各执一份,具有同等效力。本协议自签订之日起生效,至租赁期限届满,并经甲乙双方协商一致的续租,方可终止。
出租方(签字):_______________承租方(签字):_______________
签约日期:______年______月______日
门市出租协议书范本,门市出租协议书范本简单3
甲方(出租方):_______________身份证号码:_______________地址:_______________电话:_______________
乙方(承租方):_______________身份证号码:_______________地址:_______________电话:_______________
为了确保甲方与乙方之间的合法权益,本着平等、自愿、公正、诚信的原则,经甲、乙双方充分协商,达成如下协议:
一、出租的门市
甲方同意将其所有门市出租给乙方作为经营场所,出租面积为__________,租金为每月人民币人民币____________元整。
二、租期
租赁期限为__________自__________起止,双方同意按期履行合同。在租赁期满前乙方可以与甲方进行租期续约,甲方同意续租期限为____________个月/年。
三、租金的'支付
自租赁期开始之日起,乙方应在每月(或每周、每季度)的第一个工作日以现金/在线支付等方式支付当期租金,具体如下:每月租金为人民币_________元,应于每月(或每周、每季度)的第一个工作日支付。如支付租金超过规定时间,则需承担违约金,违约金为租金的____%。除按时支付租金外,乙方还需支付水电费和物业管理费等其他相关费用。
四、装修及设备
乙方在门市内可根据需要自行设计装修,装修路线及方案需提交甲方审核同意后方可进行。甲方不承担任何装修费用。门市内设备及器具由乙方自行购买,所有设备及器具的维护、保养由乙方负责。
五、违约责任
如乙方未按期支付租金及其他费用超过一个月的,甲方有权解除协议并要求乙方迅速搬离门市。如乙方在门市内设置非法经营点、超范围获利,或其他违反国家法律法规的行为的,甲方有权解除协议并追究乙方法律责任。
六、其他事项
本协议未尽事宜,双方协商一致解决。
七、协议变更与解除
双方协商一致,可修改或解除本协议。本协议一经变更或解除,双方应及时办理相关手续。
八、争议解决
如双方在合同履行过程中发生争议,应协商解决。如无法协商解决,应提交相关争议仲裁机构。本协议在正式签字后生效,一式两份,甲乙双方各执一份。本协议自____________起生效。
甲方(出租方):_______________乙方(承租方):_______________
签字:___________签字:____________
日期:____________日期:____________
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