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厂房转让协议书

时间：2024-07-09 07:28:37 协议书我要投稿

厂房转让协议书[精品]

　　在我们平凡的日常里，需要使用协议的场合越来越多，协议的签订是双方或数方之间权利义务的最好规范。我们该怎么拟定协议呢？以下是小编帮大家整理的厂房转让协议书，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

厂房转让协议书[精品]

厂房转让协议书1

　　转让方（甲方）：

　　受让方（乙方）：

　　双方在平等互利的基础上协商达成以下协议：甲方同意将其所有权属的工业用地、厂房等不动产转让给乙方，并承担相应的过户手续和税费。转让价格为双方协商一致后确定。双方同意在交付转让款项后办理过户手续。同时，双方约定保证乙方在使用该不动产时的合法权益，防止任何第三方的侵犯。

一、工业用地及厂房产权基本情况

　　本协议涉及的工业用地位于某地，土地性质为集体所有，用途为工业，占地面积约为______平方米。目前该土地及其上的房产权属于________，持有房地产证明书编号为________。

　　二、转让范围及价款

　　1、双方一致同意，甲方向乙方转让上述土地（第一条中列明）和地上所有建筑及设备。

　　2、土地使用权和厂房建筑物及设备转让共计______元整（金额大写______元）。

　　3、甲方应负责办理将土地使用权和厂房建筑物转让登记到乙方名下的.手续，相关的契税和费用由甲方承担。

　　4、本协议经甲乙双方签字盖章后______月内由甲方负责办理好土地证、房产证等相关权证的变更手续。

　　三、转让款的支付方式

　　1、本转让协议书经甲乙双方签定后，乙方应首付甲方人民币______元整（金额大写______元），余款待乙方收到土地使用证及房产权证之日一次性向甲方结清。

　　2、转让款由甲方开具收据。

　　四、违约责任

　　1、如甲方在______年______月______日前未能办妥房产证及土地证过户手续，则乙方有权选择单方面解除本协议并要求甲方归还乙方已付款项。

　　2、若乙方未按照本协议规定支付转让款项，则应当按照逾期一日计算并向甲方支付未收款项的百分之赔偿金。

　　3、甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起______天内将首付款返还与乙方，另给付乙方相当于首付款数额的违约金。乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房地产，每逾期一日，由违约一方向对方给付相当于上述房地产价款千分之______的违约金。

　　五、争议管辖

　　如本协议书在甲乙双方履行中产生分歧，由双方友好协商解决；协商不成，向不动产所在地人民法院提起诉讼。

　　六、标的物的交付

　　______年______月______日前，甲方该标的交付给乙方使用（在不损坏原有物品的基础上）。

　　七、附件

　　1、甲方营业执照复印件

　　2、乙方身份证复印件

　　八、本协议书一式______份，双方各执一份。

　　甲方：乙方：

　　______年______月______日______年______月______日

厂房转让协议书2

　　转让方（甲方）：受让方（乙方）：

　　经过双方平等协商，甲方同意将其拥有的厂房及相关事项转让给乙方。为达成此次交易，双方达成如下协议：

　　一、厂房产权基本情况：本协议所涉及的厂房位于__地，土地权属性质为集体所有，土地面积约为____平方米，建筑面积约为____平方米。目前该厂房地上房产产权归属于卖方所有。

　　二、双方协商一致，甲方愿意将上述地上所有建筑物转让给乙方。转让范围包括厂房建筑物等。转让价款为____万元整（大写____人民币整）。

　　三、转让费的'支付方式：

　　1、本转让协议书签署后，乙方应立即向甲方支付人民币【金额大写】______日元整，余款待甲乙双方完成相关手续（包括承诺书、授权委托书）后一次性结清。

　　2、甲方将开具收据作为转让款的凭证。

　　违约责任：

　　1、如乙方未按照本协议规定支付转让款，则每逾期一日应向甲方支付相当于未收转让款百分之【赔偿金比例】的赔偿金。

　　2、甲方中途悔约，应在【悔约时间】内将首付返还给乙方，并支付相当于首付赔款数额的违约金。如果乙方不能按期向甲方支付购房款或甲方不能按期交付房地产，则每逾期一日，违约方应向对方支付相当于上述房地产价款千分之【违约金比例】的违约金。争议管辖：如本协议在履行过程中产生分歧，双方应友好协商解决；协商不成，向房地产所在地人民法院提起诉讼。

　　标的物的交付：标的物的交付应在【时间】前完成，并保证不损坏原有物品。

　　附件：

　　1、甲方营业执照复印件、身份证复印件。

　　2、乙方营业执照复印件、身份证复印件。

　　本协议自签订之日起，甲方与本标的物相关的所有债权债务与乙方无关。本协议书一式四份，双方各执二份。

　　甲方：乙方：

　　代表：代表：

　　______年______月______日______年______月______日

厂房转让协议书3

　　甲方为一家工业股份有限公司，与乙方实业有限公司就工厂转让事宜达成协议，特此立本契约，条款如下：

　　一、转让标的：乙方所有坐落___市___路_号厂房连同基地，暨全部生产设备及原料、半成品、制成品，其数量细目暂以乙方_______年十一月三十日库存清册所载名称、数量为准。

二、本件让售价格及计算方法：

　　（一）厂房房地、生产设备及原料、半成品、制成品细目，总折价为____万元整。

　　（二）如果原材料数量有变化，按乙方原材料进货成本价格计算；半成品数量超过或不足5%以内的，则按原材料成本价格计算；超过5%的并且未在规定时间内完成加工的，按市场批发价计算；成品数量超过或不足，按市场批发价格计算。支付方式为现金或补差价。以上为双方协议。

　　（三）如果生产设备出现短缺或者损失，甲方将按照乙方账面设备残值进行计算，并在尾款中扣除相应的费用。

　　（四）乙方应收未收款约计____万元，除在本年十月份以前的.帐款由乙方自理外，十一月份起的帐款均以九折计算由甲方承受，至交割后所有发生一切的损失，乙方不负任何责任。乙方并负责通知各厂商，并于甲方收受帐款络于一切必要的协助。

　　三、付款办法：

　　（一）前条第一项的价格，于本契约成立同时，甲方交付乙方___万元，余款___万元，俟原料、成品、厂房房地、生产设备点交清楚同时，一次付清。

　　（二）甲方应于交收后向乙方支付折扣后应收账款的50%，另外50%则由甲方开具一张支票，并在指定时间内交付给乙方。

　　四、交收日期及地点：双方订定本年十二月十五日为交收日期。并定于___市_路_号厂房现场为点交地点。

　　五、特约事项：

　　（一）交收之日，双方均须派代表二人以上，负责办理。

　　（二）本件交收以前，所有乙方对外所欠一切债务或其他纠纷，概由乙方负责理清，与甲方无涉。

　　（三）本件交收以前，所有积欠一切税捐及水费、电费、瓦斯、电话费用等概由乙方负担。

　　（四）厂房房地移转，除土地增值税由乙方负担，其余契税、公主费、代书费及其他必要费用概由甲方负担。

　　（五）乙方现有雇用的职工，除甲方同意留用外，余均应由乙方负责遣散。

　　（六）我方声明本次租赁事宜已经得到公司董事会和股东会的正式批准，相关会议记录真实有效，如有任何虚假不实之处，我们将承担相应责任。

　　六、违约处罚：任何一方有违背本契约所列各条件之一者即作违约论，他方有权解除契约。又甲方违约，愿将已付款项，任由乙方没收充作违约赔偿；若系乙方违约，应加倍返还所收的款项与甲方，以赔偿甲方。

　　七、为确保本件契约的履行，乙方应另觅保证人2名。保证人对于乙方违约时，加倍返还其所收受款项，应负连带保证责任，并愿抛弃先诉抗办权。

　　八、本契约一式四份，由甲乙双方及保证人各执一份为凭。

　　立契约书人

　　甲方：___工业股份有限公司乙方：______股份有限公司

　　代表人：______ 代表人：______

　　保证人：______　　保证人：______

　　____年___月___日______年______月______日

厂房转让协议书4

　　甲方（出卖方）：

　　法定代表人：

　　乙方（受卖方）：

　　甲乙双方经友好协商，就厂房买卖在平等、自愿、诚实守信的前提下，达成如下协议条款：

　　一、甲方愿意将坐落于，占地面积__平方米，厂房建筑面积__平方米整体转让给乙方。乙方也充分了解该厂房具体状况，并自愿受买该厂房。

二、该厂房的国土证号码为号，号，房产证号码为号。

　　三、该厂房按双方约定价格总款额为人民币__元整，付款方式分为二期：第一期在双方签订协议之日，乙方应先交人民币__元整给甲方作为定金。第二期在甲方办理完过户手续时，乙方把余款人民币__元整一次性付清给甲方。

　　四、甲方应当将厂房相关设施和附属物品一并转让给乙方，所转让的`费用已经包含在厂房总价内，乙方无需额外支付转让费用。

　　五、甲方承诺所述该厂房的权属状况真实无误，不存在任何形式的担保约定或权属纠纷，并且保证该厂房不会因他人债权追索而受到影响。

　　六、该厂房正式交接时，水，电，有线电视，通迅等相关杂费，甲方必须全部结清。

　　七、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款。

　　八、双方在履行本合同中如有任何争议，应当进行友好协商解决。如果协商不成，可以通过调解等方式解决；如果仍无法解决，由房屋所在地的人民法院管辖处理。

　　九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有相同的法律效力。

　　十、本合同自甲，乙双方签订之日起生效。

　　甲方：

　　法定代表人：

　　______年______月______日

　　乙方：

　　法定代表人：

　　______年______月______日

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