[精]开发合作协议书15篇
在日新月异的现代社会中，需要使用协议的场合越来越多，签订协议可以保护当事人的合法权益。相信很多朋友都对拟协议感到非常苦恼吧，以下是小编为大家收集的开发合作协议书，希望能够帮助到大家。
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开发合作协议书1
甲方：
乙方：
丙方：
目录
第一章、总则：
第二章、机构的设置和职责分工
第三章、费用的分担
第四章、会计财务制度
第五章、房屋的分配
第六章、合作项目所需资金和其他费用的支付方式
第七章、土地竟买：
第八章、工程前期：
第九章、工程营造：
第十章、房屋销售：
第十一章、竣工材料报批：
第十二章、工程保修：
第十三章物业管理
第十四章本协议的变更和终止
第十五章、违约责任
第十六章、合同管理
第十七章、其他约定事项
第一章、总则
1.1根据____市国土资源和房屋管理局等单位发布的青国土资房（预）告字15;215;号储备国有土地使用权拍卖预告的规定，____市国土资源和房屋管理局定于15;年215;月215;日公开拍卖215;宗储备国有土地使用权。经本协议本协议当事人当事人（以下简称本协议当事人）充分协商，本协议当事人决定联合参加____市215;区215;路215;号地块(以下简称215;号地块)的竟买，拍买购得宁夏XX215;号地块后，由本协议当事人按本协议的约定联合投资开发。
1.2项目部是本协议项下合作项目（以下简称合作项目）的最高权力机构，由其全权负责合作项目的开发、决策和管理。项目部下设各部具体负责合作项目实施。
1.3土地竟买、工程前期的报批、对规划设计单位、工程监理单位、施工单位的选择和确定、工程的营造（本协议当事人按整楼座取得房屋的除外）、工程款支付、通过媒体推介合作项目、工程的验收以及工程竣工后材料的备案、房屋的保修、物业管理单位的选择等事项由项目部统一管理。分得房屋的销售由本协议当事人自行负责。
1.4本协议当事人通过联合竟买的方式取得合作项目的土地。
1.5本协议当事人通过竟买方式竞得开发土地，实行土地按份共有。根据经审批的施工图分配房屋。按照各自分得的房屋，分别办理《商品房预售许可证》，本协议当事人各自销售其分得的房屋。
1.6合作项目设立独立的财务帐户，费用的支取按本协议的约定统一拨付。
1.7根据本协议当事人实际分得房屋的确权建筑面积分摊合作项目所发生的相关工程费用和其他税费。
第二章、机构的设置和职责分工
2.1为便于合作项目的开发、建设、管理，由本协议当事人派员共同设立“ ”项目部（以下简称项目部），项目部全权负责合作项目的开发和管理，是合作项目的最高权力机构。项目部下设综合部、工程前期部、工程部、销售部、财务部、工程予决算部等部门。
2.2项目部由____人组成,其中甲方派员____人,乙方派员____人,丙方派员____人。项目部设总经理1人,副总经理____人。项目部的职责：全权负责和决定合作项目的一切事宜。项目部的议事规则：项目部实行工作例会制度，决定合作项目所涉一切事宜。项目部召开会议时，由专职人员负责记录，参加会议人员对会议记录无异议时应在会议记录上签名。会议记录由专职记录人员负责保管。专职记录人员由本协议当事人协商后确定。项目部例会由项目部经理主持，经理因故不能参加的，由副经理主持。合作项目所涉事项由项目部协商一致确定，达不成一致的，按每方缴纳竟买保证金数额比例予以表决，其重要事项按占竟买保证金数额的三分之二方的意见办理，一般事项按占竟买保证金数额过半数方的意见办理。重要事项和一般事项的划分，届时由工程部另行确定。经理的职责：组织和协调项目部的日常工作，主持项目部的例会。副经理的职责：副经理协助总经理的工作。
2.3综合部由____人组成,其中甲方派员____人,乙方派员____人,丙方派员人。综合部设经理____人。综合部的职责：综合部经理的职责：
2.4工程前期部由____人组成,其中甲方派员____人,乙方派员____人,丙方派员____人。工程前期部设经理____人。综合部的职责：综合部经理的职责：
2.5工程部由____人组成,其中甲方派员____人,乙方派员____人,丙方派员____人。工程部设经理____人。工程部的职责：工程部经理的职责：
2.6销售部由____人组成,其中甲方派员____人,乙方派员____人,丙方派员____人。销售部设经理____人，销售部经理的人选由项目部决定。销售部的职责：销售部经理的职责：
2.7财务部由____人组成,其中甲方派员____人,乙方派员____人,丙方派员____人。财务部设经理____人。财务部的职责：财务部经理的职责：
2.8工程予决算部由人组成,其中甲方派员____人,乙方派员____人,丙方派员____人。工程予决算部设经理____人。工程予决算部的职责：工程予决算部经理的职责：
第三章、费用的分担
3.1合作项目的配套费用，在分房方案确定前，按竟买保证金的比例予以分摊。分房方案确定后，按分得房屋得建筑面积的比例进行分摊。房屋竣工测绘后，按实际测绘的建筑面积的比例进行结算。本项的配套费用是指建设和安装房屋基础外墙以外的所有的建筑物、构筑物、地下管线、绿化、建筑小品、配电室等所发生的全部费用。
3.2工程款在分房方案确定前，按竟买保证金的比例予以分摊。分房方案确定后，按分得房屋得建筑面积的比例进行分摊。房屋竣工测绘后，按实际测绘的建筑面积的比例进行结算。如本合同当事人是按整楼座取得房屋的，房屋工程价款、税费由各自负担。本项的工程款是指建设和安装房屋基础外墙以内所发生的全部工程款和相关税费。
3.3合作项目发生的竟买保证金、拍卖佣金、出土出让金、行政性事业性收费，在分房方案确定前，按竟买保证金的比例予以分摊。分房方案确定后，按分得房屋得建筑面积的比例进行分摊。房屋竣工测绘后，按实际测绘的建筑面积的比例进行结算。
3.4项目部及下设各部专职人员的工资、办公费用、招待费用、办公家具和配备车辆等所发生的费用，在分房方案确定前，按竟买保证金的比例予以分摊。分房方案确定后，按分得房屋得建筑面积的比例进行分摊。房屋竣工测绘后，按实际测绘的建筑面积的比例进行结算。
3.5售楼处的建造费用和售楼处经理的工资，在分房方案确定前，按竟买保证金的比例予以分摊，分房方案确定后，按分得房屋得建筑面积的比例进行分摊，房屋竣工测绘后，按实际测绘的建筑面积的比例进行结算。
3.6项目部下设各部实行费用包干，超资不补，节余作为奖励由各部自行支配。各部下设各部的具体费用数额，届时由项目部确定。
3.7本协议当事人派员到项目部及下设各部工作的专职人员的福利、保险、工伤费用等，均由派出方负担。
3.8除销售部经理外，其他销售人员的工资、福利、保险以及在销售工程中发生的'全部费用均由派出方负担。
3.9本协议项下合作项目的贷款利息按比例予以分摊。
3.10项目部及下设部门租用的办公场所发生的租赁费用,在分房方案确定前，按竟买保证金的比例予以分摊。分房方案确定后，按分得房屋得建筑面积的比例进行分摊。房屋竣工测绘后，按实际测绘的建筑面积的比例进行结算。
第四章、会计财务制度
4.1合作项目所涉的会计、税务各自进帐，分别处理。
4.2合作项目所需资金实行统一管理、统一支出的原则。为便于资金的管理，其资金设立独立帐户，该帐户须预留不少于两方法定代表人的印鉴。资金的支出由项目部书面决定后，由财务部实施。
4.3主管会计和出纳应由不同本协议当事人分别委派担任，本协议当事人有权随时派员审阅、了解费用支出情况。
4.4财务部应定期以书面的方式公布费用支出情况。
4.5通过银行贷款解决合作项目建设资金的，不论以本协议当事人任何一方的名义申请贷款，本协议其他当事人应为此提供有效担保。
4.6
第五章房屋的分配施工图通过审批后，由项目部确定分房方案。协商不成的，由项目部根据本协议当事人缴纳竟买保证金的比例，将房屋划分为若干份，通过抓阉的方式分配房屋。任何一方拒绝抓阉的，视为拒绝抓阉一方接收本协议其他当事人抓阉分配后剩余的房屋。
第六章、合作项目所需资金和其他费用的支付方式
6.1竟买保证金的缴纳日期按
7.4项办理。
6.2拍卖机构佣金的缴纳日期按
7.5项办理。
6.3土地出让金的缴纳日期按
7.8项办理。
6.4竟买土地不成的,其竟买保证金的退还按
7.6项办理。
6.5工程前期向有关部门所缴纳的行政性事业性收费,在项目报批前由本协议当事人支付。
6.6合作项目各项税收的缴纳按税法和税务机关的规定各自缴纳。
6.7项目部及下设部租用的办公场所发生的租赁费用,在房屋租赁合同签订前缴纳。
6.8根据《建设工程施工合同》的约定,届时由项目部确定具体的支付工程款日期。
6.9根据《建设工程设计合同》的约定,届时由项目部确定具体的支付设计费日期。
6.10根据《建设工程监理合同》的约定,届时由项目部确定具体的支付监理费日期。
6.11其他费用的支付,届时由项目部根据合作项目的进度另行确定。
第七章、土地竟买：
7.1本次拍卖会及本协议当事人共同拟竟买的地块的简介：根据《____市储备国有土地使用权拍卖公告》青土资房告字15;215;号，15;年215;月215;日，____市国土资源和房屋管理局等单位将在____市房地产交易中心（巫峡路9－11号）五楼拍卖厅举行____市储备国有土地使用权出让拍卖会。本协议当事人决定参加上述215;号拍卖地块的竟买。
7.2 1号地块的基本情况和规划设计主要指标
1.地块位置:
2.地块总面积:3.土地用途：4.土地面积:5.容积率：
6.建筑密度：
7、绿地率：
8.规划建筑面积：
7.3本协议当事人一致同意，竟买215;号地块的楼面地价的竟买应价不超过人民币____元平方米。
7.4竟买保证金人民币____元，甲方支付____元，乙方支付____元，丙方支付____元。前述保证金应于____市国土资源和房屋管理局规定的截止日期的215;日前支付给出资最多的一方，由其代本协议其他当事人转交____市国土资源和房屋管理局。
7.5拍卖机构的佣金，在拍卖机构规定日期的215;日前向出资最多的一方支付，由其代本协议其他当事人缴纳。本协议当事人按竟买保证金的比例分摊拍卖佣金。分房方案确定后，按分得房屋得建筑面积的比例进行分摊。房屋竣工测绘后，按照每方分得房屋的确权面积具实结算。
7.6土地竟买的有关手续，由出资最多的一方负责办理。竟买不成的，应在拍卖机构退还保证金到帐后215;日内退还本协议当事人。
7.7每方派员一名参加拍卖会，由出资最多的一方派员负责举牌。竟买成交的，由负责举牌人签署成交确认书和拍卖笔录。
7.8拍卖成交后,本协议当事人最迟应于____市国土资源和房屋管理局规定的截止日期的215;日前备齐土地出让金,并通过出资最多的一方转交____市国土资源和房屋管理局。
7.9 《国有土地使用权出让合同》由出资最多的一方代本协议当事人签订。
7.10拍卖成交后至《国有土地出让合同》签订前，任何一方毁约导致其他方将竞得土地再行拍卖的，违约方应支付前次委托方和本协议当事人的佣金，如再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，违约方负责补足差额。
7.11应价超过
7.3项约定的，其他本协议当事人有权予以追认，也有权单方终止本协议。选择终止本协议的，负责举牌的一方，应在拍卖结束后____日内退还其支付的保证金。
7.12除竟买不成的，任何一方已支付的竟买保证金和佣金不再退还。
7.13竟买不成的，除
4.9项外,本协议的其他条款自动失效。
第八章、工程前期：
8.1合作项目的工程前期工作由项目部统一管理和决策，工程前期部具体负责经办,本协议当事人应予以积极协助。
8.2工程前期部的报批工作包括但不限于下列事项：
1、报批建设项目的立项和可行性研究报告
2、建设项目的市场调研，确定开发项目的整体方案；
3、规划设计单位招标（或确定规划设计单位），签订《规划设计合同》；
4、规划方案设计和规划方案的报批；
5、申领《建设用地规划许可证》；
6、建筑设计单位招标（或确定建筑设计单位），签订《建筑设计合同》；
7、方案设计和施工图的审批；
8、申领《建设工程规划许可证》；
9、施工单位招标（或确定施工单位），签订《建设工程施工合同》；
10、监理单位招标（或确定监理单位），签订《工程监理合同》；
1、委托质检工作；
2、申办开工计划和《施工许可证》；
3、办理规划验线，开发项目开工。
8.3办理上述事项向有关部门缴纳的相关费用,本协议当事人应在缴纳费用的215;日前支付给财务部。
第九章、工程营造
9.1合作项目工程施工单位的选择，应通过招标或其他本协议当事人协商一致的方式确定。未经其他本协议当事人协商一致，本协议的任何一方不得参加合作项目工程的招标和施工。
9.2合作项目工程的监理单位的选择，通过招标或其他本协议当事人协商一致的方式确定。
9.3 《建设工程施工合同》应具备下列条款：
1、工程总价款采用“包死价”和工程设计变更据实结算的决算方式：
2、工程材料由施工单位总包，未经本协议当事人协商一致，任何一方不得以任何方式向施工单位提供工程所需任何材料。
9.4工程款的拨付日期由项目部决定，由财务部统一支付。届时由工程部按工程进度提出工程款拨付计划，待项目部批准后，由财务部执行。
9.5工程的签证、隐蔽记录等工程资料由工程部保存。
9.6工程的施工和管理由工程部负责,工程施工过程中的资料由专人负责。……
第十章、房屋销售：
10.1根据本协议当事人分得的房屋,分别办理《商品房预售许可证》。
10.2分得的房屋由本协议当事人独自派员销售。以各自的名义分别与购房的业主签订商品房买卖合同，各自出具收款收据。收取的购房款进合作项目设立的独立帐户。
10.3售楼处房屋建设费用、营销费用、购置办公家具和销售部经理的工资按分得的房屋的面积分摊。待工程竣工测绘后，按确权的建筑面积据实决算。本条约定的售楼处房屋建设费用是指建设售楼处发生的土建和安装费用。本条约定的营销费用是指为销售房屋通过媒体进行广告宣传所发生的费用。
10.4房屋的销售采用统一的《商品房买卖合同》文本。《商品房买卖合同》文本的起草由合作项目聘任的法律顾问负责。
10.5本协议当事人选派的销售人员，应经过培训后方能上岗。
10.6本协议当事人选派的销售人员应服从销售部经理的管理。
第十章、竣工验收和竣工材料的报批：
1.1工程的竣工验收工作,由项目部负责统一组织,其他各部予以积极配合。……。
第十二章、工程保修：
2.1房屋交付后,其保修单位的确定由本协议当事人协商的方式确定。协商不成的，由出价最低的一方承担，或由本协议当事人共同委托
第三人承担。
2.2房屋的保修金按工程结算值的_____%计算，每方按实际分得的房屋面积予以分摊。除工程出现严重质量问题时，保修单位不得再要求追加保修费用。
2.3保修合同由本协议当事人共同与保修单位签订。
2.4工程保修金在工程保修合同签订时一次付清。
2.5保修期限内，如因保修单位的原因造成业主损失的，由保修单位承担赔偿责任。如一方承担了责任，其有权向保修单位予以追偿。
第十三章物业管理1
3.1房屋交付后,实行统一的物业管理。
3.2物业管理单位的确定，由本协议当事人协商一致的方式确定。协商不成的，本协议当事人共同委托其他的物业管理单位，并与之签订物业管理合同。
第十四章本协议的变更和终止
4.1经本协议当事人协商一致,可以变更或终止本协议。
4.2未经本协议当事人的一致同意，任何一方不得将本协议项下的项目向他人转让。
4.3竟买土地被有关部门收回的，本协议自动终止。
4.4因不可抗力造成本协议不能履行的，本协议自动终止。
第十五章、违约责任
5.1任何一方未按本协议
第六章的约定支付费用的,每逾期____日,按应交金额的215;‰支付违约金。
5.2任何一方未按本协议
第六章的约定支付费用的，逾期超过____日，视为违约方放弃本协议的一切权利和权益。其已支付的费用作为违约金。违约方已交的费用不足以赔偿其他守约方损失的，违约方应足额赔偿其他方的全部损失。
5.3财务人员未经项目部同意擅自支付费用的，由派出单位按实际支付费用的215;倍承担违约责任。……。
第十六章、合同管理1
6.1合作项目所涉的合同,实行洽谈权、审查权和批准权相对独立、互相制约的原则。为保证合作项目的依法、规范开发，由本协议当事人共同聘请法律顾问。
6.2合同的洽谈根据合同所涉内容，由项目部牵头，所涉各部派员参加。根据洽谈的内容由参加人员起草合同要点或草拟合同。合同的审查均由本合作项目聘请的法律顾问负责。合同的批准权由项目部行使。
6.3本项目所涉合同一律采用书面形式签订，严禁口头合同和非正式的书面协议。杜绝合同履行在先，签订在后的现象发生。
6.4洽谈部门在合同签订前，应审查对方当事人的有效的营业执照、资质证书、资信状况；验明对方当事人是否具有签订合同的主体资格；审查代理人是否具有代理权、是否超越代理权限和代理期限及其真实性；审查对方使用印鉴是否合法与真实有效。在实施前述行为时，必要时应请求法律顾问予以协助。
6.5洽谈部门负责收集、记录、整理、保管与合同有关的协议、往来函件等。
6.6合同履行过程中发生的纠纷，各部应及时上报项目部，所涉部门的负责人应及时组织本部门的人员及时分析查明原因，提出解决办法。必要时应咨询法律顾问，共同提出解决办法，及时与对方协商解决。协商不成的，根据合同的规定，在规定的时效内向仲裁部门申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
6.7各类合同统一由综合部专人负责管理,综合部应对收集、整理各类合同进行归档管理。
6.8土地出让合同、设计合同、工程监理合同、建设工程施工合同以及与前述合同有关的补充协议、会议机要、信函、电报、电传、电话记录、签证、索赔报告、合同台帐等资料均是合作的主要原始资料，应定期按项目、合同分类建立详细的台帐，及时归挡保存。
第十七章、其他约定事项1
7.1合作项目完成后，项目部及下设各部的办公家具、办公车辆和其他用品由项目部协商一致处理。协商不成的，通过变卖的方式处理，变卖所得的资金按比例分配。
7.2本协议未尽事宜由本协议当事人协商一致解决。
7.3本协议签订后,未经本协议当事人协商一致,任何一方不得擅自变更或解除本协议。
7.4履行本协议过程中的有关补充协议、会议记录等材料均作为本协议的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。
7.5本协议书自本协议当事人签字盖章后生效。
7.6本协议书一式_____份，其中正本_____份、副本_____份。正本本协议当事人各方各执_____份，副本各方各执____份。每份协议书均具有同等法律效力。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
_______年_______月_______日
开发合作协议书2
甲方：(以下简称甲方)
乙方：(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、互惠互利的原则，就合作开发_____项目事宜，经友好协商，达成如下协议，以明确责任，共同遵守。
一、项目概况
本项目位于_____，项目暂定名为_____ 。项目用地面积 _____平方米(约_____亩)，规划用地性质为_____用地，土地使用年限________年。项目总建筑面积 __________平方米，其中地上 _____层(包括住宅面积 _____平方米、底层商网面积 _____平方米)，地下一层(面积_____平方米)。
二、合作形式
根据优势互补、互惠互利的原则，双方采用合作开发、分段实施、自负盈亏的合作形式。甲方负责办理项目前期的土地出让、图纸设计、规划审批、施工许可等相关手续，并承担相关费用。乙方在此基础上分期支付给甲方人民币 _____万元整( _____万元)，作为甲方的项目前期补偿与收益。
乙方负责项目的开发建设与房屋销售，承担相关费用，并独立享有项目销售的全部收益。
三、甲方权利与义务
1、甲方负责办理本项目前期的土地出让、图纸设计、规划审批、施工许可等相关手续。自本协议签定之日起_____个月以内，取得本项目的《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》，自本协议签订之日起_____个月以内，取得本项目的《建设工程施工许可证》(含深基坑手续)。并保证本项目的各项规划指标与本协议第一条的内容一致。
2、甲方负责承担项目前期的土地出让金、各项规费与配套费(包括____市建设配套费、垃圾处理、绿化、人防、消防等费用)、图纸设计费，以及办理施工许可证的相关费用(包括白蚁防治、商混、墙改、档案整理等费用)。
3、甲方应在乙方按照本协议约定的付款方式支付第一期款之日起____日内，向乙方移交项目地块以及现场临时供水、供电，并保证项目用地无界址纠纷，项目产权明晰，无抵押等他项权利。
4、甲方应按本协议
第六条约定的移交方式向乙方移交相关的行政手续与本项目的全部资料与图纸文件。
5、在项目建设过程中，甲方应负责同施工现场周边关系的协调，排除项目周边单位或居民对乙方正当开发建设工作的干扰，保证乙方开发建设工作的顺利进行。
6、甲方负责承担本项目在本协议签订以前的一切法律责任，以及由此产生的一切经济责任。
四、乙方权利与义务
1、乙方应按照本协议约定的付款方式，向甲方支付本协议第二条约定的项目补偿与收益。
2、乙方在向甲方支付补偿与收益后，对本项目具有独立的开发权与经营权，独立开展本项目的开发建设与营销工作，并享有本项目的全部收益。
3、为保证项目开发工作的顺利进行，乙方定员派出一名工作人员协助甲方的规划报批、图纸设计以及申请施工许可等相关工作。
4、乙方承担自己进行项目开发建设期间所发生的一切有关债权债务。
5、乙方在项目完成后负责向甲方交回甲方所提供的相关行政手续。
五、付款方式
1、自本协议签订之日起一个月以内，甲乙双方在_____银行共同设立共管帐户，用于乙方向甲方分期支付本协议第二条约定的甲方项目补偿与收益。
2、自甲方取得本项目的《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》之日起____日内，乙方通过共管帐户向甲方支付总金额的_____ %，即人民币 _____万元( _____万元)。
3、自甲方取得本项目的《建设工程施工许可证》之日起____日内，乙方通过共管帐户向甲方支付总金额的_____ %，即人民币_____万元(_____万元)。
4、在项目结构封顶之日，乙方通过共管帐户向甲方支付_____%余款，即人民币 _____万元(_____万元)。
5、甲方应在乙方付款的同时，向乙方提供相应的含税发票。
六、项目相关资料手续的移交
1、甲方自本协议签订之日起____日内，向乙方移交本项目前期相关的全部资料影印件，包括项目的相关批文、经审核的方案图纸等，供乙方进行项目的开发准备工作。
2、在乙方向甲方支付第一期款的.同时，甲方向乙方移交本项目的《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》以及甲方相关的行政手续与项目全部资料、图纸的原件。
3、甲方向乙方移交的相关行政手续包括：甲方的工商营业执照正副本、法人代码证正副本、房地产开发资质证正副本、税务登记证正副本、公司公章、协议专用章、财务专用章、银行帐户。甲方所提供的一切行政手续由甲乙双方共同派专人保管，甲方保证乙方在本项目开发工作范围内对甲方行政手续的正常使用，直至项目最后完成由甲方负责收回。
4、在乙方向甲方支付第二期款的同时，甲方向乙方移交本项目的《建设工程施工许可证》及相关资料原件。
七、违约责任
1、双方应履行本协议约定的责任和义务，任何一方未能履行本协议规定的义务则应视为违约，违约方应向另一方赔偿由此产生的一切经济损失，并赔偿协议总金额的5%违约金。
2、乙方未按协议规定的时间(日期)支付款项，每超过____日，应偿付给甲方未支付款项5的逾期违约金。
八、适用法律及争议解决
1、本协议订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的保护和管辖。
2、因履行本协议发生争议，双方协商解决，协商不成的，可向所在地人民法院起诉。
九、其他
1、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，经甲乙双方签章之日起生效。协议生效后，未经另一方许可，任何一方不得向外公开本协议内容。
2、本协议未尽事宜，经双方共同协商，可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。
甲方：乙方：
法定或授权代表签字：法定或授权代表签字
____年____月____日____年____月____日
开发合作协议书3
甲方：_________
乙方：_________
为促进车汽行业素质人才高培的，经养甲双乙方好友商协双，方决定共建立“汽车行业人员同培基地”训并达，成下协议以：
一、方甲的利与义权务
1、方甲“汽车是行业人培训基地”所在地员负，提供责训所需的培场所（室、内外，饮含食住、宿。）
2、在影响不校学常教学正作工前提下，提教供学设施设、备、资。师
3、责培负训项目收费的核、算、教、学考和人员的核管理工。作
4、供提双合作用方办的公室。
二、方乙的利与义权务
1、责提供负训培需所校舍改的、造设备购的资置金投入
2、发企业的挥势，优调协培和训相关单位关系的。
3、与整参个培训作的工划策、培训考、核管理工作、。
4、本为促进着方甲专的建业和设学需要，教乙方以可把旧废无使用值的价车配件送于汽甲用方于学教。
三、其它：
1、协为合作中调双方关的，系甲乙双方派共员同立“成培工训作小组”工作负责整个组培工作的.运训，作双方均充分尊应工作重1小组意见，以确保互惠互利的合作。
2、双方的利益分成：在乙方所有的投入回收完毕的前提下，纯利润由甲乙双方各按50%分配。
3、本合同有效期五年，如乙方要求提前解除合同，应提前60天书面通知甲方后，即可自愿解除本合同，并不向甲方承担任何补偿。合同到期后，乙方有继续合作的优先权。合同解除后，乙方所有添附归甲方所有。
4、在合作过程中，如遇国家政策及上级教育行政部门的政策不允许甲乙双方的合作项目继续履行时，乙方应及时无条件退出，乙方投入的设备由乙方自行搬出，甲方不承担任何经济赔偿，乙方应给予充分谅解。
5、本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响合作的前提下，双方可采取协商解决，协商调解不成时，双方同意由xx仲裁委员会仲裁或向当地人民法院起诉。
8、本合同双方签字盖章后生效，一式二份，双方各持一份。
甲方（签字）：_________
_______年____月____日
签订地点：_________
乙方（签字）：_________
_____年___月___日
签订地点：_________
开发合作协议书4
卖方与“用户”已签订一份由用户从卖方购买某些设备和软件的合同(“销售合同”)。整个软件及其任何部分均受数字设备公司(“设备公司”)向卖方授予的许可约束。按照设备公司和卖方签订的原设备制造商(“制造商”)合同，卖方被授权批准设备公司软件程序(“软件”)最终用户分许可合同。因此，卖方同意按照下列条件和条件向客户授予分许可，而用户同意按照下列条款和条件接受该项分许可：
1.标准许可条款
A.软件许可的授予
一旦用户订单已全部付款，卖方即应视为已向用户授予以下规定的软件许可。对用户的许可持续到按本合同规定终止之时为止。卖方向用户授予的许可以及用户在本合同项下的义务受本条款和条件支配。除本合同规定的以外，卖方未授予任何软件许可，不论是明示的还是默示的。
B.软件执行
(1)本软件许可合同附录一列明了软件本身以及可以在上面执行软件的处理机或配置设备。“经许可的处理机”一词是指许可中具体规定的、具有以下任一情形的处理机或配置设备：
i.其序号在卖方提供的卖方许可证或软件许可订单确认书上已有具体规定的；
ii.如果没有这种具体规定，软件按照许可首次在其上面执行的。
(2)用户可以在经许可的处理机上执行软件，而且只有在经许可的处理机上执行软件所需的范围内，可以装入、复制或传送软件，但有以下两种例外：
i.在因发生故障而无法在经许可的处理机上执行软件期间，用户可以暂时在另一单个处理机或配置设备上执行软件(诊断软件除外)，并在暂时执行所需的范围内装入、传送或者复制软件；
ii.用户可以按照________国版权法的规定制作软件存档复制件。
C.修改与合并
用户可以：
(i)修改软件(只能用机读形式)，或者
(ii)将已修改或未修改的软件并入其他软件，以便形成只是为了在经许可的处理机上执行软件所要的适配件。上述适配件中所含的软件任何部分继续受本条款和条件约束。
D.软件的'使用
1.在按本合同执行分许可所需的范围内，用户可以将软件提供给其雇员和代理人使用。除本D款所指明的以外，用户不得以任何形式将软件提供给任何一方使用。
2.软件含有任何保密或商业秘密资料的范围内的，软件及其所含的资料即按保密关系许可给用户。用户明确承认这种保密关系的存在，并同意按本合同规定对软件和资料予以保密。
E.个人和非排他性的许可
用户的分许可是给用户个人的和非排他性质的，未经设备公司明示同意，不得转让。
F.记录
1.用户应做出完整、准确的记录，(i)用以辨认软件和经许可的处理机；
(ii)标明软件位置。如卖方要求，用户应向卖方提供有关的记录，如卖方有理由认为，软件已在许可期间提供给任何第三方或者在任何其他处理机或配置设备上执行(本条款和条件许可的除外)，用户应向许可人解释说明。
2.用户同意在软件的所有完整或部分复制件、适配件或传送件上复制设备公司的版权通知及其他所有法律通知，包括(但不限于)其他所有权通知和政府机构
要求进行的通知。
G.许可限制；反向设计
卖方未向用户或任何第三方转让任何软件的产权或所有权。除本条款和条件明确规定的以外，用户不得执行、使用、复制或修改
计算机软件许可合同
软件，或者采取与设备公司对软件的知识产权不符的行动。用户不得以反向设计软件或者反向设计软件的任何硬件、固件执行为目的，拆编、反装、分析或以其他方式研究软件。
2.许可终止
A.如果用户疏忽或者未能履行、遵守其在本条款和条件项下对设
备公司或卖方承担的任何义务，而且这种情况在书面通知用户后30日内得到纠正，则卖方或设备公司可以终止在本合同项下所授予的任何许可和已发出的任何软件订单。
B.终止，不论是卖方、设备公司终止的还是用户终止的，都适用于许可在经许可的处理机上执行的所有软件版权。
C.在用户所作的任何终止生效之前，卖方或者设备公司作出任何终止的，用户应
(i)交还卖方或者设备公司提供的任何许可证；
(ii)销毁用户所掌握的各种软件版本的所有复制件；
卖方：____________
签署：_______
签约日期：____________
买方：____________
签署：_______
签约日期：____________
开发合作协议书5
甲方：
乙方：
鉴于，协议各方均为计算机软件专业开发人员（单位），能够进行创造性的软件开发活动。并且，协议各方有意愿共同从事软件的开发工作。为了规范各方的权利义务，在《中华人民共和国合同法》及其他相关法规政策的原则指导下，订立本协议书，各方共同遵守：
第一条 合作宗旨
为完成xx软件的开发工作，并共同享有开发成果而合作。
第二条合作项目和范围
协议各方共同开发xx软件，合作范围包括软件的代码编写、调试、测试等开发工作。
第三条合作方式
1．协议各方按照软件编程工作的正常分工进行编写，任何一方不得随意更改软件的重大功能和事项，以免对其余各方造成履约困难。
2．合作各方应坚持勤勉努力诚实信用的原则，进行各方分别负责的软件的编程工作，并考虑到各方软件的兼容和接合。如部分合作人发生特殊技术困难，其余合作方有义务为其提供合理适当的技术帮助。
第四条知识产权
1．各方编写的软件源代码、技术文档及汇编而成的程序本身，其著作权均由合作方共同享有。
2．合作各方在编写软件的过程中，不得有侵犯他人知识产权的行为，否则，应对外承担全部侵权责任。
第五条协议变更
1．经合作各方协商同意，本协议可以作相应变更；
2．任何合作方未经与其他各方协商，擅自变更本协议条款或者将本协议权利义务转让他人，均为无效。
第六条禁止行为
1．未经全体合作方同意，禁止任何合作方私自以团体名义进行业务活动；如其业务获得利益归合作各方共有，造成损失按实际损失赔偿。
2．禁止合作方泄露本协议所涉及的`相关商业秘密。
第七条合作的终止
合作开发活动因以下事由之一得终止：
①全体合作人同意终止合作关系；②合作项目因技术原因，根本不能完成；③合作项目违反法律被撤销。
第八条纠纷的解决
合作各方之间如发生纠纷，应共同协商，本着有利于事业发展的原则予以解决。如协商不成，可以诉诸法院。
第九条其他
本协议如有未尽事宜，应由合作人集体讨论补充或修改。补充和修改的内容与本协议具有同等效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
开发合作协议书6
甲方：
乙方：
丙方：
鉴于：
20____年__月__日，____公司__与__公司(法定代表人靳万全)签订《____项目投资协议书》，该协议明确了甲方以其全额出资购得的____公司____平方米的土地使用权及____项目前期费用投入____万元，计价人民币____亿元为项目出资额;乙方以现金人民币____万元为项目出资额，共同对____项目进行合作开发，共同投资计价为人民币____亿元。甲方持有____项目80%的投资股份，乙方持有____项目20%的投资股份。
在合同履行过程中，经甲、乙方协商同意，乙方将持有的____部分投资股份转让于丙方。____年____月____日，甲、乙、丙三方签订了《项目投资转让协议》，乙方将投资款____万元中的.____万元转让给丙方。转让后，甲方仍持有____项目80%的股份，乙方持有____城”项目15.33%的股份，丙方持有____项目4.67%的股份。
现甲、乙、丙三方经协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及《民法通则》的相关规定，本着平等互利、合作共赢的原则签订本协议，以资共同遵守。
一、合作开发项目概况
项目名称：____商住小区
开发项目地址：____市____区____路____号
开发项目占地面积：____平方米
二、合作方式
1、甲、乙、丙三方与____公司协商，____项目以____公司的名义进行开发经营，商定以____公司的名义成立____项目部，具体负责____项目开发经营的实施。组建项目部发生费用的承担另行商定。
2、____项目部单独建帐，独立核算，自主经营，自负盈亏，照章纳税。
三、项目实施
____项目由甲方全权负责经营管理，乙、丙方不参与项目的经营和管理，但在项目开发建设中，特别是建设资金的投入、融资等重大事项，必须由甲、乙、丙三方共同协商确定。未经乙、丙方同意，甲方不得在建设资金投入及融资等重大事项上单方做决定。
四、投资收益的分配
该项目全部结束后，由甲方负责完成项目工程决算，甲、乙、丙三方共同进行审核确认，如有异议，可共同委托中介机构进行审价。
五、在该项目的开发过程中，如需吸纳其他合作方，需经甲、乙、丙三方共同协商后确定。
六、本协议项下的权利，未经本协议合作各方书面同意，不得转让他人。
七、违约责任
合同履行中，如出现资金不到位导致合同无法履行的情形，由责任方负责赔付由此给他方造成的一切经济损失，以及承担相应的法律责任。
合作任何一方因违反本协议、重大过失或违法乱纪而导致项目中止或终止的，应当承担由此造成的一切法律和经济赔偿责任，同时赔偿由此而给合作他方造成的一切经济损失。
八、不可抗力
如果本协议任何一方因受不可抗力事件影响而导致合同无法履行的，合同自然终止。
九、本协议未尽事宜再行商定，另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
十、本协议发生争议时，双方协商解决;如协商不成提起诉讼，由工程项目所在地人民法院管辖。
十一、本协议书甲、乙、丙三方签字后生效，一式三份，三方各执一份。
甲方：
乙方：
丙方：
签订日期：
开发合作协议书7
甲方：________有限责任公司
乙方：
第一章.总则
1.1根据某某县国土资源局关于拍卖某某县南街片区出让宗地编号为201004的国有土地使用权拍卖须知的规定，甲.乙双方充分协商，决定合作参加某某县南街片区出让宗地编号为201004的国有土地使用权的竟买，拍买购得某某县南街片区地块后，由本协议当事人按本协议的约定合作开发。
1.2项目部是本协议项下合作项目（以下简称合作项目）的最高权力机构，由其全权负责合作项目的开发.决策和管理。项目部下设各部具体负责合作项目实施。
1.3土地竟买.工程前期的报批.对规划设计单位.工程监理单位.施工单位的选择和确定.工程的营造.工程款支付.通过媒体推介合作项目.工程的验收以及工程竣工后材料的备案.房屋的保修.物业管理单位的选择等事项由项目部统一管理。
1.4本协议当事人通过合作方式参与竟买土地。
1.5合作项目设立独立的财务帐户，费用的支取按本协议的约定统一拨付。
第二章.机构的设置和职责分工
2.1为便于合作项目的开发.建设.管理，由本协议当事人派员共同设立“某某县xx房地产开发项目部”（以下简称项目部），项目部全权负责合作项目的开发和房地产销售，是合作项目的最高权力机构。
2.2项目部由人组成,其中甲方派员人,乙方派员人,丙方派员人。项目部设总经理1人,副总经理人。其它设综合.工程.销售.财务.工程预决算专职人员，受委派方和项目部领导。由甲.乙方另行协商委派。
项目部的职责：
全权负责和决定合作项目的一切事宜。
项目部的议事规则：
项目部实行工作例会制度，决定合作项目所涉一切事宜。项目部召开会议时，由专职人员负责记录，参加会议人员对会议记录无异议时应在会议记录上签名。会议记录由专职记录人员负责保管。专职记录人员由本协议当事人协商后确定。项目部例会由项目部经理主持，经理因故不能参加的，由副经理主持。
经理的职责：组织和协调项目部的日常工作，主持项目部的例会。
副经理的职责：副经理协助总经理的工作。
第三章.费用的负担
3.1合作项目的土地竟买保证金.拍卖佣金.土地出让金.行政性事业性收费由乙方支付。
3.2建筑和安装工程基础及外墙以外的所有的建筑物.构筑物.地下管线.绿化.建筑小品.配电室等所发生的全部配套费用，本项目的全部税费由乙方负担。
3.3项目部及下设各部专职人员的工资.职工社会保险费.办公费用.招待费用.办公家具和配备车辆等所发生的费用乙方负担。
3.4售楼处的建造费用和售楼成本由乙方负担。
3.5甲方派员到项目部及下设各部工作的专职人员的福利.保险.工伤费用等，均由乙方负担。
3.6本协议项下合作项目的贷款利息由乙方负担。
3.7上述未涉及到的有关本项目所发生的一切成本费用均由乙方负担。
第四章.会计财务制度
4.1合作项目所涉的会计.税务各自进帐，分别处理。
4.2合作项目所需资金由乙方筹集，实行项目部统一管理.统一支出的原则。为便于资金的管理，其资金设立独立帐户，该帐户须预留甲.乙双方印鉴。资金的支出由项目部书面决定后，由财务部实施。
4.3主管会计和出纳应由不同本协议当事人分别委派担任，本协议当事人有权随时派员审阅.了解费用支出情况。
4.4财务部应定期以书面的方式公布费用支出情况。
第五章房屋的权属及项目收益归属
本项目竣工后，房屋所有权归甲方，房屋出售后甲方除预留全部售房款%为甲方管理费.及交纳房屋维修基金外的全部收益归乙方。
第六章.合作项目所需资金和其他费用的支付方式
6.1竟买保证金.土地拍卖机构佣金.土地出让金.工程前期向有关部门所缴纳的行政性事业性收费由乙方自筹并向由关部门缴纳。
6.2合作项目各项税收的缴纳按税法和税务机关的规定由乙方负担，甲方缴纳。
6.3项目部及下设部租用的办公场所发生的租赁费用,在房屋租赁合同签订时由乙方缴纳。
6.4根据《建设工程施工合同》的.约定,届时由项目部确定具体的支付工程款日期，工程款由乙方负担。
6.5根据《建设工程设计合同》的约定,届时由项目部确定具体的支付设计费日期，设计费由乙方负担。
6.6根据《建设工程监理合同》的约定,届时由项目部确定具体的支付监理费日期，监理费由乙方负担。
6.7其他费用的支付,届时由项目部根据合作项目的进度另行确定，费用由乙方负担。
第七章.工程前期：
7.1合作项目的工程前期工作由项目部统一管理和决策，工程前期乙方具体负责经办,甲方应予以积极协助。
7.2工程前期部的报批工作包括但不限于下列事项：
1.报批建设项目的立项和可行性研究报告
2.建设项目的市场调研，确定开发项目的整体方案；
3.规划设计单位招标（或确定规划设计单位），签订《规划设计合同》；
4.规划方案设计和规划方案的报批；
5.申领《建设用地规划许可证》；
6.建筑设计单位招标（或确定建筑设计单位），签订《建筑设计合同》；
7.方案设计和施工图的审批；
8.申领《建设工程规划许可证》；
9.施工单位招标（或确定施工单位），签订《建设工程施工合同》；
10.监理单位招标（或确定监理单位），签订《工程监理合同》；
11.委托质检工作；
12.申办开工计划和《施工许可证》；
13.办理规划验线，开发项目开工。
7.3办理上述事项向有关部门缴纳的相关费用,由乙方在年月日前支付给财务部。
第八章.工程建设
8.1合作项目工程施工单位的选择，应通过招标或其他本协议当事人协商一致的方式确定。
8.2合作项目工程的监理单位的选择，通过招标或其他本协议当事人协商一致的方式确定。
8.3 《建设工程施工合同》应具备下列条款：
1.工程总价款采用“包死价”和工程设计变更据实结算的决算方式：
2.工程材料由施工单位总包，经本协议当事人协商一致，甲.乙双方任何一方可以向施工单位提供工程所需材料。
8.4工程款的拨付日期由项目部决定，由财务部统一支付。届时由工程部按工程进度提出工程款拨付计划，待项目部批准后，由财务部执行。
8.5工程的签证.隐蔽记录等工程资料由工程部保存。
8.6工程的施工和管理由工程部负责,工程施工过程中的资料由专人负责。
第九章.房屋销售：
9.1项目取得《商品房预售许可证》后，由销售部负责对外销售，所售房款进合作项目设立的独立帐户。
9.2售楼处房屋建设费用.营销费用.购置办公家具和销售部经理的工资由乙方负担。
本条约定的售楼处房屋建设费用是指建设售楼处发生的土建和安装费用。
本条约定的营销费用是指为销售房屋通过媒体进行广告宣传所发生的费用。
9.3房屋的销售采用统一的《商品房买卖合同》文本。《商品房买卖合同》文本的审定由合作项目聘任的法律顾问负责。
9.4本协议当事人选派的销售人员，应经过培训后方能上岗。
9.5本协议当事人选派的销售人员应服从销售部经理的管理。
第十章.竣工验收和竣工材料的报批：
工程的竣工验收工作,由项目部负责统一组织,其他各部予以积极配合。
第十一章.工程保修：
11.1房屋交付后,其保修责任由乙方总负责，具体保修单位由本协议当事人协商确定。
12.2房屋的保修金按工程结算金额的5%计算，乙方应在房屋销售款预留给甲方。
12.3保修期限内，如因保修单位的原因造成业主损失的，由保修单位承担赔偿责任。如一方承担了责任，其有权向保修单位予以追偿。
第十三章物业管理
13.1房屋交付后,实行统一的物业管理。
13.2物业管理单位的确定，由本协议当事人协商一致的方式确定。协商不成的，本协议当事人共同委托其他的物业管理单位，并与之签订物业管理合同。
第十四章本项目风险的处理
14.1本项目的开发.房地产的销售.物业管理等其他市场风险概由乙方承担，甲方不承担相应风险责任。
14.2本项目在开发建设过程中，若出现建设资金断连，导致项目建设中止，乙方应无条件将本项目交甲方实施。
14.3在本项目实施过程中，因本项目发生的一切民事.行政责任均由乙方承担。甲方因此支出或将要支出的各种费用及对价，乙方应无条件的负担。给甲方造成损失的，乙方应当赔偿。
第十五章本协议的变更和终止
15.1本协议当事人协商一致,可以变更或终止本协议。
15.2未经本协议当事人的一致同意，任何一方不得将本协议项下的项目向他人转让。
15.3竟买土地被有关部门收回的，本协议自动终止。
15.4因不可抗力造成本协议不能履行的，本协议自动终止。
第十六章.违约责任
16.1乙方未按本协议第六章的约定支付费用的,每逾期1日,按应交金额的׉向甲方支付违约金。
16.2乙方方未按本协议第六章的约定支付费用的，逾期超过30日，视为违约方放弃本协议的一切权利和权益。其已支付的费用作为违约金。违约方已交的费用不足以赔偿其他守约方损失的，违约方应足额赔偿其他方的全部损失。
16.3财务人员未经项目部同意擅自支付费用的，由派出单位按实际支付费用的×倍承担违约责任。
第十七章.合同管理
17.1合作项目所涉的合同,实行洽谈权.审查权和批准权相对独立.互相制约的原则。为保证合作项目的依法.规范开发，由本协议当事人共同聘请法律顾问。
17.2合同的洽谈根据合同所涉内容，由项目部牵头，所涉各部派员参加。根据洽谈的内容由参加人员起草合同要点或草拟合同。合同的审查均由本合作项目聘请的法律顾问负责。合同的批准权由项目部行使。
17.3本项目所涉合同一律采用书面形式签订，严禁口头合同和非正式的书面协议。杜绝合同履行在先，签订在后的现象发生。
17.4洽谈部门在合同签订前，应审查对方当事人的有效的营业执照.资质证书.资信状况；验明对方当事人是否具有签订合同的主体资格；审查代理人是否具有代理权.是否超越代理权限和代理期限及其真实性；审查对方使用印鉴是否合法与真实有效。在实施前述行为时，必要时应请求法律顾问予以协助。
17.5洽谈部门负责收集.记录.整理.保管与合同有关的协议.往来函件等。
17.6合同履行过程中发生的纠纷，各部应及时上报项目部，所涉部门的负责人应及时组织本部门的人员及时分析查明原因，提出解决办法。必要时应咨询法律顾问，共同提出解决办法，及时与对方协商解决。协商不成的，根据合同的规定，在规定的时效内向仲裁部门申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
17.7各类合同统一由综合部专人负责管理,综合部应对收集.整理各类合同进行归档管理。
17.8出让合同.设计合同.工程监理合同.建设工程施工合同以及与前述合同有关的补充协议.会议机要.信函.电报.电传.电话记录.签证.索赔报告.合同台帐等资料均是合作的主要原始资料，应定期按项目.合同分类建立详细的台帐，及时归挡保存。
第十八章.其他约定事项
18.1合作项目完成后，项目部及下设各部的办公家具.办公车辆和其他用品归乙方所有。
18.2本协议未尽事宜由本协议当事人协商一致解决。
18.3本协议签订后,未经本协议当事人协商一致,任何一方不得擅自变更或解除本协议。
18.4履行本协议过程中的有关补充协议.会议记录等材料均作为本协议的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。
18.5本协议书自本协议当事人签字盖章后生效。
18.6本协议书一式__份，其中正本__份.副本__份。正本本协议当事人各方各执__份，副本各方各执__份。每份协议书均具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
委托代理人：委托代理人：
联系电话：联系电话：
丙方：
法定代表人（签字）：
委托代理人：
联系电话：
开发合作协议书8
甲方：
乙方：
丙方：
乙方于_____年_____月____日参与_____组织的土地使用权出让公开拍买，通过竞拍中标获得_____的使用权和开发经营权，并按相关部门规定的条件启动开发利用工作，甲、乙、丙三方自愿出资合股，共同开发经营该项目，经三方友好协商，达成如下协议：
合作的方式多种多样，如合作设立公司、合作开发软件、合作购销产品等等，不同合作方式涉及到不同的项目内容，相应的协议条款可能不大相同。
本协议的条款设置建立在特定项目的基础上，仅供参考。实践中，需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等修改或重新拟定条款。
一、土地的基本情况：
该宗地座落_____原址，面积约为_____亩，规划容积率≤3.5，建筑密度≤20%，用地性质为出让，用途为商住用地。
二、合作项目名称：
三、合作原则：
甲方为该宗地项目开发经营主体，乙方负责将该宗地的使用权办至甲方名下，甲、乙、丙三方按各自股份承担投资、分担风险、分享利益；该项目实行统一规划、分步实施、独立核算、集中管理；
应明确约定合作方式，尤其涉及到资金、技术、劳务等不同投入方式的。同时，应明确各自的权益份额，否则很容易在项目实际经营过程中就责任承担、盈亏分担等产生纠纷。
四、关于合作项目股份所涉事务的约定：
1、乙方通过竞标以_____万元_____亩的价格获得该宗地的土地使用权，总成交价为____元，已付总金额为_____元（含前期费用_____元及在本协议签订前所发生的利息_____元），所有股东按投资比例于_____年_____月_____日前投入资金：甲方投入资金为_____元，乙方投入资金为_____元，丙方投入资金为_____元；不能如期将投入资金投入造成的经济损失及法律责任，均由该股东承担），甲方按总投资比例占合作项目_____%的股份；乙方按总投资比例占合作项目_____%的股份，丙方按总投资比例占合作项目_____%的股份；甲乙丙三方股份不得擅自转让，转让股份需经三方同意，并与甲乙丙三方办理相关手续，否则转让无效；因该宗用地系乙方全程参与竞买获得，乙方需保证该宗地的合法性，其相关手续须真实合法有效，否则，所产生的经济法律责任由乙方全部承担。
2、项目开发经营中，需增加投资时，三方按股份比例在规定时间内足额投资，逾期不能投入造成项目损失的，由不能足额投资者承担赔偿责任，并以其投资及收益作担保。不能足额投资的投资人，其不能足额投资的部分，可由其他投资人代为投入，代投部份原投资人在壹月内仍不能全款投入，则按原始股份对其调整增、减的相应股份；
3、项目开发中涉及的各种税、费，均按各自股份比例承担投入，项目的盈亏亦按此比例享有、承担（如中途遇股份调整，最终则以调整后比例承担盈亏）。
4、对项目重大事项决策时，如投资股东出现意见严重分歧，因坚持并执行其意见给项目造成损失，由坚持该意见的股东承担全部赔偿责任，该股东用自己享有的项目股份作为担保。承担责任方式为：用其相应的原始股份折抵损失，所折减出股份按比例分配给其他投资股东，其股份不足折抵的，以现金补足。
5、以项目进行融资时，各投资人积极配合支持，融资本息计入项目开发成本，抵减各投资人的应投资额。
6、本项目不对项目的投资股东的其他任何债权债务承担任何形式的责任。如因股东的个人原因涉及影响项目，造成的全部损失由该股东承担。
7、项目经营过程中，在满足项目正常运作的前提下，本着先偿债、后还本、再分利的原则对投资、收益及分配进行统筹安排；项目建设、销售结束、清算完毕税费、为业主办“两证”，最后按实际出资比例分配盈余或确定亏损承担。如分配盈余时有未售出房屋，则将实物以当时对外销售定价予以折抵分配。
8、投资人遇有特殊情况需退出合作的，需经另一方同意，其转让出的股份，其他投资人具有优先购买权。
9、本项目中甲方与其他合作投资人的经济关系，与乙方、丙方为合作股份关系，甲、乙、丙三方的行为均不得损害对方的权益，各投资人均需遵守本协议的原则和主要内容。
五、关于本项目的经营管理原则、方案：
1、项目的经营管理活动严格按《公司法》规定运作，建立健全经营管理组织机构，按国家规定建立规范财务账务。
2、项目投资人组成股东会，股东会为项目的最高权力机构，负责对项目重大事项进行
决策和审议，监督经营管理团队的.经营活动。检查项目开发经营中的阶段性和整体目标实现情况，纠正经营管理团队执行决策的偏差行为。
3、甲方作为项目开发经营的主体，承担着项目开发经营的法律责任，应充分发挥多年从业的经验，全面对项目的规划、设计方案、报建、工程发包、组织建设、项目融资、营销方案等的进行制定和组织具体实施，同时充分考虑乙方的意见和建议。
4、甲方组织成立经营管理团队，其领导机构为总经办，下设项目部、行政部、财务部、客服部，各部门人员编制由甲方提供方案，乙方、丙方充分参与讨论后形成决议交由总经办执行。
5、经营管理团队中主要负责人由甲方委派，其他岗位人选可由股东推荐、量才使用。一般工作人员对外公开招聘。经股东推荐、选用的工作人员由于工作失误或不尽职履责给项目造成损失，由推荐的股东承担损失的连带赔偿责任。
6、项目设独立的银行账户，所有收入必须进该账户，严格执行收支两条线的管理制所有支出必须按投资人研究设定的程序、制度审批后方能支出。
7、投资人有权查阅财会账目资料，监督资金的管理情况。财务部根据项目经营情况投资人报送财务报表。
8、项目业务费用、管理人员薪酬、奖金等，由投资人根据项目实际情况，审核确定人员编制和所需经费，实行绩效挂钩的激励机制，由甲方安排项目管理机构包干使用。
9、总经办按股东会决议主持项目的日常管理工作，包括项目运行中的财务收支审批、工程建设的监督管理、人事安排调整、员工绩效考核、薪酬奖励兑现等工作，对投资人负责并报告工作。投资人不得擅自以股东身份随意干涉总经办的经营管理活动。
10、投资人无权挤占、挪用本项目资金，如遇特殊情况需将本项目资金作本项目外使用，在不影响本项目顺利进行的情况下，经其他投资人同意可以借用，借用人需以自己名的股份（投资及收益）作担保，逾期不能归还，则以股份作抵（折抵方式同前）。
11、项目开发中遇需协调各职能部门的关系和相邻单位、住户的关系，投资人均应充分发挥能力，积极参与，努力协调解决，为项目的经营管理创造良好环境、条件。
12、投资人除接受股东会共同委派外，原则上不参与到经营管理团队中的具体工作岗位上；如因投资人或其亲属个人行为影响项目的正常运转，由其承担连带赔偿责任。
13、投资人对项目的重大决策以会议纪要形式传达给总经办，由总经办负责执行。
六、合作时间
合作期限为_______年，自本协议签字生效之日算起。期满后双方如有继续合作的愿望，以本协议为基础重新签订协议。
七、违约责任：
如根本性违约，造成合同无法履行，违约方除赔偿损失外，承担违约金伍佰万元；一般性违约，合同可继续履行的，除赔偿损失外，另承担违约金叁佰万元。
八、未尽事宜，双方友好协商，签订补充协议或以会议纪要的形式与以补充完善。
九、发生争议，双方友好协商解决，协商不成可向项目所在地人民法院提起诉讼。
十、本协议一式三份（共五页九条），双方签字、盖章生效，各持一份。
甲方（盖章）：
法定代表人（签字、捺印）：
_____年_____月____日
乙方（签字、捺印）：
_____年_____月_____日
丙方（签字、捺印）：
_____年_____月_____日
开发合作协议书9
委托方：(甲方)_____________
研究开发方(乙方)_____________
一、
签订地点：____省____市(县)
签订日期：________年____月____日
有效期限：________年____月____日至________年____月____日
二、应达到的技术指标和参数：
三、研究开发计划：
四、研究开发经费、报酬及其支付或结算方式：
(一)研究开发经费是指完成本项研究开发工作所需的成本;报酬是指本项目开发成是的使用费和研究开发人员的科研补贴。
本项目研究开发经费及报酬：____元
其中：甲方提供____元，乙方提供____元。如开发成本实报实销，双方约定如下：______。
(二)经费和报酬支付方式及时限(采用以下第种方式)：
①一次总付：____元，时间：______
②分期支付：____元，时间：__________元，时间：______
③按利润____%提成，期限：______
④按销售额____%提成，期限：______
⑤其它方式：____________
五、利用研究开发经费购置的设备、器材、资料的财产权属：
六、履行的期限、地点和方式：____________________
本合同自________年____月____日至________年____月____日在______(地点)履行。
本合同的履行方式：_____________
七、技术情报和资料的保密：
八、技术协作和技术指导的内容：
九、风险责任的.承担：在履行本合同的过程中，确因在现有水平和条件下难以克服的技术困难，导致研究开发部分或全部失败所造成的损失，风险责任由____承担。(1.乙方;2.双方;3.双方另行商定)经约定，风险责任甲方承担____%乙方承担____%
本项目风险责任确认的方式为：
十、技术成果的归属和分享：
(一)专利申请权：
(二)非专利技术成果的使用权、转让权：
十一、验收的标准和方式：
研究开发所完成的技术成果，达到了本合同第二条所列技术指标，按____标准，采用____方式验收，由____方出具技术项目验收证明
十二、违约金或者损失赔偿额的计算方法：违反本合同约定，违约方应当按技术合同法第二十九条、第三十一条和技术合同法实施条例第四十二条，第四十三条规定承担违约责任。
(一)违反本合同第____条约定，____方应当承担违约责任，承担方式和违约金额如下：
(二)违反本合同第____条约定，____方应当承担违约责任，承担方式和违约金额如下：
十三、争议的解决办法：
在本合同履行过程中发生争议，双方应当协商解决，也可以请求____进行调解。
双方不愿协商、调解解决或者协商、调解不成的，双方商定，采用以下第__种方式解决。
(一)因本合同所发生的任何争议，申请____仲裁委员会仲裁;
(二)按司法程序解决。
十四、名词和术语的解释：
十五、其它(含中介方的权利、义务、服务费及其支付方式、定金、财产抵押、担保等上述条款未尽事宜)。
委托方(甲方)____________
名称(或姓名)____________
法定代表人____________
委托代理人____________
联系人____________
住所(通讯地址)____________
电话____________
电挂____________
开户银行____________
帐号____________
邮政编码____________
研究开发方(乙方)____________
名称(或姓名)____________
法定代表人____________
委托代理人____________
联系人____________
住所(通讯地址)____________
电话____________
电挂____________
开户银行____________
帐号____________
邮政编码____________
中介方____________
名称(或姓名)____________
法定代表人____________
委托代理人____________
联系人____________
住所(通讯地址)____________
电话____________
电挂____________
开户银行____________
帐号____________
邮政编码____________
开发合作协议书10
甲方：（以下简称甲方) 乙方：(以下简称乙方）
为使项目（以下简称本项目）在区实现产业化，根据国家及土地相关法律法规，本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商达成一致，订立本协议。
一、土地问题：
1、土地位置。
甲方同意本项目进入区实现产业化，初步确定项目建设地点位于占地约亩，其中独立使用面积亩，代征道路面积 亩，确切位置和土地面积待甲方规划土地建设管理部门实测后确认，甲方将国有土地使用权以有偿协商方式提供给乙方。
2、合作方式。
①、由于甲乙双方不具备土地出让条款，经双方友谊共同协商，涉及本项目土地权有关部门要求交纳的费用概由甲方自行支付。
②、由甲方出据土地使用权相关证件、证明，与此同时经国家及地方相关土地建设部门得到认可后，乙方即入场进行建设，以反还甲方二楼以上商业方面积（小写）O（大写）平方米 。
二、工程建设。
1、开工条件。
①、按照乙方建设规划要求，甲方承诺于 年 月 日前，保证本期用地具备上水、污水、雨水、热力、宽带网、公用光纤，通电、通信、通路和场平即“九通一平”的基本建设条件，确保乙方顺利进场，否则承担由此给乙方造成的经济损失。
②、甲方必须积极协助乙方办理有关建设手续。
2、工程进度、
乙方在年月日前进场开工建设，并严格按照施工进度计划投入资金进行建设，以保证建设进度。
3、施工时间。
乙方按计划在年月日前竣工，延期竣工时应于原定竣工日期前三十日以上时间内，向甲方提出延期说明，经双方商讨取得认可。
三、违约责任。
1、因甲方未与乙方签订《土地使用权出让合同》如甲方未能及时支付土地出让金等其他应付款项，从迟纳之日起，按每日扣取协议反还平方总量的`％，之后便由双方协商及时缴清
各项费用。
2、乙方取得土地使用权后未按协议规定建设的，应缴纳本项目土地相应的违约金；连续两年不投资建设的，甲方有权安照国家有关规定收回土地使用权。
3、在建设同时的真实性，如甲方因其它因素反固，甲方应对乙方实时投资费用做出赔偿。
四、其他。
1、在履行本协议时，若发生争议，双方协商解决；协商不成的，双方同意向市仲裁委员会申请仲裁，没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。
2、任何一方对于因发生不可抗力自身无过错造成延误
不能履行本协议有关条款之规定义务时，该种不履行将不构成违约，但当事一方必须采取一切必要的补救措施以减少造成的损失，并在发生不可抗力三十日内向另一方提交协议不能履行的或部分不能履行的，以及需延期的理由报告，同时，提供有关部门出据的不可抗力证明。
3、本协议一式两份，甲乙双方各持一份，协议具有同等法律效力，经甲、乙双方法定代表人（或委托代理人）签字盖章生效。
4本协议于在中华人民共和国签订。
5、本协议有效期限自
6、本协议未尽事宜，双方可另行约定后作为本协议为本协议附件，与本协议具有同等法律效力。
甲方：乙方：
法定代表人（委托代理人）：
法人住所地：
联系方式：
法定代表人（委托代理人）：法人住所地：联系方式
开发合作协议书11
甲方：__________
联系人：__________
地址：__________
乙方：__________
联系人：__________
地址：__________
为加强项目开发的合作，推动甲乙双方各项业务发展，甲乙双方本着平等互利、资源共享、优势互补的原则，经友好协商，就结成全面战略合作关系，达成如下协议。
第一条合作宗旨
双方希望通过建立密切、长久及融洽的战略合作伙伴关系，充分发挥各自特长，在软件开发、网站开发、APP、系统开发等多开展合作，实现资源共享、优势互补、共同发展。
第二条合作范围
本合作协议仅限于甲乙双方共同商谈、共同拥有的客户、项目、业务。
第三条合作内容
1、双方认同对方为核心战略合作伙伴，乙方利用自己的技术资源，甲方利用业务优势等资源共同合作。
2、在洽谈项目业务时，如双方共同商谈的客户、项目、业务属双方共同所有，任何一方不得私自单独与客户进行项目合作。
3、共同开发的项目、客户的`源代码版权归乙方所有，甲方不得不经乙方同意，或在乙方知情的情况下出售、转让、传播等。
第四条保密
对本战略协议具体内容，双方都有对外保密的义务。
第五条合作期限
1、本协议自双方签字后即发生效力。
2、双方致力于建立一个长期的战略合作关系，在双方认为已无合作的必要或可能时，经协商一致可终止本协议。
3、一方欲中止本协议时，须提前1个月与对方协商。
4、双方同意终止本合作协议时，仍应继续履行合作期内签订的各项目协议，直至协议履行完结或经订约双方协商一致同意终止。
第六条违约责任
1、除不可抗力的原因外，任何一方违反本协议，应对另一方的直接经济损失负责。
2、如甲方不经乙方同意，或在乙方不知情的情况下对共同作合项目的源代码进行出售、转让、传播等行为，按原项目总价的200%对乙方进行赔偿。
3、如任何一方不得隐瞒对方私自与双方共同开发的客户单独进行合作，一经发现按原项目总价的200%对甲方进行赔偿。
第七条协议生效及合同分数
本协议的自甲乙双方法定代表或授权代理人签字、盖章后生效，有效期为3年，本协议正本贰份，甲乙双方执壹份，均具有同等法律效力。
甲方：__________（签章） 乙方：__________（签章）
授权代表签字：__________ 授权代表签字：__________
签订日期：______年_______月_______日 签订日期：_______年______月______日
开发合作协议书12
立本协议当事人：
甲方：
乙方：
丙方：
目 录
第一章、总则：
第二章、机构的设置和职责分工
第三章、费用的分担
第四章、会计财务制度
第五章、房屋的分配
第六章、合作项目所需资金和其他费用的支付方式
第七章、土地竟买：
第八章、工程前期：
第九章、工程营造：
第十章、房屋销售：
第十一章、竣工材料报批：
第十二章、工程保修：
第十三章 物业管理
第十四章 本协议的变更和终止
第十五章、违约责任
第十六章、合同管理
第十七章、其他约定事项
第一章、总则
1。1 根据XX市国土资源和房屋管理局等单位发布的青国土资房（预）告字[200×]×号储备国有土地使用权拍卖预告的规定，XX市国土资源和房屋管理局定于200×年×月×日公开拍卖×宗储备国有土地使用权。经本协议本协议当事人当事人（以下简称本协议当事人）充分协商，本协议当事人决定联合参加XX市×区×路×号地块(以下简称×号地块)的竟买，拍买购得宁夏路×号地块后，由本协议当事人按本协议的约定联合投资开发。
1。2 项目部是本协议项下合作项目（以下简称合作项目）的最高权力机构，由其全权负责合作项目的开发、决策和管理。项目部下设各部具体负责合作项目实施。
1。3 土地竟买、工程前期的报批、对规划设计单位、工程监理单位、施工单位的选择和确定、工程的营造（本协议当事人按整楼座取得房屋的除外）、工程款支付、通过媒体推介合作项目、工程的验收以及工程竣工后材料的备案、房屋的保修、物业管理单位的选择等事项由项目部统一管理。分得房屋的销售由本协议当事人自行负责。
1。4 本协议当事人通过联合竟买的方式取得合作项目的土地。
1。5 本协议当事人通过竟买方式竞得开发土地，实行土地按份共有。根据经审批的施工图分配房屋。按照各自分得的房屋，分别办理《商品房预售许可证》，本协议当事人各自销售其分得的房屋。
1。6 合作项目设立独立的财务帐户，费用的支取按本协议的约定统一拨付。
1。7 根据本协议当事人实际分得房屋的确权建筑面积分摊合作项目所发生的相关工程费用和其他税费。
第二章、机构的设置和职责分工
2。1 为便于合作项目的开发、建设、管理，由本协议当事人派员共同设立“ ”项目部（以下简称项目部），项目部全权负责合作项目的.开发和管理，是合作项目的最高权力机构。项目部下设综合部、工程前期部、工程部、销售部、财务部、工程予决算部等部门。
2。2 项目部由 人组成， 其中甲方派员 人，乙方派员 人，丙方派员 人。项目部设总经理1人，副总经理 人。
项目部的职责：
全权负责和决定合作项目的一切事宜。
项目部的议事规则：
项目部实行工作例会制度，决定合作项目所涉一切事宜。项目部召开会议时，由专职人员负责记录，参加会议人员对会议记录无异议时应在会议记录上签名。会议记录由专职记录人员负责保管。专职记录人员由本协议当事人协商后确定。项目部例会由项目部经理主持，经理因故不能参加的，由副经理主持。合作项目所涉事项由项目部协商一致确定，达不成一致的，按每方缴纳竟买保证金数额比例予以表决，其重要事项按占竟买保证金数额的三分之二方的意见办理，一般事项按占竟买保证金数额过半数方的意见办理。重要事项和一般事项的划分，届时由工程部另行确定。
经理的职责：组织和协调项目部的日常工作，主持项目部的例会。
副经理的职责：副经理协助总经理的工作。
2。3 综合部由 人组成， 其中甲方派员 人，乙方派员 人，丙方派员 人。综合部设经理 人。
综合部的职责：
综合部经理的职责：
2。4 工程前期部由 人组成， 其中甲方派员 人，乙方派员 人，丙方派员 人。工程前期部设经理 人。
综合部的职责：
综合部经理的职责：
2。5 工程部由 人组成， 其中甲方派员 人，乙方派员 人，丙方派员 人。工程部设经理 人。
工程部的职责：
工程部经理的职责：
2。6 销售部由 人组成， 其中甲方派员 人，乙方派员 人，丙方派员 人。销售部设经理 人，销售部经理的人选由项目部决定。
销售部的职责：
销售部经理的职责：
2。7 财务部由 人组成， 其中甲方派员 人，乙方派员 人，丙方派员 人。财务部设经理 人。
财务部的职责
：
财务部经理的职责：
2。8 工程予决算部由 人组成， 其中甲方派员 人，乙方派员 人，丙方派员 人。工程予决算部设经理 人。
工程予决算部的职责：
工程予决算部经理的职责：
第三章、费用的分担
3。1 合作项目的配套费用，在分房方案确定前，按竟买保证金的比例予以分摊。分房方案确定后，按分得房屋得建筑面积的比例进行分摊。房屋竣工测绘后，按实际测绘的建筑面积的比例进行结算。
本项的配套费用是指建设和安装房屋基础外墙以外的所有的建筑物、构筑物、地下管线、绿化、建筑小品、配电室等所发生的全部费用。
3。2工程款在分房方案确定前，按竟买保证金的比例予以分摊。分房方案确定后，按分得房屋得建筑面积的比例进行分摊。房屋竣工测绘后，按实际测绘的建筑面积的比例进行结算。如本合同当事人是按整楼座取得房屋的，房屋工程价款、税费由各自负担。
本项的工程款是指建设和安装房屋基础外墙以内所发生的全部工程款和相关税费。
3。3 合作项目发生的竟买保证金、拍卖佣金、出土出让金、行政性事业性收费，在分房方案确定前，按竟买保证金的比例予以分摊。分房方案确定后，按分得房屋得建筑面积的比例进行分摊。房屋竣工测绘后，按实际测绘的建筑面积的比例进行结算。
3。4 项目部及下设各部专职人员的工资、办公费用、招待费用、办公家具和配备车辆等所发生的费用，在分房方案确定前，按竟买保证金的比例予以分摊。分房方案确定后，按分得房屋得建筑面积的比例进行分摊。房屋竣工测绘后，按实际测绘的建筑面积的比例进行结算。
3。5 售楼处的建造费用和售楼处经理的工资，在分房方案确定前，按竟买保证金的比例予以分摊，分房方案确定后，按分得房屋得建筑面积的比例进行分摊，房屋竣工测绘后，按实际测绘的建筑面积的比例进行结算。
3。6 项目部下设各部实行费用包干，超资不补，节余作为奖励由各部自行支配。各部下设各部的具体费用数额，届时由项目部确定。
3。7 本协议当事人派员到项目部及下设各部工作的专职人员的福利、保险、工伤费用等，均由派出方负担。
3。8 除销售部经理外，其他销售人员的工资、福利、保险以及在销售工程中发生的全部费用均由派出方负担。
3。9 本协议项下合作项目的贷款利息按比例予以分摊。
3。10 项目部及下设部门租用的办公场所发生的租赁费用， 在分房方案确定前，按竟买保证金的比例予以分摊。分房方案确定后，按分得房屋得建筑面积的比例进行分摊。房屋竣工测绘后，按实际测绘的建筑面积的比例进行结算。
第四章、会计财务制度
4。1 合作项目所涉的会计、税务各自进帐，分别处理。
4。2 合作项目所需资金实行统一管理、统一支出的原则。为便于资金的管理，其资金设立独立帐户，该帐户须预留不少于两方法定代表人的印鉴。资金的支出由项目部书面决定后，由财务部实施。
4。3 主管会计和出纳应由不同本协议当事人分别委派担任，本协议当事人有权随时派员审阅、了解费用支出情况。
4。4 财务部应定期以书面的方式公布费用支出情况。
4。5 通过银行贷款解决合作项目建设资金的，不论以本协议当事人任何一方的名义申请贷款，本协议其他当事人应为此提供有效担保。
4。6
第五章 房屋的分配
施工图通过审批后，由项目部确定分房方案。协商不成的，由项目部根据本协议当事人缴纳竟买保证金的比例，将房屋划分为若干份，通过抓阉的方式分配房屋。任何一方拒绝抓阉的，视为拒绝抓阉一方接收本协议其他当事人抓阉分配后剩余的房屋。
第六章、合作项目所需资金和其他费用的支付方式
开发合作协议书13
甲方：
法定代表人：
乙方：
法定代表人：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国技术合同法》的有关规定，就组建XX医院医疗技术合作开发事项，经xxxx(以下简称甲方)与XX有限公司(以下简称乙方)双方友好协商，本着长期平等合作，互利互惠的原则，为实现xxx医院医疗技术支撑与医疗市场营运的直接联盟，创造良好的经济效益和社会效益，达成以下协议：
一、合作宗旨
以实现解决广大肿瘤病患者“看病难、看病贵”问题，填补广西xx地市医疗技术空白，创建和谐社会，服务广西人民。充分利用甲方优质的医疗技术品牌和雄厚的技术团队资源，促进乙方医院医学科学技术产业化的发展，实现医疗技术支撑与医疗市场营运直接联盟的目标，
二、甲方承诺的支持合作范围
1.甲方负责提供医院项目所需的.技术专家团队支持，主导医院医疗技术业务运营，提供一流的优质医疗技术服务，创造出优质的医院品牌;
2. 甲方负责引进国家xxxxx试验区项目，建立xx筛查中心，为医院提供所在地区xx病人的分布及状况，建立病情资料库;
3.甲方负责建立xxxxx治疗研究所，研发防控重大科研项目; 4.甲方负责教学培训医院医疗后备人才，为医院持续发展提供技术支持和人才储备。
三、乙方承诺的合作方式及条件
1.乙方负责依法取得xxxx医院医疗机构执业资格许可;
2.乙方负责购置配备医院业务开展所需的建筑设施、医疗器械等;
3.乙方负责配备医院业务开展所需的的其他医务人员和工勤人员;
4.乙方负责配合甲方做好开展技术业务进程中所需的其他支持。
四、权力义务
1.在本协议有效期内，甲方利用乙方提交的技术服务工作成果所完成的新的技术成果，归甲方所有。
2、在有效期本协议内，乙方利用甲方提供的技术资料和工作条件所完成的新的技术成果，归乙方所有。
3、在双方合作过程中，甲、乙双方无权干涉对方的内部管理。
4.双方应以诚信为本，互相交流和切磋业务动作状况， 以便互相促进。
五、待遇和利益分配
1、甲方技术团队专家到院工作期间的食宿、旅差按照国家标准由乙方全额提供;
2、乙方每年从医院业务收支结余中安排一定比例的利润，用于支付技术专家的工作报酬(具体数额及分配协议另行商定)。
六、其它
1.甲、乙双方在执行本协议时发生争议，可通过双方友好协商解决。
2.本协议未尽事宜，双方协议订补充协议，与本协议同 样具有法律效应。 3.本协议一式两份，双方各执一份。
4.本协议经双方签章生效。
甲方(盖章)：
法定代表人：
签定时间： 年 月 日
乙方： XX有限公司
法定代表人：
签定时间： 年 月 日
开发合作协议书14
甲 方：XXX县教育局
法定代表人：XXX，XXX县教育局局长。
地 址：XX省XXX县长阳路159号
乙 方：XXX县住房保障局。
法定代表人：xx，XXX县住房保障局局长。
地 址：
丙 方：XX省拓坤房地产开发有限公司
法定代表人：黄XX，XX省拓坤房地产开发有限公司董事长。
地 址：XX省XXX县 路 号。
根据我国《合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、担保三方本着自愿平等的原则，经友好协商，就定向开发建设XXX县长桥教师公寓商品住宅项目有关事宜达成一致意见，特签订本合同供三方共同遵守。
第一条 基本情况
本合同所涉开发建设为：XXX县长桥教师公寓。 本名称为：长桥教师公寓(以下简称本)。
本建设地址：XXX县泉塘中山大道以西、XXX县一中以南、东七线以东土地共壹万柒仟壹佰陆拾叁点壹伍平方米(小写：17166.15平方米)。
本项目建设用地系20xx年7月20日XXX县国土资源交易中心通过互联网，使用XXX县国有建设用地使用权网上挂牌出让系统举办的国有建设用地使用权挂牌出让活动中，由丙方竞得的建设用地。 本建设用地已获得XXX县政府政府批准【XXX县人民政府国有土地供应签报审批单】，宗地总面积17163.16平方米，有效用地面积11381.15平方米。
根据XXX县规划局下达的本项目规划要点规定，本项目建设用地用以开发建设商品住宅及配套商业服务、物业管理用房及停车场(库)等房屋建筑，容积率1.0，房屋总建筑面积约71478.76平方米，其中住宅面积50004.9平方米。
本项目建设内容：
建筑形式：裙房一、二层为商业性开发用房，三层及三层以上为A栋(2+29)层、B栋(2+31)层、C栋(2+31)层、D栋(2+29)层共四栋住宅塔楼;地下层(地下一层、局部二层)主要是车库、设备用房、人防工程。
本项目整体规划及单体建筑具体以政府有关部门批准建设的施工蓝图为准。
根据规划设计方案制定的《住宅装修标准》和《主要建材的品牌及指定及要求》，见本协议附件1、附件2。
第二条 开发建设方式
2.1 本由丙方负责开发建设。
2.2 本开发建设的住宅412套及车库，全部由甲方依据本合同规定的价格和条件统一组织XXX县教育系统教职工向丙方购买。
2.3 本为小区配套服务的商业用房，412套住宅中以甲方教职工在本合同规定时间内未认购的商品住宅，由乙方自主向市场销售。
2.4本物业管理由甲方向社会招标或组建专业物业管理公司管理。物业管理费按市物价局核定的标准收取。
第三条、定向销售的对象、价格及销售方式
3.1开发建设的住宅共计396套全部定向由XXX县教育局组织教育系统干部职工和教师团购。A、B、C、D四栋住宅共计396套，其中140平方米左右的91套;120平方米左右的209套;100平方米左右的112套?。
3.2具体销售价格：甲方人员于1998年12月31日以前参加工作且符合购房条件者每平方米价格 3280元;1999年元月1日以后参加工作且符合购房条件者每平方米价格 3500元。在此所指的价格均为平均价，按照高层住宅的一般规则计算楼层差和朝向差(其代数和为零)，确定每套住房价格(此项工作由甲方具体实施)。
3.3售价每平方米3280元的占住宅总面积的73%;售价每平方米3500元的占住宅总面积的27%。
3.4商业用房由丙方负责销售，甲方和乙方不承担商业用房的销售责任和任何风险。车库由甲方按3200元/平方米负责回购。
3.5由甲方负责组织将全部住宅向符合购房条件的教职工依照本协议约定的价格限价销售。
3.6乙方颁发《预售许可证》后，丙方凭甲、乙双方共同签发的《房屋团购指标单》和《选房确认单》办理预售手续，并与购房户签订《商品房买卖合同》。对符合银行按揭或住房公积金贷款条件的购房户，丙方应为其办理相关手续。
第四条 本项目住宅开发建设工期及认购方式
3.1 本施工周期为 月，自开工之日起计算。
3.2 本由甲方统一组织教职工缴纳履约保证金，由甲方向教职工收取，所收取的履约保证金存入甲、丙方双控帐户，具体见第六条。
3.3 本首期商品住宅完成报建工作及相关手续，乙方取得《商品房预售许可证》后，由甲方统一组织首期购房教职工与丙方签订本项目商品住宅《房屋购销合同书》。
3.4 截止 未完成认购的房屋，丙方可自主向市场销售。
3.5本商业用房以及甲方教职员工逾期未完成认购的房屋，而由丙方向市场销售部分的销售价格由丙方根据市场情况自主确定。
第五条 住宅楼建安标准
严格按有关部门批准的设计图纸、国家的规范及甲、丙乙双方的有关合同执行。
第六条 工程质量
6.1 本施工质量必须达到国家建设部工程规范验收合格标准，本项目首期主体工程达到优良标准，并争取实现项目首期工程均达到优良标准。项目配套设施及环境建设等符合规划设计要求。
6.2 丙方通知购房户接受住房钥匙的基本条件应符合丙方与购房户所签《房屋购销合同书》中的约定，同时达到本项目首期房屋建筑工程按建筑工程规范要求己竣工验收合格。
6.3 按国务院[20xx]279号《建设工程质量管理条例》要求进行建设施工并签订工程质量保证书，在规定的保修期内，凡因施工造成的质量缺陷和质量问题均由丙方负责无偿保修、返工和赔偿。因业主装修或使用不当而产生的房屋损坏由业主自行负责修复还原，并承担由此而发生的全部费用。
6.4 甲方对本首期工程施工建设全过程进行监督。本首期工程隐蔽工程应经甲、丙双方及工程监理部门共同验收书面签证后，才能进行下道工序施工。甲方应书面提交现场工作人员姓名，并在收到施工单位隐蔽工程通知后lO小时内到达施工现场进行验收，逾时未到视同甲方同意工程隐蔽，施工单位可进行下道工序施工。
第七条 本项目有关款项的收取、监管和支付方式
7.1款项监管
⑴本合同签订后10个工作日内，丙方须按甲方指定的银行开设该项目专用共管账户，且该项目专用共管账户与丙方贷款账户不在同一银行，该账户除财务专用章外，甲、丙两方各确定一名负责人的印鉴作为该专用账户的管理印鉴且分开管理，共同负责该账户中的资金管理工作。动用该账户资金时，须由双方负责人审批并签字确认，才能办理相关支付手续。
⑵购房户按合同约定的首付款和分期支付的购房款均须按规定缴存到甲、丙双方共同管理的银行账户，该账户由甲、丙两方双控。
7.2款项收取
⑴甲方负责收取拟购房教职员工的购房保证金和购房款，统一存入甲丙双方的双控银行账户。
⑵本合同签订后，甲方向拟购房教职工(含离退休人员)统一收取购房履约保证金，履约保证金收取标准：100平方米为10万元/套，120平方米为12万元/套，140平方米为15万元/套。在丙方取得本项目建设开工许可证后，甲方将所收取的保证金统一存入甲、丙方双控帐户。
⑶剩余购房款由甲方按照本项目的施工进度以及本合同约定的向丙方分期付款的约定，提前向教职员工收取购房款。
7.3 款项支付
⑴主体工程地下室工程完成，支付到共管购房资金的25%;
⑵主体工程完成至十层，支付到共管购房资金的40%;
⑶主体工程完成至二十层，支付到共管购房资金的60%;
⑷主体工程封顶，支付到共管购房资金的75%;
⑸整个项目均竣工验收交房，经购房业主验收签字后，支付到共管购房资金的95%。
⑹余款5%在全体购房者办理房屋交接手续后十个工作日内付清。
7.4公积金或银行按揭付款方式按银行有关规定办理。
第八条 甲方的权利和义务
8.1参与整个规划和设计方案、户型方案、《住宅装修标准》、《主要建筑材料的品牌、规格及质量要求》的制定和督促落实。
8.2参与监理单位的选定，由监理单位依法对工程进行全程现场旁监，甲方委托专人协助监理公司进行质量监督，监理公司直接向甲、乙两方负责。丙方支付监理公司监理费用时，应经甲方审批并签字确认后再行支付。
8.3参与建设过程中的各分部分项工程验收和竣工验收工作。
8.4制定定向销售和教职工选房的配套方案，组织购房户向丙方购房。
8.5负责组织教职工选择认购本商品住宅，签订《房屋认购书》及《房屋购销合同书》;负责统一收取甲方教职工缴纳的本项目商品住宅购房款，并按双方有关约定支付给丙方。
8.6按本合同约定的时间及程序组织教职工团购并负责将住宅全部销售完毕。
8.7与丙方共同管理和审批购房资金和项目履约保证金，按约定的工程进度支付该款项。
8.8协助乙方做好本三通一平建设工作，促进工程建设顺利进行。
8.9商品房在未正式验收交付使用前，除甲方派出参与施工质量监督的人员按本合同规定参与施工质量监督外，其他任何个人不得以任何名义干扰施工的正常进行。
九、乙方的权利和义务
9.1参与评审整个规划和设计方案、户型方案。
9.2、参与监理单位的选定，共同做好质量监管工作。
9.3参与建设过程中分部分项工程的'验收及竣工验收工作。
9.4、协助甲方做好购房对象的资格审查工作。
9.5安排专门机构对分户面积(含分摊面积)的测量计算。参与制定楼层差和朝向差，确保住宅销售总收入的代数和为零。
9.6支持丙方在规定时间内办理好《房屋产权证》。
十、丙方的权利和义务
10.1应按XXX县规划局20xx年6月5日批准的长桥教师公寓规划设计方案、《住宅装修标准》和《主要建材的品牌及规格》等进行立项、设计、报建、施工。
10.2应按规划设计方案严格审查施工企业的资质业绩和合同造价，依法依规进行招投标，以保证其工程质量。
10.3严格按设计图纸及甲方要求，对主要建材的品牌及质量把关，如擅自变更规定的主要建材的品牌和规格或使用不合格材料、设备，丙方应无条件更换，并承担由此产生的全部费用。
10.4在法律、法规规定的保修期内，切实按规定履行保修义务。
10.5在甲、乙方监督下依法选定监理单位，按规定支付监理单位的监理费用，支持监理单位履行职责。监理费用支付前，应由甲、丙双方共同签字确认后再行支付。
10.6做好住宅的销售和服务工作。按时办理合同签订、联系和办理银行或公积金贷款等手续，按时办理住宅的《国有土地使用证》和《房屋产权证》。
10.7与甲方共同管理和审批购房资金，按约定工程进度支付该款项。
10.8协助甲方和乙方在正负零出土前做好购房户资格审查和组织报名工作;在取得《预售许可证》后，协助甲方组织购房户在三十个工作日时间内完成选房工作。
十一、违约责任
11.1甲方和乙方按照第四条第三款的要求，协助丙方做好住房销售工作。否则，应承担由此造成的一切损失。
11.2丙方自取得土地使用权起120天内未完成建设立项、设计、报建、进场施工等工作，甲方有权向XXX县人民政府提出申请依法收回丙方的该宗土地使用权，收取的项目履约保证金不予退还，且不承担任何补偿或赔偿责任。
11.3、由于丙方因工程进度、工程质量等因素引起的不能向乙方及购房户按期交房，甲方将扣除共管账户中的购房资金和项目履约保证金，且丙方应根据购房合同条款向购房者支付违约金，以及承担由此产生的一切经济和法律责任。
11.4、如丙方存在非法吸收公共存款等违法行为，或明显不能履约的，甲方有权解除本协议，要求有关部门收回土地使用权，并追究丙方的违约及赔偿责任。
11.5交房期限届满达三个月丙方仍不能交房的，甲方有权解除本协议，并要求丙方按当时房屋市场价的一倍支付违约金，同时退还已收取的购房款。
11.6本协议签订后，如任何一方违约导致协议被解除，违约方应支付守约方违约金陆仟万元(小写：60000000元)。
十二、其他约定
12.1该项目在土地摘牌前已完成地质勘探、规划设计、规划评审等工作，丙方取得该宗土地使用权后，须按房地产开发市场标准无条件向相关单位支付所有费用及相关税金。
12.2房屋保修、前期物业管理、商业门面的销售和用途均依法依规按一般商品房开发的模式办理。
12.3本项目在开发建设和销售过程中，如有未尽事宜，则以补充协议约定，补充协议和本协议附件个有与本协议同等的法律效力。
12.4本协议在履行过程中发生争议，首先协商处理，协商不成可向项目所在地有管辖权的人民法院起诉。
12.5一方违约导致另一方维权所产生的包括但不限于律师代理费、差旅费等一切费用均由违约方承担。
十三、协议份数和生效
本协议一式陆份，三方签字盖章生效，甲、乙、丙、国土局、土地储备中心各执一份，XXX县人民政府备案一份。
甲方(公章)：
法人代表(签章)：
委托代理人(签章)：
单位地址：
联系电话：
乙方(公章)：
法人代表(签章)：
委托代理人(签章)：
单位地址：
联系电话：
丙方(公章)：
法人代表(签章)：
委托代理人(签章)：
单位地址：
开户银行：
银行帐号：
联系电话：
签订日期：20xx年
开发合作协议书15
甲方：________________
乙方：________________
甲乙双方在平等自愿的基础上经充分协商，就合作经营_______项目、明确合作各方的权利与责任事宜，特订立以下协议条款共同执行。
一、合作方式
甲方出资金人民币_______元，占股70%；乙方出技术，占股30%。
二、合作项目
1、软件项目名称：________________
2、开发内容：根据甲乙双方合作的要求，乙方在规定时间内完成____________软件的功能开发，该系统的设计要求如下：a、根据合作内容的实际情况设计开发与之相符合的系统。b、供应链系统开发出包含（采购申报，领导审批，财务支付，发货供给功能）：
3、系统运行环境包括：
4、项目经营范围：
5、项目经营地址：
三、合作时间
合作期限为_______年，自本协议签字生效之日算起。期满后双方如有继续合作的愿望，以本协议为基础重新签订协议。
四、合作分工
1、乙方应当在天内将软件产品交付甲方；
2、乙方交付产品时需要向甲方提交如下材料：
a、完成甲方功能要求的可执行软件；
b、软件的开发计划文件；
c、软件的设计文件；
d、软件的'模拟环境；
e、软件的质量保证计划；
f、软件的确认测试计划；
g、软件的源代码；
h、软件的使用说明书；
i、软件开发过程中产生的其它文档。
3、开发完毕，乙方应将系统的所有文件、源代码移交给甲方。
4、软件产品的交付形式应当为电子档（以作备档）
5、开发阶段的验收：甲方应当按照开发计划在每一个开发阶段对乙方所开发的产品进行检测和验收，在不符合开发计划时，甲方有权要求乙方修改。
6、产品交付的验收：
（1）验收标准为：
a、程序正常运行；
b、方案中提到的功能全部实现；
c、项目按时完成；
d、文档和源代码齐全；
e、将系统架设到甲方指定的服务器上。
（2）验收期限为天时间。
五、技术、市场保密
合作期内未经项目合作各方同意，任何人不得将技术及客户资料转让，不得与项目合作双方以外的合作方进行合作或为他人谋取利益，不得将技术泄密。违反约定的，项目合作方有权没收违约方相关收益，并追究违约方的经济法律责任。
六、收益分配
1、该项目所得利润根据合作方所占的不同股权比例按股分成，其中甲方占股权分成70%，乙方占股权分成30%。在保证项目正常运作的情况下，每年进行年终分红一次（每年元月对上一年度红利进行分成）。扩大业务运营如需要提留利润时，必须经过各方认可，且不得超过年度利润总额的30%。该提留按各方所占股权比例计为各方的股本金投入。
2、考虑到乙方的个人情况，项目每月向乙方支付_______元的薪酬，但该薪酬一半从乙方年终分红中予以扣除，另一半计入项目经营成本内。
3、甲方所出资金的固定资产部分按五年折旧，但流动资金部分不计利息。
4、产品质量问题造成的损失由乙方负责，销售管理不善造成的呆坏账损失由甲方负责。
七、合作保障措施
1、乙方对本协议的内容、项目开发成果及开发过程中涉及的文件、资料材料负有保密义务，未经甲方书面许可，不得向任何第三方泄漏；
2、乙方对甲方提供的、对本次开发有关的资料负有保密义务，未经甲方书面许可，不得向任何第三方泄漏；
3、乙方有责任对本协议的内容进行保密；
4、乙方有责任对为甲方所开发的软件进行保密，在未经甲方书面许可的情况下，不得向第三方泄露；
5、本合同履行过程中乙方获知的甲方商业秘密或其它技术及经营信息均负有保密义务，不得向任何第三方透露或泄露。
5、合作方如有一方违反本协议，则其他方有权取消与违约方的合作并追究违约方的一切经济法律责任。
八、其他未尽事宜经双方共同协商。
九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方：________________乙方：________________
日期：________________日期：________________
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