拆迁补偿协议书(经典)
在现在社会，人们运用到协议的场合不断增多，签订了协议就有了法律依靠。那么什么样的协议才是有效的呢？以下是小编为大家收集的拆迁补偿协议书，仅供参考，大家一起来看看吧。
拆迁补偿协议书1
拆迁人：_______________________（以下简称甲方)
被拆迁人：_____________________（以下简称乙方)
根据厦府[_________]地_________号建设用地批文，拆许字（_________)第_________号，厦国土房拆通 [_________]_________号拆迁通告，乙方在_________路_________号_________梯的房屋（产权证号 _________)，因“_________”项目建设需要，应予拆除。甲、乙双方依照国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《厦门市城市房屋拆迁管理规定》及有关规定、计价标准进行协商，就拆迁补偿安置事宜达成如下协议：
一、甲方拆除乙方房屋总建筑面积__________________平方米，其中产权面积__________________平方米（含住宅面积____________________平方米，非住宅面积__________________平方米)，无产权面积_________________平方米，空地面积_________________平方米。住宅房屋实行_______的补偿方式。按《规定》经评估，标准房市场价_________________元整/_________平方米，上季度区域住宅商品房（不含别墅)平均售价_________________元整/_________平方米，则区位房屋补偿价 ________________元整/_________平方米，补贴金额__________________元整/_________平方米，区位土地使用权补偿价__________________元整/_________平方米。
1.货币补偿的产权建筑面积为_______________平方米，被拆迁房屋重置价结合成新为_________________元整/_________平方米，按产权建筑面积×（区位补偿价＋被拆迁房屋重置价结合成新＋补贴金额)+红线内空地面积×区位土地使用权补偿价，补偿金额为人民币：________（￥______)。乙方要求单体评估，经_________评估，评估单价__________________元整/_________平方米，计补偿金额为人民币：_________（￥_________)。非住宅建筑面积为__________________平方米，经委托______评估所评估，评估单价为_________________元整/_________平方米，评估总价为_________________元整。共计人民币：_______（￥ _________)。
2.实行产权调换的建筑面积__________________平方米，按区位房屋补偿价＋被拆迁房屋重置价结合成新（或经评估)，单价为__________________元整/_________平方米，计人民币：_________（￥_______)；安置房总建筑面积为_________________平方米，安置户型为跃层 ______套、三房二厅______套，三房一厅_______套，二房二厅_______套，二房一厅_______套，一房一厅_______套，安置房地点、幢号、楼层：________，经评估安置房单价__________________元整/_________平方米（含楼层调节价__________________元整)，安置房评估价人民币： _________（￥________)。因安置房地点距被拆迁用地红线五公里以外，被拆迁房屋评估单价低于安置房评估单价（不含层次调节价)的，同等面积部分不结算差价。产权调换后，_____方按规定应补_________方差价款人民币：_________（￥_________)；
3.因乙方房屋为归侨、侨眷建国后用侨汇购、建的私有房屋，甲方应付给乙方原房屋建筑面积__________________平方米以重置价_________元整/_________平方米的15％给予补偿。计人民币：_________（￥_________)。
上述条款合计，_________方应付给_________方共计人民币：________________（￥_________)。
二、甲方补偿乙方各项补偿、补助费共计人民币：________________（￥_________)。
1.搬迁补助费：住宅产权建筑面积__________________平方米，按_________元整/_________平方米计人民币：_____________（￥_________)；非住宅产权面积__________________平方米，按_________元整/_________平方米计人民币：_________（￥_________)；
2.房屋装修及附属物补偿费经评估为人民币：________________（￥_________)；
3.有线电视、电话、电信宽带等各项补助费计人民币：________________（￥_________)；
4.根据经营者在社会保障经办机构登记的职工_________人，本企业上年度职工平均工资__________________元整/人、月，给予经营者和职工六个月补偿，计人民币：_________（￥_________)；
5.根据经营者上年度月平均税后利润__________________元整，一次性给予经营者六个月经济补偿，计人民币：_________（￥_________)
三、综上所述，_________方应付给_________方人民币：_________（￥_________)。（详见补偿安置费用表)
四、乙方应于______年______月______日前搬迁完毕，并将原房屋及附属物完整地交给甲方拆除。甲方按《规定》第四十八条规定给予乙方按被拆迁房屋建筑面积__________________平方米以区位房屋补偿价的10％即：__________________元整/_________平方米，计人民币： _________（￥_________)作为搬迁奖励；乙方逾期不搬迁的，取消奖励，甲方可依法申请强制执行，强制执行费用由乙方承担。
五、因安置房原因需过渡，乙方选择自行过渡方式，过渡期限按乙方搬迁完毕之日起至______年______月止，甲方应按《规定》第49 -51条规定预付给乙方______月过渡安置费，计人民币：_____________（￥_________)；乙方选择周转房过渡方式，周转房地址：______________________________，建筑面积__________________平方米。
六、实行产权调换的，办理土地房屋权证所需税费由拆迁人支付。
七、付款方式：本协议第三条款项于乙方搬迁完毕之日起七日内一次性付清。因甲方原因逾期支付的，甲方应按总金额每日万分之二支付违约金。
八、补充条款：_______________________________________________。
九、凡因本协议引起的`或与本协议有关的任何争议（含甲方按《厦门市城市房屋拆迁管理规定》第二十条应承担的安置房产权办理义务)，双方协商不成的，按以下_________项方式解决争议：
1.提交厦门仲裁委员会按照该会现行仲裁规则进行仲裁；
2.向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、本协议壹式柒份，甲方叁份、乙方壹份、国土房产局壹份、拆迁实施单位贰份。
十一、本协议自甲、乙双方签章之日起生效。
甲方（盖章)：_________
乙方（盖章)：_________
代表（签字)：_________
代表（签字)：_________
______年______月______日
______年____月____日
签订地点：_____________
签订地点：_____________
拆迁补偿协议书2
拆迁人：_______________(下称甲方)
被拆迁人：_______________(下称乙方)
甲乙双方根据双方于__________年__________月__________日签订的《__________区城市房屋拆迁补偿(安置)协议书》的规定，就房屋拆迁补偿安置事宜达成回迁择房协议如下
1、乙方于__________年__________月__________日选择(门牌号)面积平方米(具体面积以房地产管理部门所属测绘机构测丈为准，届时按实结算)、使用性质为的房屋共套作为调换房屋。甲方未能按期让乙方择房，应在本回迁择房协议签订之日向乙方支付的`违约金共计_________
2、乙方选择房屋面积超过(少于)甲方应补偿面积_________平方米(其中_________层_________平方米，使用性质_________;_________层_________平方米，使用性质_________)，经(被拆除房屋所有人)同意，由乙方(甲方)分别按_________层_________元/平方米、_________层_________元/平方米向甲方(乙方)增购(收购)，增购(收购)款共_________元。增购(收购)部分的房屋产权归乙方(甲方)所有。
增购(收购)款支付方式及期限为
逾期支付增购(收购)款的，逾期方应向对方支付_________元/日的违约金。
3、其他补偿安置有关事项，按双方原有协议执行。
4、本回迁择房协议书是_________号(原拆迁补偿(安置)协议书号)协议书不可分割的组成部分，具有同等效力。
5、其他约定或说明：_______________
6、本回迁择房协议书自双方签章之日起生效，一式四份，双方各执一份，一份报房屋拆迁主管部门备案。
甲方：（签字）_________________
联系电话：_________________
_________年_____月_____日
乙方：（签字）_________________
联系电话：_________________
_________年_____月_____日
拆迁补偿协议书3
甲方(拆迁人)：
________
地址：________邮编：_____电话：_______法定代表人：_____职务：____
乙方(被拆迁人)：
________
地址：________邮编：_____电话：_______法定代表人：_____职务：____
甲方因建设需要，须拆除乙方使用的房屋，根据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经共同协商一致同意就房屋拆迁补偿达成如下协议。
第一条项目名称、地点
建设项目名称______，建设地点________，建设单位________，《拆迁许可证》文号________。
第二条被拆迁房屋现状
(一)乙方在拆迁范围内有房屋__间，其中，砖混结构平顶房_间，建筑面积___平方米;
砖木结构安架房__间，建筑面积_平方米，土木结构安架房__间，建筑面积___平方米;
砖混结构厦房__间，建筑面积__平方米，土木结构安架房_间，建筑面积__平方米，其它_____________________。
(二)乙方在拆迁范围内附属物分别有__________。
(三)乙方在拆迁范围内经济作物分别有________。
第三条被拆迁房屋补偿
(一)被拆迁房屋___间，其中装混结构平顶房__间，建筑面积__平方米，按每平方米_元作价补偿;
砖木结构安架房_间，建筑面积__平方米，按每平方米_元作价补偿;
土木结构安架房_间，建筑面积__平方米，按每平方米_元作价补偿;
砖混结构厦房__间，建筑面积__平方米，按每平方米_元作价补偿;
土木结构厦房_间，建筑面积__平方米，按每平方米_元作价补偿。
其它：____________________。
小计：_____元。
(二)被拆迁范围内的附属物分别为______________________________小计：_____元。
(三)被拆迁范围内有经济作物分别为_____________________________小计_______元。
(四)被拆迁范围内以上各项补偿总计_______元。
(注：含所有费用)。
第四条房屋拆迁补助
甲方支付乙方搬家补助费___元，临时过渡费___元，按合同约定期限提前搬家奖励费___元。
第五条补偿款支付方式
补偿款分两期进行支付，第一期在甲、乙双方签订本合同之日起七日内甲方向乙方支付该总补偿款的50﹪，第二期在乙方将原住房全部腾空交付甲方之日，甲方将乙方剩余的50﹪补偿款一次性支付给乙方。
第六条搬迁期限
乙方在签订本房屋补偿合同之日起于20__年4月30日前应将原住房腾空，并由乙方拆迁。
第七条违约责任
(一)甲方未按本合同约定的.期限内向乙方支付赔偿款，甲方除正常支付给乙方的补偿款之外，向乙方赔付违约金10万元。
(二)乙方未按合同约定期限将原住房腾空并未拆迁，乙方将收到甲方支付的补偿款无条件的退还给甲方，并赔付给甲方违约金10万元。
第八条本合同一式二份，甲乙双方各执一份，房屋拆迁主管部门一份，具有同等法律效力，自签字日起生效。
甲方：(签章)_
_____
代表人(签章)_
_____
___年__月_日
乙方：(签章)_
_____
代表人(签章)_
_____
___年__月_日
甲方：(签章)_
_____
代表人(签章)_
_____
___年__月_日
拆迁补偿协议书4
甲方：xx
乙方：xx
调解方：xx
按照上级安排，甲方负责重建318国道解放桥，根据工程需要车辆需改道通行，由于国道通行车辆过载，导致秦杨村两户居民、的房屋墙体出现部分裂缝，乙方要求甲方予以补偿，经镇政府信访办调解，双方达成如下协议：
一、甲方一次性补偿房屋及房前屋后设施受损折合款项人民币24000元(大写：贰万肆仟元整)，有两农户自行商讨后确定各自金额，即xx。
二、乙方房屋今后再出现任何问题，甲方概不负责。
三、两户居民不得为此事再提其他无理要求，也不再找镇政府解决其他与此相关事宜。
此协议一式三份，甲乙双方各执一份，调解方留存一份，双方签字生效。
甲方：xx
乙方：xx
调解方：xx
x年xx月xx日
拆迁补偿协议书5
甲方：__________
乙方：__________
身份证号：__________
为落实__________市政府“三年大变样”的精神，按照三改方案有关规定，对__________以西、__________以南部分住户进行旧房改造。经甲乙双方协商，就房屋拆迁达成如下协议：
第一条：项目名称、地点：
建设项目名称_______________，建设地点____________________，建设单位____________________有限公司。
第二条：被拆迁房屋兑换回迁安置房条件：
1、乙方同意以土地证使用面积，按_______________的比例兑换回迁安置房。
2、乙方的土地证使用面积为_______平方米，兑换回迁安置房_________平米。
3、乙方__________年以前所建的二层楼房，有以下两种方式可供乙方选择：
①有房产证的，每平方米按__________元(__________元)给予补偿;没有房产证的，每平方米按_____元(__________元)给予补偿。
②可以找有资格的房屋评估单价，确定造价。
4、乙方自行处理所占院子内的其他附属物(如树木等)。
第三条：不等面积的兑换方式：
1、甲方原则上按实际应兑换面积进行兑换回迁安置房。
2、回迁安置房不宜等面积兑换的。超过等面积的，按开盘价进行购买;少于等面积的，每平方米按__________元补偿。
第四条：特殊情况：
因特殊情况，乙方不要回迁安置房，而要求货币补偿的，按土地证的使用面积每平方米补偿__________元。
第五条：临时过渡安置：
1、乙方临时过渡自行联系租赁。
甲方按乙方的土地证面积，每平方米每月补偿5元作为过渡费，暂定30个月，每六个月发放一次。搬家费按土地证面积每平方米6元，一次性付清。
2、乙方临时过渡期限：__________自____年____月____日至____年____月____日。安置房延期时过渡费顺延。
第六条：特殊情况下安置房延期的免责情形：
1、不可抗力造成安置房建设延期的，可工期顺延。
2、因拆迁户搬迁迟缓，政府行为造成建设延期的，安置房工期可顺延。
以上两种情形引起的工期顺延后果，甲方不承担任何违约责任。
第七条：甲方责任：
1、甲方应从政府同意开工之日起，30个月内将回迁安置房保质保量建好，交付乙方使用。
2、临时过渡费必须按时足额发放。
3、甲方所建回迁安置房应符合国家标准的.高层框架电梯房标准，水、电、暖及天然气接通(暖气，天然气初装费乙方负责承担所需费用)电视，电话布好室内线，并安装好楼宇对讲门及户门。
4、甲方负责协助办理分户房屋产权证。按规定应交的各种费用由乙方承担。
第八条：乙方责任：
1、乙方按照双方商定的时间搬完旧宅。门窗应保持完好，不得随意拆除。
2、旧房土地使用证和房屋产权证自签订协议之日起交予甲方。乙方应保证两证没有抵押权及其他用益物权。
3、被拆迁房屋的水、电、有线电视、燃气等迁移、销户等手续，由乙方负责并结清所有费用。
4、乙方为全家成员的代表人，发生与拆迁房屋有关的家庭纠纷，债务，债权等等由乙方自行解决。
第九条：违约责任：
1、甲方如果在没有本合同第六条规定的情况下，不能按时交付回迁安置房的，根据实际延误期限，按照本协议第五条约定标准，继续承担相应的过渡费。
2、乙方在签订协议后，不能按规定搬迁时间搬迁的，甲方有权申请相关政府部门搬迁，费用由乙方承担并赔偿甲方因此造成的经济损失及其他损失。
第十条：回迁安置房除底层和顶层外，以公开抓阄的形式确定兑换回迁安置房的位置。
第十一条：未尽事宜，另行协商。双方经协商一致的，可以签订补充协议，补充协议属于本协议的组成部分，与本协议具有同等效力。
第十二条：争议解决
甲乙双方如在本协议履行中发生争议，由双方协商解决;如果协商不成，双方一致同意通过邢台市桥西区人民法院诉讼解决。
第十三条：本协议一式两份，自双方签字(盖章)之日起生效。甲乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方(盖章)：______________ 乙方(盖章)：____________
法定代表人(签字)：__________ 法定代表人(签字)：__________
________年____月____日 ________年____月____日
拆迁补偿协议书6
被拆迁企业：________________(以下简称“甲方”)：
法定代表人/职务：________________
委托人/职务：________________
营业执照注册号：________________
开户银行/帐号：________________
地址：________________
邮编：________________传真：________________
电话：________________
拆迁单位(以下简称“乙方”)：________________有限责任公司
法定代表人/职务：________________
委托人/职务：________________
营业执照注册号：________________
开户银行/帐号：________________
地址：________________
邮编：________________传真：________________
电话：________________
见证单位：________________
地址：________________
电话：________________
网址：________________
甲、乙双方根据______项目的进展情况，严格遵循拆迁评估的相关法规和规定，在平等、公正原则的基础上，对位于号现属于所使用的土地、房屋及相关附属物共同委托评估有限公司进行评估测算，并出具相关评估咨询报告，双方同意以评估咨询报告作为拆迁补偿的主要依据。现针对评估报告结果，甲、乙双方经过友好协商后，签订本拆迁补偿协议(以下简称“本协议”)，以兹共同遵守：
第一条、拆迁对象基本情况
拆迁对象位于：
建筑面积为平方米，土地面积为________平方米，总房屋建筑面积为________平方米。
第二条、房屋及相关附属物补偿
根据评估有限公司于________年________月________日出具的________号咨询报告，号的评估价格为________元，评估合计总价为________元，平均单价为________元/平方米。
第三条、其它补偿
根据双方协商以及甲方实际情况，给予甲方除本协议第二条以外的其它所有补偿按照房产证上标注的`建筑面积________元/平方米，共计________元。
第四条、全部补偿总额
全部补偿总额为本协议第二条与第三条之和，合计为人民币：________元(大写：人民币________元整)。
第五条、补偿金额支付条件和方式
2、自本协议签订之日起日内，在双方无争议情况下，乙方向甲方支付全部剩余款项人民币________元(大写：人民币________元);
3、若在交房过程中，出现任何阻挠拆迁和拆除的事件，由甲方自行处理，与乙方无关，所有经济损失由甲方承担。
第六条、违约责任和禁止行为
1、甲方禁止以任何理由延期交房,甲方每延期一天交房，按照补偿总额的1%向乙方支付违约金，以此进行累加，乙方有权从补偿金中直接扣除。
2、乙方禁止以任何理由延期付款，乙方每延期一天付款，按照补偿总额的1%向甲方支付违约金，以此进行累加。
3、禁止任何非法暴力抗拒交房和非法拆迁的行为。
4、双方均应履行保密义务，均不得向任何其他方公开或披露本协议内容。
第七条争议的解决
凡有关本协议或执行本协议发生的争议，应经过友好协商解决;若不能协商解决，则提交不动产所在地方法院提起诉讼。
第八条协议生效
1、本协议自双方签章之日起生效，本协议(包括附件)为甲乙双方之间完整协议。
2、本协议所订一切条款，甲、乙任何一方不得擅自变更或修改，对本协议的任何修正、更改或增删，经双方授权代表签署确认后方可发生效力。
3、本协议如有未尽事宜，需由甲乙双方协商，另订补充协议附于本协议之内，所有补充协议在法律上均与本协议有同等效力。
4、本协议之成立、生效、解释及履行，均以中华人民共和国之相关法律为准则。
5、本协议一式肆份，双方各持贰份，经双方签署的每份协议均为正本。
第九条协议附件
本协议附件包括：
第十条其他约定条款
(以下无正文)
(此页无正文)
甲方：________________(盖章)乙方：________________(盖章)
法定代表人：________________(盖章或签字)法定代表人：________________(盖章或签字)
委托代理人：________________(盖章或签字)委托代理人：________________(盖章或签字)
本协议签订日期：________年________月________日
见证：________________
签订地点：________________
拆迁补偿协议书7
甲方：渠县千佛乡水井村四组村民雷孝文，以下简称“甲方”。乙方：渠县千佛乡中心学校，法人代表李奎，以下简称“乙方”。
因乙方修建学校公路堆土方，将甲方砖混结构一楼一底房屋底层两间损坏，甲方要求乙方赔偿，经双方协商，现达成如下协议：
一、乙方一次性赔偿因甲方房屋底层两间受损的款项人民币40000.00元(大写：肆万元整)，此款当场付清，房屋产权不变。
二、甲方若要求乙方将宅基地中所填土方彻底清除，恢复原状。乙方须无条件清除所填土方，恢复甲方宅基地原状，所产生一切费用概由乙方负责。若乙方在规定时限内未将甲方宅基地中所填土方彻底清除，则视为违约，须支付违约金人民币30000.00元(大写叁万元)给甲方。乙方仍须无条件将甲方宅基地中所填土方彻底清除。
此协议一式二份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。
甲方：xx
乙方：渠县千佛乡中心学校
法人代表：xx
见证人：xx
20xx年9月18日
拆迁补偿协议书8
甲方：
乙方：
建设项目用地选址于 乡（镇） 村，根据《中华人民共和国土地管理法》的有关规定，经县人民政府研究同意，需搬迁乙方位于 地方的祖坟 所（其中：有碑坟 所，无碑坟 所）。甲、乙双方经协商，达成如下协议：
一、甲乙双方商定坟墓搬迁补助标准为：有碑坟 元所，无碑坟 元所，甲方需付给乙方坟墓搬迁补助费共计人民币（大写）： 拾 万 仟 佰 拾 元整（￥： 元）；
二、甲乙双方签定坟墓搬迁协议并将坟墓搬迁补助费付清给乙方后，乙方应于 年 月 日前自行组织完成祖坟搬迁工作。乙方在规定时间内未搬迁坟墓，甲方将申请人民法院执行搬迁，所产生的一切费用由乙方承担。因乙方未搬迁坟墓造成甲方工程建设的'一切损失，甲方将追究乙方法律责任；
三、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效，甲方一次性把款付清给乙方，乙方即开展坟墓搬迁工作，今后双方均不准再提与本协议无关的任何请求。
甲方签章：_______________ 乙方签章：_______________
代表人：_______________ 代表人：_______________
_____年___月___日 _____年___月___日
拆迁补偿协议书9
(第一联：_________________拆迁人)
拆迁人：_________________国家高新技术产业开发区房屋拆迁管理办公室(2)(以下简称甲方)
被拆迁人：_________________(以下简称乙方)身份证号码：_________________
根据_______________[20xx]第94号文件，乙方所有住宅已列入老庙社区旧城改造项目拆迁范围，根据《__________市征收集体所有土地房屋拆迁条例》、《__________市征收集体所有土地房屋拆迁条例实施细则》及高新区《新明街道老庙社区集体土地房屋拆迁补偿安置实施方案》(以下简称《条例》、《细则》、《方案》)的规定，现就房屋拆迁货币补偿安置等事宜签定如下协议：
第一条：_________________乙方被拆房屋座落于老庙社区，货币补偿安置确权建筑面积平方米。
第二条：_________________被拆住宅货币补偿单价按每平方米5981元结算，一次性过渡补贴费元。乙方合计拆迁补偿资金为元(大写：_________________万仟佰拾元角分)。
第三条：_________________乙方保证在年月日前搬迁并腾空房屋，移交给甲方。乙方旧
房及附属物归甲方所有，乙方不得拆除、损坏房屋，违者照价在房屋补偿金额中扣除。乙方交清应交款项并搬迁，经拆迁单位验收后10日内，甲方一次性支付给乙方拆迁补偿资金。
第四条：_________________甲方未能在约定的时间内支付拆迁补偿资金的，从逾期之日起按房屋拆迁补
偿金额每日万分之二的`标准向乙方支付违约金;乙方未能在约定的时间内将旧房交付给甲方，从逾期之日起按房屋拆迁补偿金额每日万分之二的标准向甲方支付违约金。
第五条：_________________甲、乙双方如有违反本协议的，按市有关规定处理。
第六条：_________________本协议由双方签字盖章后生效。
第七条：_________________本协议一式三份，甲、乙双方及拆迁主管部门各持一份。
拆迁人：_________________(盖章)被拆迁人：_________________(盖章)
经办人：_________________联系电话：_________________
_____年_____月_____日
拆迁补偿协议书10
甲方：____________________
乙方：____________________
丙方：____________________
根据漳政地_______号用地批文及其他文件，甲方拟实施建设项目的房屋拆迁。依照国务院《城市房屋拆迁管理条例》第二十条规定，为了加强拆迁补偿安置资金的使用管理，甲、乙、丙三方经协商达成以下监管协议：
一、丙方受乙方委托，对甲方拆迁补偿安置资金的使用进行监管。
二、甲方须在丙方开设拆迁补偿安置资金专用帐户，帐户号为_______。
三、经初步测算，整个地块房屋补偿安置总金额为万元，甲方应在本协议签订后三日内存入拆迁补偿安置专用资金为_______万元，占总补偿资金的_______%，剩余拆迁补偿资金_______万元应于_______年_______月内存入。
四、资金监管的期限：自首期拆迁补偿安置资金进入专用帐户之日起至开发片区验收合格之日止。
五、监管方式：
1、甲方应于拆迁公告发布后三日内，将拆迁范围的被拆迁人、房屋承租人名单及房屋门牌号经乙方确认后提供给丙方。甲方如需拆迁补偿安置资金用于购买安置房、安置补偿及安置房建设资金时，经乙方确认后，凭乙方出具的拆迁安置补偿资金支付审批表，丙方方可支付。
2、甲方经乙方批准同意后，可按照进入专户总资金5%的比例提取部分资金作为备用，用以支付发布拆迁公告、拆迁业务费、过渡费等；甲方在使用中可自由支配，但丙方须控制其备用金额度不得超过到帐资金的5%。
3、甲方如在规定期限内未将拆迁补偿安置资金全部存入在丙方开设的专用户头，丙方应书面方式及时通知乙方。
4、丙方应提存拆迁安置资金总额的2%元待开发项目验收后，经乙方确认，丙方方可支付。
六、违约责任：
1、甲方如未能及时将补偿安置资金存入丙方资金户头或弄虚作假将资金挪为他用的.，除了承担拆迁补偿安置工作滞后的一切后果外，乙方还将根据拆迁法规定予以处罚。
2、丙方如未按上述条款执行，而引起甲方将资金挪为他用的。丙方有责任自行筹集资金替甲方垫付拆迁补偿安置费及违约费用。
3、因乙方监管不力，引起补偿安置资金挪为他用的，则追究乙方具体工作人员的责任。
七、其他：
八、本协议一式肆份，三方各执一份，拆迁实施单位一份。本协议自签订之日起生效，各方应严格遵照执行。
甲方：____________________（签章）
日期：____________________
乙方：____________________（签章）
日期：____________________
丙方：____________________（签章）
日期：____________________
拆迁补偿协议书11
拆迁人：_______________________（以下简称甲方）
房屋承租人：___________________（以下简称乙方）
根据厦府[_________]地_________号建设用地批文，拆许字（_________）第________号，厦国土房拆通[________]号拆迁通告，因"_________"用地建设需要，乙方所承租的位于_________路（街、巷）_________号的房屋，应予拆除。甲、乙双方依照国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《厦门市城市房屋拆迁管理规定》及有关规定、计价标准进行协商，双方就拆迁补偿安置事宜达成如下协议：
一、甲方拆除乙方承租的住宅房屋建筑面积为_________平方米，实行_________的补偿方式。按照《厦门市城市房屋拆迁管理规定》，经评估，标准房市场价为_________元/平方米；则区位房屋补偿价_________元/平方米；上季度区域住宅商品房（不含别墅）平均售价_________元/平方米，补贴金额为_________元/平方米。
二、因乙方选择货币补偿的补偿方式，按市房改政策乙方享受的房改住房面积控制标准为_________平方米，未超过房改住房面积控制标准部分的建筑面积为_________平方米，甲方根据《厦门市城市房屋拆迁管理规定》第三十六条规定应付给乙方货币补偿款计人民币：________________（￥_________）
三、因实行房屋安置，实际安置房总建筑面积为_________平方米，安置房户型：跃层_________套，三房二厅_________套，三房一厅_________套、二房二厅_________套，二房一厅_________套，一房一厅_________套，共_________套。安置房地点、幢号、楼层：_________，安置房评估单价为_________元/平方米（含楼层调节价_________元/平方米）。按《厦门市城市房屋拆迁管理规定》第三十七条规定，乙方应向甲方缴纳安置分配费计人民币：_________（￥_________）
四、甲方应补偿乙方各项补偿补助费合计人民币：________________（￥_________）。
1。房屋装修及附属物补偿费经评估为人民币：________________（￥_________）。
2。有线电视、电话等补助费计人民币：________________（￥_________）。
五、甲方按规定一次性付给乙方按其承租房屋建筑面积_________平方米，按7元/平方米次搬迁补助费计人民币：______________（￥_________）。
六、因安置房原因需过渡，乙方选择自行过渡方式，过渡期限按乙方搬迁完毕之日起至_________年_________月止，甲方应按《厦门市城市房屋拆迁管理规定》第49—51条规定预付给乙方_________月过渡安置费，计________________（￥_________）；乙方选择周转房过渡方式，周转房地址：_________，建筑面积_________平方米。
七、综合第二、三、四、五、六条之款项，_________方应付给_________方人民币：________________（￥_________）（本协议所列补偿款项见补偿安置费用表）。
八、乙方应在_________年______月______日前搬迁完毕，并将原房屋及附属物完整地交给甲方拆除。甲方按《厦门市城市房屋拆迁管理规定》第四十八条规定给予乙方按被拆迁房屋建筑面积_________平方米以区位房屋补偿价10%即_________元/平方米，计人民币：________________（￥_________）作为搬迁奖励；乙方逾期不搬迁的，取消奖励，甲方可依法申请强制执行，强制执行的费用由乙方承担。
九、若乙方隐瞒已享受房改货币化补贴及经济适用房等优惠政策或承租合同造假的'，应承担由此产生的法律责任，甲方有权依法追回乙方非法所得。
十、付款方式：本协议第七条款项于乙方搬迁完毕之日起七日内甲方一次性付清。因甲方原因逾期支付的，甲方应按总金额每日万分之二支付违约金。
十一、补充条款：_________________________
十二、凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方协商不成的，按以下_________项方式解决争议
1。提交厦门仲裁委员会按照该会现行仲裁规则进行仲裁；
2。向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十三、本协议一式柒份，甲方贰份，乙方壹份、市国土房产局贰份，实施拆迁单位贰份。
十四、本协议自甲、乙双方签章之日起生效
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
拆迁补偿协议书12
编号：_________________
甲方(拆迁人)：_________________
乙方(被拆迁人)：_________________
身份证号码：_________________
共有人：_________________
身份证号码：_________________
为实施________建设工程，根据国务院305号令《城市房屋拆迁管理条例》及南建房拆字[________]第________号房屋拆迁公告的规定，甲方依法拆迁乙方建设工程在规划红线范围内的房屋及其附属物，乙方同意按城市建设需要进行拆迁。经甲、乙双方协商，现就被拆迁房屋补偿款及安置费等问题达成协议如下：
1、甲乙双方同意对被拆迁房屋实行货币补偿安置，即甲方以货币形式对乙方进行补偿并由乙方自行安置。
2、乙方须向甲方提供真实有效的房屋所有权证或房产行政主管部门出具的房屋产权证明文书或有关建设批文。(房屋所有权证号/产权证明文书号：_________________)。
3、乙方的房屋座落于________路(街)_________巷_________号
栋单元房，属住宅级地段_________，_________结构，建筑面积_________M2，其中住宅_________M2。
4、乙方应得被拆迁房屋的货币补偿款如下：
(1)、根据评字第号房屋拆迁补偿分户估价报告的结果，乙方被拆迁房屋部分的拆迁补偿款为_________________元。(详见评估报告)
(2)、装修部分：_________________
(3)、附属物：_________________
(4)、其他：_________________
上述乙方应得补偿款合计：_________________￥元(大写：_________________元分)。
5、本协议生效后个工作日内，甲方将被拆迁房屋的货币补偿款的80%即：_________________(￥元)，以乙方的`名义存入银行，并将银行开具的活期存折交付乙方(若乙方被拆迁房屋为公房的，由甲方根据乙方提供的账号以转帐形式支付)。同时，甲方按补偿安置方案规定的标准，支付给房屋使用人货款安置费。货款安置费包括：
⑴、住宅搬迁费：________________元；
⑵、非住宅搬迁费：________________元；
⑶、搬迁误工费：________________元；
⑷、住宅临时过渡补助费：________________元；
⑸、停产停业补助费：________________元；
⑹、电话迁移费：________________元；
⑺、有线电视安装费：________________元；
⑻、宽带网迁移费：________________元；
⑼、空调(式)迁移费：________________元；
⑽、房屋所有权证办证补助：________________元；
⑾、三相电源安装费：________________元；
⑿、管道燃气安装费：________________元；
⒀、太阳能热水器迁移费：________________元；
以上货款安置费合计：大写：_________________元分(￥________________元)。
6、乙方应在收到上述补偿款和安置费活期存折后日内搬迁完毕，并结清原住宅水、电费，才能与甲方办理交房手续，房屋交接后个工作日内，甲方将剩余的被拆迁房屋货币补偿款的20%即：_________________元(￥)，存入乙方存折。
7、根据补偿安置方案的规定，乙方在拆迁期限内签约和搬迁完毕，并与甲方办理脚房手续，给予奖励。具体奖励金额按公布的奖励办法执行。
8、违约责任：
(1)、乙方未在约定的搬迁期限内完成搬迁的，甲方可以依法向南宁市建设委员会申请裁决，也可以依法向人民法院起诉。诉讼期间，甲方可以依法向人民法院申请先予执行，因执行拆迁所发生的租住临时安置房、搬迁、执行等费用，由甲方从乙方的货币补偿款和安置费中扣除。
(2)、甲方不按规定期限支付货币补偿款和安置费的，由拆迁管理部门予以警告，责令改正，并按有关规定予以处罚。
9、争议解决方式：
本协议在执行中发生争议的，双方应本着友好协商的原则，按《城市房屋拆迁管理条例》及其他有关规定办理。如协调不成的，可想人民法院提起诉讼或向南宁市建设委员会申请裁决。
10、双方约定的其他事项：
11、若乙方要求对本协议进行公证的，公证费用由乙方支付。
12、若乙方不要求对本协议进行公证的，本协议自双方签字盖章之日起生效；若乙方要求对本协议进行公证的，本协议经公证处公证之日起生效。
13、本协议壹式伍份，其中甲方贰份；乙方壹份；南宁市西乡塘区房屋和征地拆迁办公室备案壹份；乙方要求对本协议进行公证的，公证处存档壹份。
甲方：_________________
乙方：_________________
法定代理人：___________
代理人：_________________
代理人：_________________
签订日期：_________________
拆迁补偿协议书13
拆迁方(甲方)：
被拆迁方(乙方)： 社村民 家庭
安置方(丙方)：
见证方(丁方)：会
为发展企业和搞好地方经济，根据国家有关法律法规和会东地方政策，经甲乙双方平等自愿协商和丙方、丁方组织协调，就甲方因探采矿工程需要拆迁乙方房屋并使用乙方土地的相关拆迁补偿事宜达成如下协议：
第一条 被拆除房屋现状
被拆除房屋为住宅，房屋所在地点：会东县老口乡老炉房村 社，共_____层_______间，建筑面积_______平方米(其中有证建筑面积_____平方米，房屋使用面积 ________，房屋产权证号_________)，房屋的用途：农村住宅__，房屋的产权性质_______，房屋的结构土墙土木结构，附属宅基地及附属院落土地 平方米。
第二条 被拆迁人家庭基本情况
乙方有正式户口 人，分别是 (姓名、性别、年龄、与户主关系等见附表)。其中年满18岁的有 人，分别是 。
第三条 补偿方式。
(一)房屋拆迁补偿选择货币补偿方式，实行补偿价格包干，甲方只支付补偿费用，不承担安置及搬迁等相关责任。
(二)货币补偿金额的确定选择根据当地政府公布的货币补偿基准价由当事人协商确定价格的方式。
(三)经协商一致，拆迁补偿的补偿办法及标准按每人 元包干，按乙方家庭20xx年12月底有效户口人数确定。经协议各方审定，共计应补偿 人。
(四)被拆迁房屋、附属构筑物、宅基地及附属院落土地，及各种搬迁补贴等，共计补偿金额人民币大写： 元整(小写： 元)。其中：.
1、房屋、附属物、构筑物及附属院落土地等的货币补偿金额小计 ________元;
2、各种搬迁费用、临时过度性租房补偿等包干补贴______元。
(五)拆迁期限及补偿款项按如下办法支付：
1、本协议签订并支付首付款后 60 日内，乙方完成搬迁并拆除其需搬走的所以附属物，并将搬迁后无争议的.场地交付甲方使用。
2、本协议各方签字盖章(含乡、村两级)后三日内首付 % ，乙方拆除其需用物品并完成搬家后付 %，乙方搬迁后交场地给甲方使用时付 %，共计100%。
3、乙方家庭的全部成员(18岁以上者)一致签字同意。_______作为乙方家庭代表人，授权其作为家庭代表人在合同文本和其他文字上签字。
4、甲方付给乙方的各项费用，一律由乙方代表人统一领取。甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的搬迁安置、财产分配、补偿费用分配等事务安排及纠纷，一律不承担责任。
(六)因实行货币补偿，甲方对乙方不再承担安置责任，由丙方对乙方提供安置办法及安置用地，组织临时过度安置和正式安置工作，丁方监督指导。
四、违约责任
1、甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用，每逾期一日，应按所欠款额的百分之一向乙方偿付违约金，累计计算。
2、协议生效并如约支付费用后，乙方如不按期进行和完成搬迁，交付场地给甲方使用，每逾期一日，按本协议金额的百分之一向甲方偿付违约金，累计计算。同时，甲方可向有关机关申请拆除。
五、其它：
本合同自甲乙双方签字之日起生效，合同生效后，甲乙双方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。合同执行中如发生纠纷，经双方协商仍不能解决的，可提请当地房地产管理部门调解，调解不成的，可提请合同管理机关仲裁或有管辖权的人民法院裁决。
六、本合同一式六份，甲方三份，乙方、丙方、丁方乙各执一份。
拆迁人(甲方)(公章)： 被拆迁人(乙方)(签章)：
代表人： 家庭18岁以上成员(签章)：
_________年____月____日 _________年____月____日
安置方(丙方)： 见证方(丁方)：
代表人： 代表人：
_________年____月____日 _______年____月____日
拆迁补偿协议书14
拆 迁 人(以下称甲方)：
被拆迁人(以下称乙方)：
根据国家《民法通则》、《合同法》、《土地管理法》及《房屋拆迁条例》的有关规定，经协商一致，甲乙双方现就房屋拆迁补偿事宜达成如下协议：
第一条 被拆迁人的拆迁房屋座落于 路 号， 建于 年，房产证号 ，房屋建筑面积 平方米(地下室面积 平方米)，用地性质为划拨用地。
第二条 甲乙双方经协商后同意，实行拆一还一就地安置的原则，拆迁房建筑面积即为补偿房建筑面积(封闭阳台面积按60%、地下室面积按50%折算建筑面积)。
第三条 拆迁安置期限(即自乙方搬迁腾空房屋之日起至甲方书面通知交房日止)暂定为32个月，期间按拆迁房每月每平方米5元计算给予拆迁人过渡期安置补助费，按季发放。
因甲方原因造成延期交房的，甲方应当继续向乙方支付过渡期安置补助费;提前交房的，过渡期安置补助费也即停付;因乙方原因造成延期交房的，甲方不再向乙方支付过渡期安置补助费。
第四条 拆迁安置房源为拆迁房原地点或其东面新房的七层以下的房屋。
被拆迁人选房办法：乙方在甲方发出书面选房通知三天内到甲方指定地点选房并办理相关手续。拆迁人选房次序以签订本协议书的先后为准。如乙方未在通知日期内选房并办理相关手续的，其后果由乙方自负。
第五条 乙方的拆迁房屋腾空日期以甲方书面通知日期为准，甲方应提前十天书面通知乙方拆迁房屋腾空日期。经甲方验收合格后交由甲方拆除。
第六条 拆迁房屋腾空事宜的约定：
1、 乙方的拆迁房屋腾空并经甲方验收合格后，不得回迁;私自拆除房屋附属物、门窗、水电设施等。否则，甲方有权取消部分或全部乙方的`过渡期安置补助费，如给甲方造成损失的，甲方可另行追索。
2、 拆迁房屋的水电、煤气、物业管理、宽带、电信、有线电视等相关费用均由乙方负责缴纳付清，与甲方无关。
3、 若乙方在本协议约定的乙方拆迁房屋腾空日期前未履约搬迁，甲方可以向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院申请强制执行。
第七条 本协议签订后，乙方应将房产证、土地证移交给甲方，甲方出具收据。
第八条 乙方承诺本协议所指拆迁房屋无任何纠纷，房屋权属清楚，相关证件真实、合法、有效。并自愿作出如下保证：
本协议所指拆迁房屋的权属完全归本协议之乙方所有，无其他共有人;无转让、继承、分割、抵押;无其他任何影响本协议履行之一切纠纷。如有任何纠纷乙方自愿承担由此产生的一切法律责任。
第九条 安置房屋由甲方给予统一装修，以利于乙方入住。装修总费用(含税费)不超过每平方米一百五十元人民币(以拆迁面积为准)，装修项目如下：墙面、房顶刮乳胶漆;地面瓷砖;灯具;水龙头，灶台;塑钢玻璃门窗;入户为防盗门。如自己装修，甲方按以上标准给予现金补助。
水、电、气、有线电视、电话等安装接通(拆迁人原已有的费用由甲方承担，原没有新增的项目费用由乙方承担)。
第十条 乙方安置房面积大于拆迁面积的，其不超过10平方米的部分，价格按甲方销售价格的八五折优惠;超过10平方米不超过20平方米的部分，价格按甲方销售价格的xx折优惠;超过20平方米的部分按甲方销售价格计算。该补差房款乙方应于选房时支付。
第十一条 甲方承诺：免除乙方二年物业管理费，二年后乙方自行支付。
第十二条 甲方应书面通知乙方交房的日期，现埸交房并办理相关手续。如乙方在甲方书面通知乙方收房日期的15天内仍未到现埸收房的，按该房屋的建筑面积每平方米每天一元的标准向甲方支付房屋交接违约金，自愿承担房屋损毁风险，同时乙方放弃以任何理由、任何方式向甲方提出各种要求的权利。
第十三条 本协议双方因履行本协议发生争议的，应协商解决，如协商不成，任何一方均有权向人民法院起诉。
第十四条 本协议甲方签章后，自甲方与有关方面签订土地使用出让合同并取得该块土地使用权之日起生效;乙方签章后即生效。本协议生效后双方均共同遵守，如有违约并造成对方损失的，须负赔偿责任。
第十五条 本协议书一式四份，甲方执三份，乙方执一份，具有同等法律效力。
第十六条 本协议书未尽事宜按《补偿方案》相关规定执行。《补偿方案》未作出相关规定的，由甲乙双方另行协商后签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
年月日
拆迁补偿协议书15
甲方：市房产管理局
乙方：____________
丙方：____________
根据《_________市城市房屋拆迁管理条例》有关房屋拆迁补偿安置资金实行专户存储和监管使用，保证资金本息专项用于拆迁补偿安置的规定，甲、乙、丙三方经协商共同签订如下协议，并承诺严格遵守本协议中的`各项条款，履行各自义务。
一、经甲方审核同意，乙方拆迁项目用于拆迁补偿安置专项存储的资金额度为___________（大写）。
二、丙方负责资金的监管及安全，乙方未持有甲方的《拆迁补偿安置资金支付通知单》，丙方不得从拆迁补偿安置资金专户中拨付资金。
三、乙方存入丙方的补偿安置资金不足以支付实际补偿安置需要时，甲方责成乙方限期补足，由乙方交存丙方。资金到位后，丙方再次出具当日的存款证明。
四、以下三种情况丙方承担连带责任。
（1）出具虚假资金证明。
（2）未凭甲方开具的《拆迁补偿安置资金支付通知单》拨付资金。
（3）不及时拨付资金。
五、本协议在执行过程中如发生争议或需要对协议中的有关条款进行修改、补充，应本着平等互利、互谅互利的原则，友好协商解决。
六、本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。
甲方（盖章）：_____________
法定代表人（签字）：_______
_________年________月____日
签订地点：_________________
乙方（盖章）：_____________
法定代表人（签字）：_______
_________年________月____日
签订地点：_________________
丙方（盖章）：_____________
法定代表人（签字）：_______
_________年________月____日
签订地点：_________________
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