房屋买卖转让协议书怎么写

房屋买卖转让协议书怎么写

　　在当今社会生活中，协议使用的情况越来越多，签订协议可以使双方受到法律的保护。大家知道协议的格式吗？以下是小编帮大家整理的房屋买卖转让协议书怎么写，希望能够帮助到大家。

　　出卖方（甲方）：

　　买受方（乙方）：

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就以下事项达成如下协议：

　　第一条房屋基本情况

　　1.房屋坐落于，位于第层，共（套）（间），房屋结构为，建筑面积 平方米。

　　第二条房屋售价总金额

　　1.该房屋售价总金额为（人民币） 元整。

　　第三条付款方式

　　1.分两次付清，乙方于 年 月 日向甲方付 元，剩余 元于 年 月 日付清。

　　第四条交付期限

　　1.出卖方应于本合同生效后，将该房屋付给买受方。

　　第五条关于产权登记的约定

　　1.在买受方实际接收该房屋之日起，出卖方协助买受方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。

　　第六条出卖方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，出卖方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由出卖方承担全部责任。

　　第七条税费负担

　　1.本合同项下房屋所有权转移所发生的各项税费由甲乙双方分别承担。

　　第八条合同的变更和解除

　　1.本合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

　　2.在本合同履行过程中，如因不可抗力事件导致本合同无法继续履行，任何一方均有权解除本合同。

　　第九条违约责任

　　1.如因甲方违约导致本合同无法履行，甲方应按房屋市场价格全款支付给乙方，并退还乙方已支付的款项。

　　2.如因乙方违约导致本合同无法履行，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金人民币千百元整。

　　第十条争议解决

　　1.本合同在履行过程中如发生争议，应协商解决。协商不成的，任何一方均有权向卖方所在地人民法院提起诉讼。

　　第十一条本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方（签字）：日期：

　　乙方（签字）：日期：