房地产认购协议书

[合集]房地产认购协议书

　　在不断进步的时代，需要使用协议的场合越来越多，协议能够成为双方当事人的合法依据。一起来参考协议是怎么写的吧，以下是小编精心整理的房地产认购协议书，希望对大家有所帮助。

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋认购事宜，在签署正式《商品房买卖合同》之前，达成如下协议：

　　第一条、项目情况

　　甲方在位于____________拟开发建设住宅小区。

　　第二条、乙方认购房屋的面积

　　乙方所认购的房屋（以下简称该房屋）建筑面积约为________㎡（最终面积以产权登记面积为准）。如产权登记面积与本协议的面积存在误差，双方需以货币形式采取“多退少补”原则据实找齐差价款。

　　第三条、计价方式与价款

　　甲乙双方约定按下述方式计算该商品房价款：____________

　　按建筑面积计算，该房屋单价为（人民币）________元/㎡。总价款为____________元。

　　第四条、付款方式及期限

　　乙方同意按第____种方式付款。、第1种：乙方分期支付购房款。

　　1、乙方签订此认购协议，向甲方支付该房屋总价款的____即（人民币）___________元。

　　2、甲方进入施工现场开始施工之日起，十日内乙方须向甲方支付至该房屋总房款的________。

　　3、乙方认购的房屋工程主体在封闭之日起，三日内须向甲方支付至该房屋总房款的________。

　　4、乙方在该房屋达到入住标准时，须向甲方支付至该房屋总房款的________。

　　第2种：乙方办理银行按揭贷款。

　　1、乙方签订此认购协议，即向甲方支付该房屋总价款的50%即（人民币）________元。

　　2、甲方在取得房屋预售许可证后，乙方办理银行按揭贷款。

　　第五条、乙方的违约责任

　　乙方如未按本协议约定的时间付款，逾期每日按1%收取违约金，逾期15日，甲方有权解除本协议。

　　因乙方原因无法正常办理银行按揭贷款业务，乙方15日内同意支付至该房屋总房价款的95%，剩余房款在该房屋达到入住标准时支付完毕，否则此协议自动终止。

　　本条所述逾期付款，是指依照本协议第四条约定的到期应付款未予支付及支付未完全的。

　　第六条、房屋交付期限

　　1、甲方承诺在________年________月________日前，将符合本协议约定的房屋交付给乙方。

　　2、如遇下列特殊情况，除双方协商解决外，甲方可根据实际情况予以延期，因自然环境恶劣或不可抗力导致无法正常施工延误工期的情况。

　　第七条、关于签订《商品房买卖合同》及更名的约定

　　甲方取得《商品房预销售许可证》后，甲乙双方签订《商品房买卖合同》，此协议自动终止；在正式签订《商品房买卖合同》前，乙方可更名一次，在签订《商品房买卖合同》后，乙方如更名须自行到房地产交易中心办理，费用自理。

　　第八条、本认购协议一式两份，双方各执一份。在签署之日即时生效，每份具有相同法律效力。

　　甲方：_________

　　_________年____月____日

　　乙方：_________

　　_________年____月____日

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