土地协议书
在快速变化和不断变革的今天，协议的使用成为日常生活的常态，签订协议可以约束双方履行责任。到底应如何拟定协议呢？以下是小编整理的土地协议书，希望能够帮助到大家。
土地协议书 篇1
甲：安丰镇安东村民委员会
乙：安丰镇安东xxx专业合作社
为加快土地流转规模化推进速度，加快水产养殖业的发展，甲方将所属一、三组通榆河西侧的`土地发包给乙方承包，为明确权利和义务，特订立如下协议：
一、该地块面积及坐落：该地块位于通榆河西侧一、三组交界处，总面积56.1亩，具体四址为：东至通榆河，西至排沟，南至生产路，北至刘加成鱼棚。
二、按照国家补偿政策的具体规定，乙方对承包的土地实行一定的经济补偿，其标准每年每亩补偿1500元，计人民币84150元，在当年12月底前与甲方结清。
三、此协议暂订十年，即二0一二年九月一日起至二0二二年八月三十一日止，如遇国家，集镇建设征用，乙方需无条件服从。
四、甲方需做好承包户的思想工作，确保乙方工作的顺利进行。
五、甲乙双方必须共同遵守约定条款，未尽事宜双方协商解决。
六、此协议一式三份，甲方、乙方和见证方各执一份。
甲方：安丰镇安东村民委员会（盖章） 乙方：安丰镇安东xxx专业合作社（盖章）
见证单位：东台市安丰镇农村经营管理服务中心（盖章）
二0xx年七月二十日
土地协议书 篇2
甲方：_________________
乙方：_________________
甲方砖房1栋平米防震居民房，经双方协商承包给乙方，每平方米元，共计人民币（大写：）包括地暖（塑管每米3元左右）双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本俩，以期共同遵守：
一、双方责任：
1、乙方进入施工工地现场，甲方必须负责三通一平工作，建筑用电距离不超过300米，电水路由甲方负责，所需的水电费由乙方支付。
2、甲方负责解决施工人员临时住处，所产生的费用由乙房负责。
3、甲方负责提供相应不底于90平方有效图纸，图纸上有双方签字，不能随便更改，如需要更改双方商量后同意甲方要负责所造成的损失。增加的合同外的工程部分，甲乙双方谈好价格后再订合同方能进行施工。
二、施工要求
①地工基础：深度___公分宽度___公分里面宽度___公分
②墙体外墙___内墙___砌筑时内外错缝一般采用水泥沙浆
强度要达到（150号）四角有构造柱四角和内样交换处一般要求__公分配两根__毫米拉接筋沙浆的饱满度必须要达到三一砌筑法（一快砖一铲灰一挤揉）并使用前必须把砖潜水湿润
③圈过梁：过梁高度不低于__公分，钢筋直径不宜小于__毫米，刚箍直径不低于_毫米，最大距不宜超过___毫米，圈梁高度不低于___毫米上下圈梁
④屋顶先脚板，钢筋不宜__毫米，距离__公分，混淋土___级交标号屋面炉灰前面高度___公分，后面__公分，炉灰上面5公分混淋土，__公分沙浆抹广抹墙里外水泥沙浆抹广__
⑤地板砖____黑白由甲方自选定价__元一块，如造过__元由甲方自付，砖黑白由甲方自选卫生间墙砖，不低于___元，墙内刷房池涂料，电线用4平米铜芯线，每件房一只热光灯插座一只开关一只
⑥门窗：内门用实木门，窗户。塑钢海螺牌外门，防盗门，乙方施工时要保证质量。在施工过程中甲已双方互相协商
⑦室内自来水，下水管由乙方负责
交工日期开工起___天完工（不包括刷涂料）
三、付款方式
开工付___，土墙砌好付___，刷涂料前付___，___交工一次付清。还剩余___一年维修给清。
经双方协议如下：
甲方：_________________
乙方：_________________
房主人（甲方）
承建人（乙方）
甲方委托乙方承建民房一幢，为明确双方在承建过程中的权利、义务，经双方协商同意签订本合同。
一、建筑项：
私人住宅主体工程。
二、承建方式：
1、甲方将其住宅主体工程以包工不包料的方式承包给乙方承建
2、甲方负责提供施工用的水源、钢材、水泥、砖、沙、石、石灰等建筑材料。甲方应及时提供以上建筑材料，以免影响乙方正常施工进度。
3、乙方自带建筑所需的一切工具，包括施工用的搅拌机、震动器等施工机械以及模板、搭架用的竹木等，费用由乙方自理。乙方的施工人员食宿问题由乙方自行解决，费用由乙方自理。
三、建房工期：
建房工期为天，自挖地基，标高正负零零线开始施工算起。
四、承建工程价格：
五、施工安全要求：
乙方必须按照安全施工规范和技术要求，采取严格的安全防护措施，在施工过程中要特别注意安全施工，杜绝一切事故，并承担由于自身安全措施不到位或不力造成事故的责任和因此发生的.一切费用。如有此类情况出现，责任与甲方无关。
六、工期延误：
乙方不得有无正当理由的延误施工行为。对因以下原因造成竣工日期推迟的延误，经甲方确认，工期可相应顺延。
1、因停电、下雨等造成停工；
2、不可抗力；
3、甲方同意给予顺延的其它情况。
七、付款方式：
乙方进场后，甲方将预付工程款元，以后将按工程进度付款。每层浇注封顶后，若无质量问题，甲方即向乙方支付该楼层的部分预付工程款元。余下的人工钱待整个工程竣工并经验收合格，乙方将工程全部交给甲方使用后3月内全部付清。
八，违约责任和争议的解决办法：
1、乙方承揽建设工程的质量达不到约定要求的，乙方要无偿修理、返工或重作；造成损失的，乙方要赔偿所有损失。因乙方原因有其它致使合同无法履行情形的，乙方要赔偿因其违约给甲方造成的一切损失以上合同，双方共同遵守执行。
2、乙方若无视甲方的合理要求，或者采取消极怠工和延误工期等做法为难甲方，视为乙方根本违约，甲方有权解除本合同，辞退乙方，并只需支付按照已完工的工程量计算人工钱的50%给乙方。
3、在乙方无违约行为的情况下，甲方若不按合同约定支付人工钱，则按银行有关逾期付款办法的规定按照延付金额每日万分之三偿付乙方赔偿金。
4、除非双方协议将合同终止，或因一方违约使合同无法履行，违约方在承担上述违约责任后仍应继续履行合同。
甲方：_________________
乙方：_________________
__年__月__日
土地协议书 篇3
甲方：
身份证号：
住址：
乙方：
身份证号：
住址：
经过甲乙两方根据相关民法典等规定，公平公正，双方自愿的前提下，签署以下协议。
一。地块概况
该地段位于长丰县双墩安置区，土地证号：_____。土地使用人：张三，使用面积为200平方米。用途：住宅。
二。转让方式
1、甲方把是地段转让给乙方，土地转让的总价格为人民币____，乙方将该地段的转让款，分三期付给甲方，以银行打款凭条为证明。最迟结款日期应在某年某月某日之前。
2、甲方需要在转让之前，确保该地段没有任何建筑物，无任何纠纷。
3、甲方需要负责依法提供相关的依据，并且配合乙方办理土地转让手续等。
4、如果乙方要求过户，甲方需要提供所有的相关手续，并且过户的`所有费用由乙方支付。如果因为甲方的原因不能办理过户手续，那么甲方应该退回所有购买土地的转让款项，并且按照赔偿，支付乙方按照让款的总额千分之五。
5、甲方需要把原政府规划许可证件、集体使用证、安置协议等等证件交给乙方，以便乙方办理相关手续。
6、甲方需要积极地帮助乙方解决所有关于土地手续办理的相关事宜，该土地转让之后，产权归乙方所有。
三、其他事宜
1、本协议未尽事宜，需要由甲乙双方共同协商解决，并且签订相关补充协议，补充协议与协议同样具有法律效力。
2、在执行过程中如果发生矛盾、争执，经过调解无效的，提请法院
裁决。
3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，本协议经过甲乙双方签字盖章之后生效。
甲方：
身份证号：
证明人：
日期：____年____月____日
乙方：
身份证号：
证明人：
日期：____年____月____日
土地协议书 篇4
甲方：__________________________________
乙方：__________________________________
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》和其他法律、行政法规、地方性法规，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，就土地转让事宜达成如下协议：
一、地块概况
该地块位于__________________________________，土地面积为__________平方米(折__________亩)。该宗地四至：西至_________，东至________，南至________，北至_________。
本合同项下出让宗地的用途为：____________________。
二、转让方式
1、甲方把该地块转让给乙方，土地转让总价为___________(大写：_________________);
土地转让时间：起始于____年__月__日，终止于___年__月___日,共计：_____年。
2、乙方按时间和金额一次性向甲方支付土地价款：________(共计人民__________万元))，付款时间及条件：双方签订协议书后____天内支付，甲方确保该宗土地转让前无任何纠纷，无任何建筑物。
3、甲方积极帮助乙方解决有关土地手续办理事宜，该宗土地转让后产权由乙方所有。
三、违约责任
1、若乙方未能得到该地块的.审批手续,甲方应协助乙方取得
该地块的土地使用权，并在协议规定期限内支付此款。
2、若乙方在办理土地划拨手续完后，如甲方未能按协议规定时间内付款，视同终止履行本协议。
四、其他
1、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
2、执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。
3、本协议经双方代表签字盖章后生效。本协议一式两份，甲乙各执一份。
甲方(盖章)：___________乙方(盖章)：___________
法人(签字)：___________法人(签字)：___________
___________年___________月___________日
土地协议书 篇5
甲：__________，身份证号：__________，籍贯：__________
乙：__________，身份证号：__________，籍贯：__________
甲乙双方本着公平、平等、互利的原则订立合作协议如下：
第一条、甲乙双方自愿合作经营项目，总投资为万元，甲方以人民币方式出资__________万元，乙方以人民币出资__________万元及技术和客户资源。
第二条、本合伙依法组成合伙企业，在合伙期间合伙人出资的为共有财产，不得随意分割合伙终至后，各合伙人的出资仍为个人所有，届时予以返还。
第三条、本合伙企业经营期限为三年如果需要延长期限的，在期满前六个月办理有关手续。
第四条、双方共同经营，合伙人执行合伙事务所产生的收益归全体合伙人，所产生的'亏损或者民事责任由全体合伙人。
第五条、企业固定资产和盈余按照取得的销售净利润的甲方%、乙方%的比例分配。
第六条、企业债务按照甲方__________%、乙方__________%比例负担任何一方对外偿还债务后，另一方应当按比例在十日内向对方清偿自己负担的部分。
第七条、每年项目产品总销售利润的百分之十进行固定投入销售利润分红，一年结算。
第八条、本协议未尽事宜，双方可以补充规定，补充协议与本协议有同等效力。
第九条、本协议一式贰份，合伙人各一份本协议自合伙人签字（或盖章）之日起生效。
第十条、自协议签订之日起，乙方需要负责技术和市场开发及售后跟进，甲方负责管理及日常事务。
第十一条、本协议有效期暂定三年，自双方代表（乙方为本人）签字之日起计算，即从__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。
第十二、条争议处理
1、对于执行本合同发生的与本合同有关的争议应本着友好协商的原则解决；
2、如果双方通过协商不能达成一致，则提交仲裁委员会进行仲裁，或依法向人民法院起诉；
第十三条本协议到期后，双方均未提出终止协议要求的，视作均同意继续合作，本协议继续有效，如果不再继续合作的，退出方应提前三个月向另一方提交退出的书面文本，并将己方的有关本合同项目的资料及客户资源都应交给另一方。
第十四条违约处理
如果一方违反本合同的任何条款，非违约方有权终止本合同的执行，并依法要求违约方赔偿损害。
第十五条协议解除
1、一方合伙人有违反本合协议的，另一方有权解除合作协议。
2、合作协议期满。
3、双方同意终止协优议。
4、一方合伙人出现法律上问题及做对企业有损害的，另一方有权解除合作协议第十六条未尽事宜，双方可再协商补充协议，补充协议同等本协议有效。
甲方：__________（签章）乙方：__________（签章）
地址：__________ 地址：__________
__________年__________月__________日__________，年__________月__________日
土地协议书 篇6
甲方：
乙方：
甲方承建的承秦高速公路施工过程中，需要征用临时耕地（或荒山）做为施工场地或临时便道。目前甲方施工结束，根据征用土地时的协议，工程结束后需要恢复耕地以使土地承包者能够种植。通过协商甲、乙双方达成如下协议：
1.需要恢复的土地（或荒山）地点和数量为：
2.甲方征用的土地（或荒山）由乙方进行恢复，甲方一次性付给乙方人民币 元（大写 ）作为恢复的'全部费用。
3.乙方恢复耕地时需挖除原便道或场地的石碴，用种植土覆盖，厚度以满足耕种且以土地承包者满意为准。
4.挖除的石碴等废土乙方需弃到甲方的弃碴场。乙方不得乱拉乱弃，否则后果自负。覆盖的耕种土，乙方自采或购买，甲方不再支付任何费用。
5.乙方恢复时要保证甲方租用承包者的土地面积足额恢复。
6.乙方恢复结束后，乙方组织并通知甲方及土地承包者验收，交付承包者，验收合格后甲方一次性付给乙方土地恢复费。
1）.恢复土地时，一切地方纠纷由乙方自行解决。甲方不再协调此类问题。
2）.乙方恢复时间为20xx年11月15日前结束，不得超期。超期造成的后果由乙方负责。
3）.本协议一式叁份，甲方执两份，乙方执壹份。
甲 方：
甲方代表：
乙 方：
乙方代表：
20xx年X月XX日
土地协议书 篇7
转租人：__________
受租人：__________
甲方现有坐落在东川区。鉴于甲方为该地块土地使用权之合法拥有者，并同意转租该地块;乙方同意受租本协议所指地块土地使用权。现甲乙双方就甲方向乙方转租本协议所指地块土地使用权事宜，经友好协商，特订立本协议，以供双方共同遵守：
1.年月日甲方将该地块转租给乙方，土地转租费为__________元(大写:__________元整)，付款方式为签订之日一次性付清;
2.土地使用权转租期限为无期限，从签订之日开始计算;
3、在转租期限内，甲方不得以任何借口收回土地使用权;
4、甲方应于乙方按协议规定付清全部土地使用权转租费之日，将该地交付乙方使用。该地交接时，甲、乙双方应在协议书上签字;
5、甲、乙双方任何一方不得违反本协议规定，如有违约，承担违约所造成的一切经济损失。
6、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，即签字之日起生效。
甲方签字：__________乙方签字：__________
__________年_____月_____日
土地协议书 篇8
转让人（以下称甲方）：_________身份证号码：_________
受让人（以下称乙方）：_________身份证号码：_________
1、根据国家有关法律、法规及有关规定，甲、乙双方本着友好协商自愿平等的原则，就土地使用权转让事宜，订立本合同。
2、甲方带租约转让给乙方的土地位于______，土地面积为______平方米，土地证号为新府国用（_____）第号、地号，土地用途为城镇混合住宅用地，其四至见宗地图，并给双方签字确认。
原租赁合同随之转让（地上附着物遵循原租赁合同的内容属承租方所有）其剩余租期（至______年______月______日）的`租金已在该次转让的土地价款定价前扣除，乙方在合同期满内不再向承租方及甲方收取租金。
3、甲方转让给乙方的地价款总额为人民币______仟万元整（￥______元）。
4、乙方向甲方在合同签订时支付_________万元，合同签订后五天内支付______万元，剩余部分在本合同签订日后40天内支付完毕。
5、土地使用权转让的过户手续由甲方全权办理，过户产生的一切税费和办证费用由乙方承担，甲方需在收妥全部地价款后十五个工作日内完成过户手续并向乙方移交新的国有土地使用权证。
甲方在办证缴款期间须通知乙方到相关部门交纳税费和办证费用，若乙方未能在甲方指定的日期缴交，则按乙方推迟交纳的天数顺延交证天数。
6、甲方向乙方转让的土地使用权，其土地所有权属于国家，地下资源埋藏物和市政公共设施均不在土地使用权转让之内。
7、土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件中所载项的权利、义务随之转移。
8、因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的可提请仲裁或向人民法院提起诉讼。
9、本合同一式二份，自签订之日起生效，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力。
10、本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议予以明确。
甲方：_________乙方：_________
日期：_________日期：_________
土地协议书 篇9
土地转让协议书范本甲方乙方丙方经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下。
一、地块概况
1、该地块位于__________，土地面积为__________平方米折__________亩。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。
2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。
二、转让方式
1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于__________，绿化率不少于__________，土地用途为商业、住宅用地。
2、土地的转让价为__________万元亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线水、电、通讯等迁移费和土地管理费]
，转让总价为人民币__________万元。
3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款第一期定金，地价款的__________，计人民币__________万元，付款时间及条件双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后__________天内支付；第二期，付清余款，计人民币__________万元，付款时间及条件在乙方签订国有土地使用权出让协议，取得该土地的国有土地使用证后个工作日内支付。
4、为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地使用权面积为__________平方米详见成国用字第__________号和成国用字第__________号，抵押担保的范围与甲方承担的责任的`范围相同。双方同意在本协议签订后______天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至乙方取得机投镇________亩土地的国有土地使用证之日止。
5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过_______的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。
三、违约责任
1、甲方诚邀乙方参与其_______亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计_______万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起________个工作日内支付此款。
2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过_____个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。
3、甲方应对乙方承担连带责任。
四、其他
1、在挂牌出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方承担。
2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。
3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。
5、本协议经各方代表签字盖章后生效。
6、本协议一式六份，三方各执两份。
甲方盖章代表
乙方盖章代表
丙方盖章代表
年月日
土地协议书 篇10
甲方：_______________身份证号：_______________
乙方：_______________身份证号：_______________
甲方将_______________牧场_______________亩（以实际面积为准）土地承包给乙方，经甲乙双方协商，达成以下协议：
一、土地位置：东至_______________，西至_______________，南至_______________，北至_______________。
二、承包期限：共计______年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
三、承包费_________年共计_________万元（_________万元整），另收设备押金_________万元（_________万元整），共计_________万元（_________万元整）。
四、付款方式：合同签定之日乙方向甲方付设备押金_________万元（_________万元整），__________年当年不收承包费，_________年_________月_________日前付__________万元（__________万元整，包括__________万元设备押金），_________年_________月_________日前付__________万元，__________年—_________年_________月_________日前付租金_________万元（_________万元整），共计_________万元（_________万元整）。
五、乙方在承包期内按时交纳各种生产费用（电费、水资源使用费）。爱护甲方的设备（机井两口、房屋八间、水泵两套;160—80，配套电机55千瓦；200—80，配套电机70千瓦>、变压器两个;63千瓦、100千瓦、地下管道两道、高压线路）并正确使用，如造成损坏由乙方自行修复。乙方在承包期内，机井非人为因素造成塌方或机井自然干枯由甲方负责更新（乙方更换水泵须甲方认可后才能使用，否则造成机井损坏，由乙方负责）。
六、甲方负责提供住房，每口井四间，一间__________平方米，共计__________平方米，于_________年_________月_________日前完工。
七、在承包期内，如乙方将土转包须经甲方同意。
八、合同期满后，在设备完好无损的情况下，甲方将押金__________万元退还给乙方。
九、土地周边如出现产权纠纷由甲方出面协调并解决。
十、合同签订后双方不得违约，如有违约，违约方向对方支付__________万元（__________万元整）违约金。
十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效，如有不足，经甲乙双方协商，达成协议，与此合同具有同等法律效力。
甲方：_______________乙方：_______________
日期：_______________日期：_______________
土地协议书 篇11
甲方：
乙方：
甲方拥有位于________市_______________占地面积为_______________平方米的土地的使用权，并且拥有建筑于这宗土地上的总计面积_________平方米的房产。甲方拟将这块土地使用权及相关的房产转让给乙方。经双方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就房屋土地转让事宜达成协议如下：
第一条转让土地及房产的基本情况
1、土地座落位：___________________________
2、土地使用权面积：_________________
3、土地规划用途：_________________
4、土地使用权来源：_________
5、土地使用期限：________________
6、国有土地使用证的号：_____________
7、国有土地使用权出让合同书的号：________________
8、地号：___________________
9、房权证号：________________________
10、房产建筑的使用面积：_______________________
11、房产面积：_____________________
第二条转让价格
1、甲乙双方确认转让价格为人民币_________(小写：________________________);
2、上述转让价格包含甲方取得转让土地的使用权以及见诸于该宗土地上的房产。
第三条支付方式
1、由于甲方对外欠有债务，为保证土地使用权转让登记手续和房产产权过户手续的顺利进行，乙方在甲方需要时，陪同甲方在合同约定价款内将部分款项直接支付给相应的债务人。
2、每次支付款项时，在该款协议下，由甲方签字确认：
第1期人民币大写_________________元(小写______元)，付款时间：___年___月___日，甲方(签字确认)：________________
第2期人民币大写_________________元(小写______元)，付款时间：___年___月___日，甲方(签字确认)：________________
第三期人民币大写_________________元(小写______元)，付款时间：___年___月___日，甲方(签字确认)：________________
第四期人民币大写_________________元(小写______元)，付款时间：___年___月___日，甲方(签字确认)：________________
第四条资料的交付及手续的办理
1、在本合同生效后_________日内，甲方应将与该转让地块的土地使用权以及建于该宗土地上的房产资料相关的原件资料给乙方。
2、在本协议生效后_________日内，甲方应完成本协议所指土地的使用权转让登记手续及房产产权的'更名过户手续。
3、在完成上款手续后的_________日内，乙方有权继续调查甲方土地使用权证书及其房产产权证书的真实性以及是否存在权利瑕疵，甲方应当为乙方的调查提供相应帮助。
第五条税费的负担
在本协议土地使用权转让和房产过户手续过程中，涉及到政府主管部门及政府部门指定的机构应收取的各种税费，均由________承担，如按规定应由甲乙双方分担的，亦由_____以______名义支付。
第六条转让的法律状况
1、甲方转让本协议所涉及之土地使用权及房产后，该土地使用权出让合同及登记文件中载明的权利和义务、房产证上的权利随之转移给乙方;
2、在土地使用权的转让登记以前，有关该宗土地及房产瑕疵所引起的风险、责任，由甲方承担;自房地产登记机关核准转让登记之日起，有关该宗土地及房产的风险和责任由乙方承担。
第七条甲方的违约责任
1、在本协议生效后，甲方单方面解除本协议，或拖延履行本协议应尽义务超过_______个工作日，视甲方构成根本性违约。甲方应退还已收乙方的转让款并按银行同期贷款利率支付利息给乙方，同时按本协议总价款的_________%赔偿乙方的经济损失。
2、因甲方隐瞒事实真相，出现第三人对本协议所指的土地使用权及房产享有权利或其他甲方的原因，致使本协议不能履行，视甲方单方违约，甲方按本条第1款规定向乙方承担责任。
3、甲方迟延履行本协议的规定义务未达到根本性违约，应按乙方已付转让款每日万分之_______向乙方支付违约金。
第八条乙方的违约责任
1、在本协议生效后，乙方单方面解除本协议，应按本协议总价款的_________%赔偿甲方的经济损失。
2、出现上述情况造成本协议终止，乙方需将从甲方处取得的有关资料以及产权证书等移交回甲方。
第九条声明及保证
甲方：
1、甲方有权转让本合同所涉土地及房产，并具有与乙方签署本合同的完全能力。
2、甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。
3、在签署本合同时，任何、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
4、甲方确认并保证，在乙方实际获得本合同所定地块的土地使用权之前未设置任何抵押、债权或债务，不被任何第三方追索任何权益。
5、甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。
乙方：
1、乙方有权签署并有能力履行本合同。
2、乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。
3、在签署本合同时，任何、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
4、本合同的签署人是乙方本人或接受乙方授权委托的人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。
第十条保密
甲乙双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料(包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。
第十一条通知
1、根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________(书信、传真、电电子邮件、当面送交等)方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达。
2、各方通讯地址如下：
甲方：_______________________________________________
乙方：_______________________________________________
3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_________日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相关责任。
第十二条合同的变更
本合同履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(书面通知发出_____日内)签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。
第十三条其他事项
1、本协议未尽事宜，由双方协商解决，并签订相应的补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。
2、本合同自双方或双方法定代表人或授权委托人签字并盖章之日起生效。
3、双方在履行本合同过程中如有纠纷，由双方友好协商解决。协商不成的，可选择如下解决纠纷方式中的______：
(1)向仲裁委员会申请仲裁
(2)向任何一方当事人的合同签订地人民提起诉讼
4、本协议一式两份，双方各执一份。
甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________
法定代表人(签字)：_________ (签字)：_________
签订地点：_________签订地点：_________
______年____月____日______年____月____日
土地协议书 篇12
甲方：（土地出让者）
身份证：
乙方：（土地受让者）
身份证：
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规之规定，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，签订本合同，以示共同遵守。
第一条：甲方将位于 的 平方米的土地转让给乙方，甲方不干预乙方对该土地的使用权。
土地总面积为 平方米。实际方位 。
第二条：归属问题
该土地买卖成立后，甲方必须将拥有该土地的所有权益移交给乙方，其中包括：
1， 永久使用权，无年期限制；
2， 在该土地范围内建筑房屋；
3， 国家或集体征用土地后的赔偿款（限于政策因素，甲方应无条件
协助乙方获取该权益）；
4， 继承、再次转让及与它人置换的权利。
第三条：售价及付款方式
1、第二条 价格条款
甲、乙双方同意上述土地的成交总价为人民币_________元（大写______万____仟____佰____拾____元整）。
乙方在双方签订合同之日先付 元（大写： ）人民币。
2、其余款项在 年 月 日前交清。
第四条、双方权益、义务
1、甲方收取成交价人民币 元转让费后，不再收取任何费用。甲方应确保拥有该土地的所有权、使用权为其所有，如果乙方遭第三方出具证据证明其为土地所有人并索要该土地所有权、使用权时，乙方有权向甲方追索本合同所产生转让费本金、利息及由此造成的所有损失。
2、本土地所有权、使用权为家庭单位所有，买卖成立后甲方任何家庭成员不再享有该土地权益的所有权、使用权、继承权。甲方子女应该在本合同书签字并接受本合同条款。
3、甲方有义务在本村内协助乙方完善本土地使用时的配套设施，如水、电供应等，费用无需甲方支付。
4、如果在乙方施工的使用土地或在建设过程中，因土地纠纷或政府有关部门对建房干扰，甲方应该出面调解，确实无法继续建设的，甲方应在3天内将所有的土地转让费用全部退回给乙方，为其所已购的建筑材料及人工施工费用承担百分之五十。
第五条、违约责任
甲、乙双方必须遵守合同条款，任何一方不得单方面无故解除合同。如有违约行为，违约方赔偿由此而给对方造成的一切经济损失。
第六条、
1、 本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决。本合同具有法律效力，执行中，如发生纠纷，经甲、乙双方协商不成，可通过当地人民法院诉讼解决。
2、 本合同签订责任人：任何变动、死亡、判刑等原因，不会影响此合同的执行，签订人无能力履行时，签订人的.直系亲属可继续履行此合同，合同法人有权处理及使用自己拥有使用土地的权力。
3、 该合同违约责任除有约定以外，违约责任按《合同法》有关规定解决，该合同如有不足之处需补协议，补签约条款与本合同有效律，本合同属无限期（永久展生）有效合同，合同期间如遇集体证收的，待所有相关手续办理完毕后才能作废。
第七条、土地平面图经双方签字后作为本合同的重要附件及所有签属本合同的身份证复印件附一见。
第八条，本合同一式三份，甲、乙双方各持两份，本合同经双方签字盖章后生效。
甲方代表：
乙方代表：
身份证号码：
身份证号码：
甲方家庭成员签字：
乙方家庭成员签字：
日期： 年 月 日
日期： 年 月 日
土地协议书 篇13
为改善农村居住环境和生产生活条件，促进城乡统筹发展，增加耕地面积，确保粮食安全，由本集体经济组织成员共同讨论，签订如下协议：
(一) 已复垦的宅基地全部交由原宅基地持有人承包，承包人所承包的.宅基地享有与其他承包耕地同等权利和义务。
(二) 承包人只能将该承包地用于种植业，不得擅改耕地用途。
(三) 承包人可将该承包地依法流转，禁止任何单位和个人在已复垦的耕地上建窑、挖沙、取土、建坟、堆放废弃物等破坏耕地的行为。
(四) 承包人不得荒弃和闲置土地，否则，有关部门将依法对其征收耕地荒芜费。
(五) 本协议依照《中华人民共和国农村土地承包经营法》制定，承包户的权利和义务受该法保护和约束，如有争议，可按《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》进行调解，不愿调解或调解未果的，通过司法途径解决。
(六) 本协议书一式四份，耕地承包户、村民委员会、镇人民
政府和镇城乡建设用地增减挂钩领导小组各一份。
发包方：
承包方：
监督方：
年 月 日
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