房产产权归属协议书

房产产权归属协议书通用

　　在不断进步的社会中，协议在生活中的使用越来越广泛，签订签订协议可以使事务的结果更加完美化。那么相关的协议到底怎么写呢？以下是小编为大家整理的房产产权归属协议书通用，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

房产产权归属协议书通用1

　　甲方姓名：

　　乙方姓名：

　　甲乙双方系夫妻关系，于______年___月___日登记结婚。现双方本着平等自愿的原则，经双方友好协商一致，对相关合法拥有的财产归属约定如下：

　　一、婚姻财产范围及归属：

　　经过甲乙双方共同清点和协商，对于双方婚姻财产约定如下：

　　（一）甲方的婚前个人所有财产：

　　1、房屋：座落于___，建筑面积为__平方米的房屋一套为甲方个人所有；

　　2、汽车：户名登记为甲方的牌型号轿车一部，为甲方婚前个人出资归甲方所有；

　　3、银行存款：户名为甲方的_________（账号）银行存款__元为甲方婚前所有，归甲方所有；

　　4、其它甲方个人财产：

　　（二）乙方的婚前个人所有财产：

　　1、房屋：座落于___，建筑面积为__平方米的房屋一套为乙方个人所有；

　　2、汽车：户名登记为乙方的牌型号轿车一部，为乙方婚前个人出资归乙方所有；

　　3、银行存款：户名为乙方的_________（账号）银行存款___元为乙方婚前所有，归乙方所有；

　　4、其它乙方个人财产：

　　凡属甲乙双方分别使用、管理的其它财产包括私人用品，用具，衣物、床上用品、各自名下的存款、股票、债券、公积金、社保基金、商业保险金、等归各自所有。

　　（三）甲乙双方的婚后共同所有财产：

　　1、房屋：座落于_____，建筑面积为平方米的商品房一套为甲乙双方婚后共同，属于夫妻共同财产，由甲乙双方共同使用和居住。

　　2、汽车：户名登记为__方的__牌型号轿车一部，为甲乙双方婚后共同，属于夫妻共同财产，由甲乙双方共有；

　　3、银行存款：户名为方的_________（账号）银行存款___元为甲乙双方婚后共同所有，属于夫妻共同财产，由甲乙双方共有；

　　4、其他共同财产：为共同建立家庭，甲乙双方共出资了___________，双方为建立家庭共同出资购置的财产归甲乙双方共同共有。

　　5、除上述列明的共同财产外，甲乙双方再无其他共同财产，但不包括自本协议签定之后，夫妻关系存续期间所取得的.新的财产。

　　二、对于个人财产处理的约定：

　　婚前个人财产及婚后自己所得财产分别归其个人所有，双方经济，各自财产由个人支配处置，无须征得配偶同意。同时，对于夫妻共同生活期间所支出的必须费用，由夫妻双方各承担一半。

　　三、对于共同财产处分的约定：

　　夫妻婚后对于日常消费支出______元以下的，可自行支配开销；凡处理超过______元价值以上的钱物时，一方处置时必须经过配偶另一方书面同意，否则视为一方未经共有人同意擅自处分夫妻共同财产，由处理一方承担相应的责任。如因甲方/乙方的原因导致离婚发生，甲方/乙方同意按照以下约定来对乙方/甲方承担损害赔偿责任：

　　1、甲乙双方共同所有的车牌号为___的汽车归乙方所有，过户手续应在双方婚姻关系正式之日起日内办理。

　　2、甲乙双方共同所有的位于___的房产归乙方所有，过户手续应在双方婚姻关系正式解除之日起日内办理。

　　四、涉及到一方企业投资等的约定：

　　企业投资权益的一方，因经营需要该企业融资借款时，若此投资权益形式为，则该债务均为企业法人债务，与配偶无关；若该投资权益形式为，则该企业举债时一方应通知其配偶，否则视为其个人债务，由其个人偿还。

　　五、对于婚姻存续期间现有债务约定：

　　现有债务情况如下：双方因___，由___经手所欠债务___元，由___承担。

　　六、对于婚姻存续期间产生的其他债务的约定：

　　涉及到今后其他个人经手的债务时，一方对外举债时必须向债权人明示夫妻间的财产约定，该债务系一方个人债务，另一方不承担还款义务；因为共同的利益或责任而产生的债务（包括因为共同的利益而产生的债务、子女因为非民事行为能力人致人损害等情况下而产生的共同债务）由双方共同承担。

　　七、对于子女______抚养费用的约定：

　　双方对于___由___承担抚养责任，___每个月承担___抚养费用______元，直至______大学毕业为止。

　　八、损害赔偿的约定：

　　如一方由于______主动提出离婚的（或不提出离婚），且无过错方有证据证明其存在的，除按照上述原则分割财产，债权及债务外，有过错方应支付给无过错方精神赔偿损害金______万元，支付方式为在办理相关手续时直接以现金支付给对方。

　　九、双方因为履行协议发生争议，应当本着诚实信用的原则加以解决。

　　、本协议一式二份，自双方签字之日起生效。

　　甲方（本人签字按手印）：

　　乙方（本人签字按手印）：

　　______年___月___日

房产产权归属协议书通用2

　　甲方：___________________

　　乙方：___________________

　　一、甲方同意甲方所有的位于______户的房产给乙方。该房屋户型为二室二厅一卫一厨，建筑面积_____平方米，房屋用途为住房，权属为私产，房地产权证号为____________________。未曾装修。本房产因暂无房地产权证，其平方面积按套计算，将来《房地产权证》证载面积中存在误差，若开发商不予追究，甲乙互不追究，其成交价不变。若开发商就实际面积提出补退，房屋实际面积大于购房合同面积，由乙方按购房合同原价支付，房屋实际面积小于购房合同面积，开发商退款经甲方退于乙方。

　　二、甲方须该房集资建房协议、购房发票原件等相关所有证明文件，出示本人_________与共有权人_________并复印件各壹份。

　　三、甲方承诺保证：甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，保证在交易时该房屋没有产权纠纷，转让前无其他拖欠费用及法律上的障碍，该房屋所有权为合法取得，即权力无瑕疵。甲方保证其丈夫、儿女和其他享有继承权的人对该房屋不主张继承权、共同所有权和其他权利。甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，否则一切后果由甲方自行承担。

　　四、由于现实原因，本小区房产暂未办理房地产权证，乙方对此情况了解且自愿该房，经双方协商，在政策容许的情况下，由开发商(林业局)为职工办理房屋产权证时甲方应直接以乙方名义报送相关资料，甲方负责配合乙方提交办理内部房屋转让所需的相关资料。在为乙方办理房地产权证过程中，需缴纳的一切费用均由乙方自行承担，与甲方无关，若仍需甲方到场配合办理，甲方必须在限定时间范围内到场配合办理，不得延误。若政策不容许以乙方名义直接办理，只能暂以甲方名义办理房地产权证的.情况下，房地产权证办理过程中，需缴纳的一切费用由甲方自行承担。

　　五、若不能直接以乙方的名义办理房地产权证，房产所有人署名虽为甲方，但实际所有权归乙方，房产证、土地证也交由乙方留存。待房屋容许过户的时间或乙方要求过户的时间，甲方积极配合乙方将房屋所有人更改为乙方及其共有人，过户所需购房税费由乙方承担。

　　六、协议生效后，甲乙双方均不得反悔，甲方不许再行转让，不得以任何形式或借口将房地产权证写成第三人或私自转让第三方。

　　七、未尽事宜，甲乙双方友好协商解决。

　　八、违约责任。本协议一经双方签字即成立并生效，任一方违约，需向守约方支付违约金，违约金为房款的20%。

　　九、本合同按照《民法典》规定的内容履行，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，一经签字即产生法律效力。

　　、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方友好协商解决，协议不成，任何一方均可向房地产所在地的人民法院起诉。

　　一、本“房屋买卖协议书”有效。

　　二、本协议全文共叁页，为两页纸正反两面打印。

　　甲方(摁手印)：____________________乙方(摁手印)：____________________

　　________年____月____日_________年____月____日

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