关于投资协议书集锦15篇
在我们平凡的日常里,协议使用的情况越来越多,签订协议可以保障自身的权益不被侵害。大家知道协议的格式吗?以下是小编精心整理的关于投资协议书,欢迎阅读与收藏。
关于投资协议书1
一条普通名称、住所的投资者
乙方:活下来的避难所:活下来的身份证号
丙方:活下来的避难所:活下来的身份证号
一,企业的利润和盈余,由合伙人依照下列比例分配和分担:(合伙协议未指定的利润分配和盈余分担比例,合作者同等看待,分享。
医生:活下来的避难所:活下来的身份证号:_共同投资协议书
以上各方共同投资者(以下简称普通投资者)经友好协商,该企业为合伙企业自愿构成的协议,共同谋划的身体。合作伙伴愿意遵守国家有关法律、法规和规章,依法纳税、守法谋划。根据中华人民共和国法律、法规的规定,由当事人共同的名字由甲方与同化,并作为赞助商(国)在(国)(zandingming参股,以下简称股份)而展开的事宜,本协议及养老共同遵守。
第二条(普通投资者的投资和投资
常见的出资总额贡献者(以下简称出资总额元人民币(国)),其中授权委托书 ,由当事人辨别出资:甲方最少$(国),为会计的(国)%,乙方出资_________元,占全国(国)%,出资总额第三方出资_________元,占全国(国)%,出资总额d出资_________元,占全国(国)%,总资本的贡献
双方同意甲方在股权作为出资与贡献,来参与一个股份公司发起设立,普通投资者将持有股份公司股本总额的(国)%。共同投资协议书
普通投资者在(国)在(国)个月之前所做的贡献解决方案(国)到指定银行:_________。
第三条利润分红,网损分摊
一,企业的利润和盈余,由合伙人依照下列比例分配和分担:(合伙协议未指定的'利润分配和盈余分担比例,合作者同等看待,分享。
二、合伙企业存续期间,合伙人按照合伙协议约定或者经全体合伙人决议告竣,可增加对合伙企业的出资,用于扩展谋划规模或损失。
三、企业年度或为肯定限期内的利润分配和盈余分担比例的具体方案合作协议书,决议由全体合伙人按照合伙协议或者的测定要领。共同投资协议书
根据其出资额占普通投资者股本总额的比例投资收益,分享共同的投资损失。
他们以其常见的投资者共同投资出资承担责任,应当限于相互投资者的出资总额股份有限公司承担责任。
普通股票的投资者的出资形式和水果普通投资者生物共同财产,由共同投资者根据其投资比例的总数。
第四条事务执行
股票的共同投资股份有限公司、普通投资者的投资比例后,有权得到的财产。
关于投资协议书2
甲方:成都博美商业地产营销管理有限公司
乙方:
甲、乙双方本着“平等互利,共同发展”的原则,经充分协商,就双方在
地区以“博美”品牌进行合作事宜,形成以下合同,供双方共同遵守。
第一条 合作内容及范围
1、 双方商定运用“博美”品牌合作开发项目,并以此为依托,开发 。
2、 “博美”品牌的使用,以范围内使用。
3、 品装饰材料、家庭装修市场的加盟公司。
4、 (合同期内)甲方不得在本区域范围内向其他方授权或使用“博美”品
牌开设同类市场(商场),乙方不得将“博美”品牌以任何形式使用到自
贡华立 装饰建材城外的其它任何区域和省份从事经营活动。
5、 该项目的建筑面积为:。
第二条 合作期限 本合作期限叁年;有效期从年 月 日起。 第三条 品牌使用费及支付方式
1、 2、 第一年品牌使用费在合同签定后
3、 从第二年开始,乙方均应在上年度年前一个月内支付下年度品牌使用费。
第四条 甲方的权利和义务
1、 向乙方提供甲方合法拥有的“博美”品牌的相关资料。
2、 在收到乙方费用后的日内向乙方提供全套VI系统和商城组织结构及基
础类经营管理文件,培训商城主管以上管理人员,以便尽快掌握以上文件。
同时提供商城管理所需的管理软件。
3、 为乙方品牌打造,甲方应提供“博美”的营销策划案,供乙方选择实施。
4、 须向乙方提供前期启动组织管理费用;
5、 须无偿提供管理用房;
6、 及时支付乙方按《委托经营管理合同书》要求的'相关预算费用;
7、 一期B区完工时间不超过20xx年10月15日;
8、 甲方出现不能执行以上要求属违约,应负相应责任,由此乙方不对未完成
《委托经营管理合同书》的各项指标负责。
第五条 乙方的权利和义务
1、 负责相关证照的办理和有关部门的协调工作。
2、 负责装饰城的筹建、招商、开发和区域市场经营规划,并在本合同签定
日内向甲方提供以上计划方案。
3、 负责装饰城的广告宣传计划的落实。
4、 负责装饰城全面经营管理制度的建立和对装饰城独立经营管理,负责装饰
城的全部费用享有其全部收益。
5、 装饰城标识必须服从甲方VI系统统一要求进行标准装饰。涉及“博美”品
牌VI系统的使用,必须按甲方的VI设计标准制作。
6、 规定范围内正确使用和享有“博美”品牌,不得擅自将品牌使用权及相关
权利转让或部分转让给第三方,不得将其作为任何形式的担保或其它处置。若因品牌使用不当对甲方造成的损害,应由乙方承担全部责任。
7、 合同终止后,乙方应撤除和取消市场内外博美名称、标志,按甲方要求退
还所提供的标识、标志。
8、 参加甲方统一安排的广告宣传和促销活动等,乙方应参与并承担相应的广
告宣传费用,原则上乙方所承担的广告宣传费用不超过,甲方每次宣传活动案,应电传乙方,签字确认后,乙方支付相应费用。
9、 克尽职守,善意谨慎履行《品牌合作合同》,为商城创造一个整洁、文明、
安全的环境;
10、 保证合理使用费用,不得侵占、挪用、私占;
11、 因乙方管理不当造成的损失,乙方承担责任。
第六条 双方约定
1、 合作双方在合作过程中,不得以任何形式录用对方企业员工,挖走人才,损害对方利益。否则承担违约责任。
2、 乙方不得单方面擅自在甲方所属的商场开展任何形式的招商活动。有关招
商工作如需甲方配合的,应由双方共同商定。否则应承担违约责任。
3、 乙方应保证在当地按甲方的要求,发布至少两块路牌广告。
4、 8000
㎡,否则乙方应向甲方支付增加部分的品牌合作费用伍万元。
5、 管理内容
5.1. 物业管理:
5.1.1. 对商城房屋进行使用、维护,使之处于良好状态;
5.1.2. 对商城设备进行使用、维修、管理,使之处于良好状态;
5.1.3. 协助处理前期施工遗留问题,所产生费用在保修期内由承建方支付,保修期外由产权
人支付;
5.1.4. 车辆行驶及停泊管理有序;
5.1.5. 维持商城秩序,防止任何人滋扰。
5.2. 经营管理:
5.2.1. 负责执行《租赁合同书》所有相关规定;
5.2.2. 制定商场管理措施和规定并负责实施、执行;
5.2.3. 负责至少3次以上商场促销活动的策划组织与实施。
5.2.4. 租户配比协调
5.2.5. 对外统一服务标准
5.2.6. 对外统一形象
5.2.7. 商业地产项目管理体系设计咨询
5.2.8. 商业地产项目管理人员职业培训及工作指导
5.2.9. 商业动线修正咨询
5.2.10. 网络管理培训
5.3. 财务管理:
5.3.1.乙方派驻总经理对整个商场的人、财、物有管理支配权,甲方实施监督;
5.3.2.财务管理包括由乙方编定每年收支预算、管理细则、管理规定及相关流程。涉及预算
以外支出,须由乙方提交并由甲方做事前审批;
5.3.3.会计工作包括:
5.3.4.收取各商家相关费用并存入乙方为商场特别设立的独立管理帐户,支付商场管理的各
项支出;
5.3.5.定期审核帐户结余,确保财务资源获得适当运用;
5.3.6.与甲方定期审核任何欠款情况;
5.3.7.每月提交会计报表;
5.3.8.按照国家政策进行维修基金的专项收支管理;
5.3.9.乙方聘请财务人员由甲方提供,其工资标准按乙方要求;
5.3.10. 每年度相关支出或结余,应报甲方、乙方不得挪用;
5.3.11. 经营指标达到《委托经营管理合同书》相关要求,乙方可从帐户直接提取相关提成。
5.4人员管理:
5.4.1. 商城实行经理负责制,甲乙双方与商城经理签定责任书,按责任书各。项进行实施监
管;
5.4.2. 商城除双方派驻人员外,其余由乙方在当地招聘;
5.4.3. 乙方派驻经理实行每周六天工作制,底薪3000元/月。通信费350元/月。每月至少一
次(三天)探亲假,其相关费用纳入预算;
5.4.4. 住宿由甲方安排。
5.5. 管理报告:
5.5.1.乙方应向甲方提供每月及年度管理书面报告;
5.5.2.月报告应包括:
5.5.3.自上次报告后,管理费收支一览表及建议;
5.5.4.财务预算审核及建议。
5.5.5.年度报告包括:
5.5.4.年度管理综合汇报;
5.5.5.年度财务业绩及审核;
5.5.6.新年度预算及建议;
5.5.7. 管理费政策建议。
第七条 纠纷处理几违约责任
1、 本合同在执行过程中若发生纠纷,应协商解决,若协商不成,应由本合同
签署所在地的法院裁决。
2、 本合同一经签署,即不得单方面终止,则应向对方赔偿违约金人民
关于投资协议书3
甲 方: 性别: 民族: 身份证号:
住 址: 联系电话:
乙 方: 性别: 民族: 身份证号:
住 址: 联系电话:
甲乙双方为共同开拓,提高乐器产品销售市场,根据《中华人民共和国公司法》和相关法律规定,本着平等互利,诚实信用的原则,通过友好协商,一致同意共同投资入股设立有限责任性质的 有限责任公司(以正式工商登记注册为准),为体现双方公平公正,特订立本协议。
第一条 拟设立的公司名称,经营范围,注册资本,办公地址,法定代表人
1,公司(个体)名称::
2,经营范围:
3,注册资本:
4,经营地址:
5,法定代表人:
第二条 投资各方的出资方式,出资额和占股比例
甲方以: 作为出资, 出资额: 万元人民币,占公司注册资本的 % ;
乙方以: 作为出资, 出资额: 万元人民币, 占公司注册资本的 % ;
第三条 本协议各方的权利和义务
1,根据公司法的规定组成股东大会及董事会,投资各方承诺公司的机构及其产生办法,职权,议事规则,法定代表人的担任和财务会计按照《公司法》等国家相关法律规定制定。具体内容见 有限责任公司章程。
2,投资各方的责任以其投入资金比例为限,各方的责任以各自对注册资本的出资为限。公司的税后利润按各方对注册资本出资的比例由各方分享。
3,投资各方须在本协议签字生效 日内以现金或现金支票方式打入投资各方一致同意设立的 银行帐户,缴足全部出资金额。
4,本协议各方未经其他各方书面同意不得擅自泄露本协议内容(为本协议服务人员和甲乙丙丁四方授权从事与本协议有关事项人员以及按照法律规定必须得知人员除外)
第四条 投资各方认为需要约定的其他事项
1,成立公司筹备组,成员由各股东方派员组成,出任法人代表一方的股东代表为组长,组织起草申办设立公司的各类文件;
2,出任法人代表的股东方先行垫付筹办费用,公司设立后该费用由公司承担;
3,上述各股东方委托出任法人代表方代理申办公司的`各项注册事宜;
第五条 本协议的修改,变更和终止
1,本协议一经签订,投资各方不得中途撤股,撤资,但允许投资各方之间或与其他投资股东实行购买,转让,合并等。
2,对本协议及其补充协议所作的任何修改,变更,须经投资各方共同在书面协议上签字方能生效。
第六条 违约责任
1,投资各方如有不按期履行本协议约定的出资义务的,则视作违约方单方终止本协议,其他守约方有权共同书面决定取消违约方的股东资格,违约方所出的投资金额将作为违约金赔偿给守约方;违约方未出资的,其他守约方有权共同书面决定取消违约方的股东资格,并有权按照违约方应当出资额追究违约方的违约责任。
2,投资各方如有违反本协议其他约定的,则视作违约方单方终止本协议,其他守约方有权共同书面决定取消违约方的股东资格,违约方所出的投资金额将作为违约金赔偿给守约方。
第七条 争议的解决
凡因执行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议,双方应通过友好协商解决;如果协商不能解决的,则任何各方均有权通过诉讼途径解决。
第八条 本协议未尽事宜,由投资各方另行签定补充协议,补充协议为本协议的有效组成内容部分,与本协议具有同等法律效力。本协议签定之前,各方之间所协商的任何协议内容与本协议内容有冲突的,以本协议所规定的内容为准。
第九条 本协议自投资各方签字之日起生效。一式 份,每方各执一份,每份具有同等法律效力。
甲方签名: 乙方签名:
签字日期: 签字日期:
签订地点: 签订地点:
关于投资协议书4
甲方(股东): 身份证号:
乙方(股东): 身份证号:
根据中华人民共和国相关法律的规定,双方本着互惠互利的原则,就甲乙双方合作XXXXX业务咨询项目事宜达成如下协议:
第一章 公司名称和住所、法定代表人
第一条 公司名称:XX有限责任公司。
第二条 公司住所:
第三条 法定代表人:
第二章 公司经营范围:
第三条 公司经营范围:
第三章 公司注册资本
第四条 公司注册资本: 万元人民币。
第四章 股东的姓名或者名称
第五条 股东的姓名(或者名称)如下:
股东: 身份证号: 地址:
股东: 身份证号: 地址:
第五章 股东的出资方式、出资额和出资时间
第六条 股东以人民币为单位出资。
第七条 股东的出资方式、出资额和出资时间如下:
股东: 出资: 元(即占投资总额的 50%);实行一次性付款(如果分期出资,应明确分期出资的具体时间和出资额。)。
股东: 出资: 元(即占投资总额的 50%);实行一次性付款(如果分期出资,应明确分期出资的具体时间和出资额。)。
第六章 股东的权利和义务
第八条 股东享有如下权利:
(一)参加或推选代表参加股东会并按照其出资比例行使表决权;
(二)了解公司经营状况和财务状况;
(三)依法获取分配公司利润;
(四)依照法律、法规和公司章程的规定获取股利并转让出资额;
(五)优先购买其他股东转让的出资;
(六)优先认缴公司新增资本;
(七)公司终止后,依法公得公司的剩余财产;
(八)有权查阅股东会会议记录和公司财务会计报告;
(九)其他相关的权利。
第九条 股东履行以下义务:
(一)遵守公司章程;
(二)按期缴纳所认缴的出资;
(三)依其所认缴的出资额为限对公司的债务承担责任;
(四)公司成立后投资人不得从共同投资中抽回出资;
(五)各股东均不得私自转让或处分公司的财产;
(六)股东有义务向其他股东报告共同投资的经营状况和财务状况;
(七)其它相关的义务;
第七章 公司事务执行
股东应当按照有益于公司的角度执行日常事务,但下列事顶必须经全体股东同意才有效;
(一)决定公司的经营计划和投资方案;
(二)制订公司的年度财务预算方案、决算方案;
(三)制订公司的利润分配方案和弥补亏损方案;
(四)制订公司增加或者减少注册资本以及发行公司债券的方案;
(五)制订公司合并、分立、解散或者变更公司形式的方案;
(六)决定公司内部管理机构的`设置;
(七)决定聘任或者解聘公司经理及其报酬事项,并根据经理的提名决定聘任或者解聘公司副经理、财务负责人及其报酬事项;
(八)制定公司的基本管理制度;
(九)其它相关的事项。
第八章 公司股份转让
(一)公司登记注册之日起一年内,不得转让其持有股份;
(二)有限责任公司的股东之间可以相互转让股权;股东向股东以外的人转让股权时,应当通知其他股东,不通知而转让的,该转让行为无效,由此所造成的损失由转让方承担。
(三)股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意,其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的,视为同意转让。经股东同意转让的股权,在同等条件下,其他股东有优先购买权
(四)其它情况按法律规定执行;
第九章 法律责任事项
(一)有限公司不能成立时,对设立行为所产生的债务和费用按共同投资人的出资比例分担;成立初,公司未进入正常运营期以公司名义产生的生活费用均由当事人独自承担。
(二)股东执行公司事务所产生的收益归公司所有,所产生的费用、亏损或民事责任,由有限公司承担。
(三)股东在执行事务时如因故意、重大过失或不遵守本协议而造成共同投资人损失时,应当承担相应的赔偿责任。
(四)共同投资人可以对双方执行共同投资事务提出异议,提出议时应当暂停该项事务的执行。
(五)股东应当遵守国家相关法律,不得以公司名义进行违法活动,造成经济损失,行为方应向其他投资人承担赔偿责任,行为人所产生的民事或刑事责任由行为人自己承担。
第十章 违约责任
为保证协议的实际履行,双方自愿提供所有向其他投资人提供担保。双方承诺在其违约并造成其他共同投资人损失的情况下,以上述财产向其他共同投资人承担违约责任。
第十一章 其他事宜
(一)本协议未尽事宜由共同投资人本着公司利益,平等、合理、友好协商一致后,另行补充协议。
(二)本协议经全体共同投资人签字盖章后即生效,本协议一式两份,共同投资人各执一份。
甲方(签字): 乙方(签字):
甲方身份证号码: 乙方身份证号码:
年 月 日 年 月 日
签订地点: 签约地点:
乙方证人(签字): 甲方证人(签字):
乙方证人身份证号码: 甲方证人身份证号码:
签订地点: 签订地点:
年 月 日 年 月 日
关于投资协议书5
投资人一姓名:
性别:
年龄:
住所:
身份证号码:(以下简称甲方)
投资人二姓名:
性别:
年龄:
住所:
身份证号码:(以下简称乙方)
以上各方共同投资人(以下简称“共同投资人”)经友好协商,根据中华人民共和国法律、法规的规定,双方本着互惠互利的原则,就甲乙双方合作投资项目事宜达成如下协议,以共同遵守。
第一条共同投资人的投资额和投资方式
甲、乙双方同意,共同投资项目,项目注册形式为:
各方出资分别:甲方占出资总额的_________%;乙方占出资总额的_________%。
第二条利润分享和亏损分担
共同投资人按其出资额占出资总额的比例分享共同投资的利润,分担共同投资的亏损。
共同投资人的出资形成的股份及其孳生物为共同投资人的共有财产,由共同投资人按其出资比例共有。
投资项目债务先以共有财产偿还,共有财产不足偿还时,以出资额度为依据,按比例承担。
第三条事务执行
1、共同投资人委托甲方代表全体共同投资人执行共同投资的日常事务,包括但不限于:
(1)在项目注册形式发起设立阶段,行使及履行作为项目注册形式发起人的权利和义务;
(2)在项目注册形式成立后,行使其作为项目股东的权利、履行相应义务;
(3)收集共同投资所产生的孳息,并按照本协议有关规定处置;
2、其他投资人有权检查日常事务的执行情况,甲方有义务向其他投资人报告共同投资的经营状况和财务状况;
3、甲方执行共同投资事务所产生的收益归全体共同投资人,所产生的亏损或者民事责任,由共同投资人承担;
4、甲方在执行事务时如因其过失或不遵守本协议而造成其他共同投资人损失时,应承担赔偿责任;
5、共同投资人可以对甲方执行共同投资事务提出异议。提出异议时,应暂停该项事务的执行。如果发生争议,由全体共同投资人共同决定。
6、共同投资事务除下列事项需全体共同投资人同意外,其他重要事务由二分之一共同投资人同意即为有效。
(1)投资人转让共同投资项目股份;
(2)以上述股份对外出质;
(3)更换事务执行人。
第四条投资的转让
1、共同投资人向共同投资人以外的人转让其在共同投资中的全部或部分出资额时,须经全部共同投资人同意;
2、共同投资人之间转让在共同投资中的.全部或部分投资额时,应当通知其他共同出资人;
3、共同投资人依法转让其出资额的,在同等条件下,其他共同投资人有优先受让的权利。
第五条其他权利和义务
1、甲方及其他共同投资人不得私自转让或者处分共同投资的股份;
2、共同投资人在注册形式登记之日起三年内,不得转让其持有的股份及出资额;
3、约定注册形式成立后,任一共同投资人不得从共同投资中抽回出资额;
4、约定注册形式不能成立时,对设立行为所产生的债务和费用按各共同投资人的出资比例分担。
第六条违约责任
1、投资人未按期缴纳或缴足出资的,应当赔偿由此给其他投资人造成的损失;如果逾期十天仍未缴足出资,按退出投资项目处理。
2、投资人私自以其在约定共同财产份额出质的,其行为无效,或者作为退出投资项目处理;由此给其他投资人造成损失的,承担赔偿责任。
3、合营人严重违反本协议、或因重大过失导致合作项目无法继续经营的,应对其他合营人承担赔偿责任。
第七条其他
1、本协议未尽事宜由共同投资人协商一致后,另行签订补充协议。2。本协议经全体共同投资人签字盖章后即生效。本协议一式_______份,共同投资人各执一份。
甲方(签字):_________
乙方(签字):_________
_______年____月____日
_____年___月___日
签订地点:_________
签订地点:_________
关于投资协议书6
甲方:成都博美商业地产营销管理有限公司
乙方:
甲、乙双方本着“平等互利,共同发展”的原则,经充分协商,就双方在
地区以“博美”品牌进行合作事宜,形成以下合同,供双方共同遵守。
第一条 合作内容及范围
1、双方商定运用“博美”品牌合作开发项目,并以此为依托,开发。
2、 “博美”品牌的使用,以范围内使用。
3、品装饰材料、家庭装修市场的加盟公司。
4、(合同期内)甲方不得在本区域范围内向其他方授权或使用“博美”品牌开设同类市场(商场),乙方不得将“博美”品牌以任何形式使用到自贡华立装饰建材城外的其它任何区域和省份从事经营活动。
5、该项目的建筑面积为:。
第二条 合作期限
本合作期限叁年;有效期从_____年_____月_____日起。
第三条 品牌使用费及支付方式
1、第一年品牌使用费在合同签定后
2、从第二年开始,乙方均应在上年度年前一个月内支付下年度品牌使用费。
第四条 甲方的权利和义务
1、向乙方提供甲方合法拥有的“博美”品牌的相关资料。
2、在收到乙方费用后的日内向乙方提供全套VI系统和商城组织结构及基础类经营管理文件,培训商城主管以上管理人员,以便尽快掌握以上文件。同时提供商城管理所需的管理软件。
3、为乙方品牌打造,甲方应提供“博美”的营销策划案,供乙方选择实施。
4、须向乙方提供前期启动组织管理费用;
5、须无偿提供管理用房;
6、及时支付乙方按《委托经营管理合同书》要求的相关预算费用;
7、一期B区完工时间不超过20xx年10月15日;
8、甲方出现不能执行以上要求属违约,应负相应责任,由此乙方不对未完成《委托经营管理合同书》的各项指标负责。
第五条 乙方的权利和义务
1、负责相关证照的办理和有关部门的协调工作。
2、负责装饰城的筹建、招商、开发和区域市场经营规划,并在本合同签定日内向甲方提供以上计划方案。
3、负责装饰城的广告宣传计划的落实。
4、负责装饰城全面经营管理制度的建立和对装饰城独立经营管理,负责装饰城的全部费用享有其全部收益。
5、装饰城标识必须服从甲方VI系统统一要求进行标准装饰。涉及“博美”品牌VI系统的使用,必须按甲方的VI设计标准制作。
6、规定范围内正确使用和享有“博美”品牌,不得擅自将品牌使用权及相关权利转让或部分转让给第三方,不得将其作为任何形式的担保或其它处置。若因品牌使用不当对甲方造成的损害,应由乙方承担全部责任。
7、合同终止后,乙方应撤除和取消市场内外博美名称、标志,按甲方要求退还所提供的标识、标志。
8、参加甲方统一安排的广告宣传和促销活动等,乙方应参与并承担相应的广告宣传费用,原则上乙方所承担的广告宣传费用不超过,甲方每次宣传活动案,应电传乙方,签字确认后,乙方支付相应费用。
9、克尽职守,善意谨慎履行《品牌合作合同》,为商城创造一个整洁、文明、安全的`环境;
10、保证合理使用费用,不得侵占、挪用、私占;
11、因乙方管理不当造成的损失,乙方承担责任。
第六条 双方约定
1、合作双方在合作过程中,不得以任何形式录用对方企业员工,挖走人才,损害对方利益。否则承担违约责任。
2、乙方不得单方面擅自在甲方所属的商场开展任何形式的招商活动。有关招商工作如需甲方配合的,应由双方共同商定。否则应承担违约责任。
3、乙方应保证在当地按甲方的要求,发布至少两块路牌广告。
4、 8000㎡,否则乙方应向甲方支付增加部分的品牌合作费用伍万元。
5、管理内容
5.1.物业管理:
5.1.1.对商城房屋进行使用、维护,使之处于良好状态;
5.1.2.对商城设备进行使用、维修、管理,使之处于良好状态;
5.1.3.协助处理前期施工遗留问题,所产生费用在保修期内由承建方支付,保修期外由产权人支付;
5.1.4.车辆行驶及停泊管理有序;
5.1.5.维持商城秩序,防止任何人滋扰。
5.2.经营管理:
5.2.1.负责执行《租赁合同书》所有相关规定;
5.2.2.制定商场管理措施和规定并负责实施、执行;
5.2.3.负责至少3次以上商场促销活动的策划组织与实施。
5.2.4.租户配比协调
5.2.5.对外统一服务标准
5.2.6.对外统一形象
5.2.7.商业地产项目管理体系设计咨询
5.2.8.商业地产项目管理人员职业培训及工作指导
5.2.9.商业动线修正咨询
5.2.10. 网络管理培训
5.3.财务管理:
5.3.1.乙方派驻总经理对整个商场的人、财、物有管理支配权,甲方实施监督;
5.3.2.财务管理包括由乙方编定每年收支预算、管理细则、管理规定及相关流程。涉及预算以外支出,须由乙方提交并由甲方做事前审批;
5.3.3.会计工作包括:
5.3.4.收取各商家相关费用并存入乙方为商场特别设立的独立管理帐户,支付商场管理的各项支出;
5.3.5.定期审核帐户结余,确保财务资源获得适当运用;
5.3.6.与甲方定期审核任何欠款情况;
5.3.7.每月提交会计报表;
5.3.8.按照国家政策进行维修基金的专项收支管理;
5.3.9.乙方聘请财务人员由甲方提供,其工资标准按乙方要求;
5.3.10.每年度相关支出或结余,应报甲方、乙方不得挪用;
5.3.11.经营指标达到《委托经营管理合同书》相关要求,乙方可从帐户直接提取相关提成。
5.4人员管理:
5.4.1.商城实行经理负责制,甲乙双方与商城经理签定责任书,按责任书各。项进行实施监管;
5.4.2.商城除双方派驻人员外,其余由乙方在当地招聘;
5.4.3.乙方派驻经理实行每周六天工作制,底薪3000元/月。通信费350元/月。每月至少一次(三天)探亲假,其相关费用纳入预算;
5.4.4.住宿由甲方安排。
5.5.管理报告:
5.5.1.乙方应向甲方提供每月及年度管理书面报告;
5.5.2.月报告应包括:
5.5.3.自上次报告后,管理费收支一览表及建议;
5.5.4.财务预算审核及建议。
5.5.5.年度报告包括:
5.5.4.年度管理综合汇报;
5.5.5.年度财务业绩及审核;
5.5.6.新年度预算及建议;
5.5.7.管理费政策建议。
第七条 纠纷处理几违约责任
1、本合同在执行过程中若发生纠纷,应协商解决,若协商不成,应由本合同签署所在地的法院裁决。
2、本合同一经签署,即不得单方面终止,则应向对方赔偿违约金人民
关于投资协议书7
甲方: 人民政府 乙方: 有限公司
经甲乙双方友好协商。在平等互惠的基础上,就乙方在 县产业集聚区兴建_____相关事宜,双方达成如下协议:
1、乙方在 县设立独立法人资格的企业,投资_____万元兴建__________ ,占地_____亩,位于__________,具体面积以实际征地面积为准。预计每年可实现产值_____ 万元,实现利税_____ 万元。
2、乙方在签订协议后十个工作日内将该地出让意向金 万元付至甲方指定账户上,乙方取得土地和规划许可、准建等手续后,_____内土建按图纸完工,投产时间为_____。
3、乙方投资项目必须符合国家有关产业政策,且投资强度每亩 万元以上(即固定资产投资_____万元),基建工程从奠基之日起 内完成,建筑密度_____以上,容积率 ,绿化率15-20%。项目入驻前,乙方需向甲方提供项目的可行性报告、厂区规划设计方案和投资计划书,甲方帮助乙方办理项目环评、立项、工商、税务、机构代码、安全生产、注册登记、报建等手续,费用由乙方承担。
4、甲方负责为乙方投资兴建的_______________ 所需的 亩建设用地实行建设与配套同步的`四通一清:即通电(高压线路通到厂区门口)、通水(供水和排水管道到达厂区外接口)、通路(到厂大门口)、通讯网络、地上附着物清除。
5、甲方负责为乙方投资项目所需建设用地做好规划选址,乙方向甲方指定账户交纳土地出让意向金 万元/亩,甲方自收到乙方土地出让意向金后进行挂牌程序,90个工作日内办结土地证,规划许可证、建筑许可证。在办结土地证的次日起5个工作日内,甲方按实际征用土地面积计算土地出让金,多退少补。
6、企业投产后,享受五年税收优惠政策。企业缴纳的增值税、所得税县本级地方所得部分前 年由受益财政按月全额支持企业,后 年支持50%。
7、为保证乙方工程顺利实施,甲方成立由县级领导干部为组长,各职能部门为成员的项目建设指挥部。公路、交通、公安、建设、环保等有关职能部门在_____县境内给企业提供便利,搞好服务。未经县政府批准,任何部门不得擅自检查、扣押、罚款等。
8、如本协议甲方违约,乙方有权要求另一方承担赔偿责任。乙方不能按时完成土建工程,土地出让金按每亩 万元补足交纳,如不能按时投产或不能完成投资额度,不享受第6条优惠政策,甲方有权收回土地使用权。
9、此协议一式陆份,甲乙双方各叁份,自签字、盖章之日起生效,未尽事宜双方协商可补充协议。
甲 方: 乙 方:
代表人: 代表人:
年 月 日
关于投资协议书8
甲方:
乙方:
为谋求共同发展,本着诚信、守约、公平、公正的原则,根据《合同法》及相关法律规定,经充分协商,就 品牌合作经营事宜达成协议条款:
一、 职责分配
1.1甲方提供位于滔博运动休闲广场 店层号场地作为 品牌经营场所,面积(含公摊) 平方米。
1.2.乙方提供 品牌货品并在上述场所经营,乙方应确保对品牌具有合法的使用权,并就品牌货品享有陈列、出售的权利。
二、经营期限
在乙方确保品牌装修与甲方环境相配套的基础上,双方同意合作经营期
限为自 年 月日至年月日止,其中免计费期为自 年 月日至 年月日止。乙方应于 年月 日之前完成装修施工,并与 年 月 日之前开始营业,除非征得甲方同意,否则视为乙方违约,甲方可选择解除协议并要求赔偿损失。乙方的一切损失由其自己承担。
三、 费用结算
3.1.甲方按乙方每月实际销售额提取作为甲方收益,另按月销售额提取 作为广告推广宣传费用。
3.2.乙方保证在该场所每月保底销售额为人民币元。乙方如不能完成保底销售额度,则应按照本条之约定保底额度向甲方提取缴纳甲方应
得收益。乙方如连续三个月未能完保底额度,甲方有权选择调整本协议约定之经营场所的位置和面积或解除协议而不承担任何违约责任,乙方得同意甲方所做出的调整。因不同意调整而造成解约,乙方应承担违约责任,赔偿甲方损失。
3.3.顾客使用信用卡购物,其手续费由乙方负担,国内信用卡手续费 ,国外信用卡手续费 。
3.4.乙方同意使用甲方统一定制的包装袋,并向甲方按月销售额的 支付费用。
3.5.乙方同意向甲方支付收劵销售金额 的手续费。
3.6.乙方同意使用甲方统一制作发放的VIP卡:VIP卡 折,活动期间 折。
3.7.甲方根据双方对帐的销售金额,扣除以上约定的各项收益及费用后,将款项以转账形式支付给乙方,乙方同时开具等额增值税发票。
3.8.乙方应按时足额支付各项应缴费用,逾期不缴,乙方得同意甲方从其未结货款中直接扣除或代缴。
3.9.每月的1——10日为上月账务双
方财务对帐期,双方对账完毕后,乙方应在15日之前提供上月增值税发票, 16——20为上月货款结算期,未及时提供增值税发票导致无法及时结算货款的,乙方应按票额的千分之二每日向甲方支付滞纳金。
3.10.收银必须严格遵守甲方的有关规章制度,由甲方统一收银,严禁乙方营业员私自收取营业款或在约定的经营场所外交易。甲方有权随时对乙方的实际营业收入和各项账目进行核查,乙方必须予以配合。如经核
查证实乙方私收营业款,视为乙方违约,乙方必须立即向甲方补交所偷漏账部分或漏缴、少缴之款项及利息,并支付相同金额十倍的违约金。经核实乙方具有二次以上私收营业款或柜台外交易行为,视为乙方根本违约,甲方可选择解除本协议并要求乙方赔偿损失。
四、履约保证及质保金
4.1本协议签订之日,乙方须缴纳保证金(履约保证及产品质量保证,非定金性质)人民币 元。
4.2.如乙方在签约后日内未缴纳(支票支付以该款进入甲方帐户时间为准;现金支付以甲方确认时间为准),甲方可解除协议并要求乙方赔偿,赔偿金额为须缴纳保证金金额的贰倍。
4.3.合同执行完毕三个月后,若乙方无违约行为且甲方未因乙方的商品或服务瑕疵受到投诉和追索,甲方将该保证金不计息的退还乙方。
4.4.乙方不得将该保证金的权利进行转让、抵押,甲方对该保证金的受让人、抵押权人享有当然的抗辩权。
4.5.该保证金不得用于冲抵乙方应支付的任何费用。乙方与任何第三方发生的债务关系或其它违法经营所造成的法律后果如导致甲方损失,甲方有权扣除相应保证金以获得补偿;保证金不足以补偿甲方损失的,乙方必须在接到甲方付款通知后7日内补足差额并补齐该保证金额度。逾期每日按应补金额的5%支付违约金,直至补齐为止。
4.6.商品价格定价的标准应符合物价部门的规定且不高于该商品项目在当地其他经营场所的价格;甲方有权对此价格进行调整以符合上述要求。如乙方在当地任何场所进行任何打折或酬宾促销活动,乙方都同意同样
适用于本协议经营场所,并承担全部费用。对于甲方发起的`各项折扣或促销活动,乙方承诺积极参加并分摊费用,且承诺不会故意提高原价再提供所谓折扣或特价以欺骗甲方或消费者。如有此种情况发生,一经查实,甲方将从保证金中扣除相关涉及商品价格的双倍金额作为违约处罚。
五、装修
5.1 乙方必须根据甲方有关经营场所整体布局的规划以及消防
要求提交装修方案报甲方同意后自费装修场地。
5.2 乙方的装修及所用道具必须符合国家有关环保和卫生部门
职业病防治要求的规定标准,否则,乙方必须立即将专柜的
装修及道具全部更换,所产生的一切费用由乙方承担,并且
所造成的一切后果由乙方负全部责任。
5.3 乙方在装修及合同执行期间不得破坏甲方设施,否则,必须
立即按甲方要求修复,因修复而产生的一切费用由乙方承
担。
5.4 乙方装修期间须遵守甲方关于进场装修施工的规定,接受甲
方协调管理,否则甲方有权停止乙方的现场施工,由此产生
的一切损失由乙方承担;甲方根据乙方装修及营业用电需求
将匹配电源引至乙方适用位置。
5.5 在装修及合同执行期间,因乙方装修不当或乙方各类设施及
物品的原因造成甲方及第三人人身安全及经济损失的,乙方
应赔偿一切损失并承担责任。
六、甲方权利义务
6.1甲方有义务按照协议约定提供适格的经营场所及相关配套设施。
6.2甲方有义务向乙方明示有关经营的各种规章制度,以便于乙方及其工作人员遵守执行。
6.3甲方有义务协调处理或配合乙方协调处理经营中所出现的问题。涉及各方的问题所产生的费用由各方承担。
6.4甲方有权按照甲方规章制度对乙方所派遣人员提出合理的处理和更换要求,如有严重违纪情况,甲方可以向乙方提出辞退建议。乙方专柜人员可以参加由甲方统一组织的合理的相关培训,涉及费用部分乙方自行承担。
6.5甲方享有按照约定收取经营收益及各种费用的权利。
6.6甲方享有对乙方经营活动进行监督的权利,但不得干涉乙方的正常合法经营管理活动。
6.7甲方根据经营场所的整体布局要求,可以调整乙方的经营面积和位置,但应事先通知乙方。
6.8,甲方有权在符合本协议约定或法律规定时单方行使解除权而无需承担任何责任。
6.9由于第三方(包括政府相关职能部门)对乙方行使处罚权或主张权利而使甲方利益受到损害,甲方得以行使追索权,乙方同意。
关于投资协议书9
甲方:_________
乙方:_________
甲乙双方本着自愿合作、平等友好、共同投资、共同受益、风险共担、利益共享的原则,经双方协商同意,在甲方所在地共同建造缸瓦厂。为明确双方的责任和义务,共同制定本协议如下,以便双方共同遵守执行。
第一条本协议的履行地点是__________________。双方的出资总额为人民币_________元。双方协商确定的出资情况如下:
1、a甲方负责提供建设本瓦厂所需的全部土建工程(包括大窑及哈风、烘干洞及铁路、瓦机房、配电室、办公室、宿舍等),所需费用由甲方负责。该项费用是甲方的出资,为人民币_________元,占出资总额的`_________%;建设本瓦厂所需场地租赁费由甲乙双方共同承担(金额:)。
b甲方负责提供工厂用电源、水源、协商协调当地各种社会关系,保证工厂能够正常生产经营,不受外界非法干扰。该项所需费用由甲乙双方共同承担。
2、乙方负责提供缸瓦厂所需全部生产设备和生产技术;负责缸瓦厂日常生产经营活动;负责提供建厂初期所需的原材料、周转资金;负责提供生产所需的装载机一辆、变压器一台(型号315)、低压全部设备(包括配电盘、电缆等);乙方该项投资折合人民币_________元,占出资总额的_________%。
双方一致同意,甲方本条a项中的义务于___年___月___日履行完毕;乙方的义务于_________________履行完毕。
双方一致同意,各方投入的物权无论协议期间或协议期满,仍然由各方所有,但物权的行使需不违反本协议的约定。
第二条利润分享和亏损分担
投资人按其出资额占出资总额的比例分享共同投资经营的利润,分担共同投资经营的亏损。
投资人的出资形成的权益及其孳生物为投资人的共有财产,由共同投资人按其出资比例共有。
在本缸瓦厂偿还完建厂初期所借得周转金、预备下足够的生产资金(拾万元人民币左右)后,剩余利润一季度分配一次;当产生利润较大时,一月分配一次。
第三条事务执行
1、委托乙方代表投资人执行日常事务;
2、甲方有权检查日常事务的执行情况,乙方有义务向甲方报告投资的经营状况和财务状况;
3、甲方提供财务会计一名、收货人或发货人一名,乙方提供出纳一名。账目做到日清月结,并提供给投资人财务报表一份,做到账目清楚明白。其他人员由乙方负责安排。
4、乙方执行投资事务所产生的收益归全体投资人,所产生的亏损或者民事责任,由投资人承担;
5、乙方在执行事务时如因其过失或不遵守本协议而造成其他投资人损失时,应承担赔偿责任。
6、甲方可以对乙方执行投资事务提出异议。提出异议时,应暂停该项事务的执行。如果发生争议,由投资人共同决定;
7、下列事务必须经甲方同意:
(1)转让投资于缸瓦厂权益;
(2)以上权益对外出质;
(3)更换甲方提供的管理人员;
8、在生产过程中,因一切不能避免的外界因素所引起的费用由甲乙双方共同承担。
第四条投资人向投资人以外的人转让其在投资中的全部或部分出资额时,须经另一投资人同意;在同等条件下,另一投资人有优先受让的权利。
第五条其他权利和义务:
1、本厂成立后,任一投资人不得擅自抽回出资额;
2、本厂不能成立时,对设立行为所产生的债务和费用按各投资人的出资比例分担。
第六条违约责任
如任何一方不履行本协议,违约一方应当向对方支付出资总额百分之三十的惩罚性违约金,并应赔偿对方的经济损失。
第七条双方协商同意,双方的合作期限为五年。合作期内如遇国家政策调整,不能实现合同目的,双方协商解除本合同;合作期满,双方根据实际情况另行协商。
第条其他
1、本协议未尽事宜由另行签订补充协议。
2、本协议经投资人签字盖章后即生效。本协议一式两份份,投资人各执一份。
甲方(签字):_________
乙方(签字):
_________年____月____日
____年____月____日
关于投资协议书10
第一条股份企业的名称和经营饭店地点:
股份企业的名称:________科技投资股份有限公司;
投资项目的名称:________饭店
经营饭店地址:____县________路;
第二条投资目的和股份企业的经营范围:
投资目的:投资商应积极参加社会主义现代化建设、繁荣社会主义市场经济,守法经营、依法纳税、努力实现最大的经济效益和社会效益。
经营范围:________饭店
第三条股份企业的经营期限:无期限。
第四条企业法人代表和投资商的姓名及其住所:
企业法人代表:____________性别:男身份证号码:________________________________________________________________________家庭地址:________组________号
企业投资商:性别:身份证号码:家庭地址:
第五条投资期限,自________________年____月____日起,至________________年____月____日止,共3年。
第六条投资商出资方式、数额和缴付出资的期限:
投资商姓名:投资金额:万元人民币投资方式:货币
各投资商应在本股份企业设立登记前缴付所认缴的投资额。
第七条利润分配和亏损分担办法
利润分配:股份企业应依法履行纳税义务。
税后利润应当提取法定的“三金”,余额按投资比例分配给投资商;
亏损分担:投资企业出现亏损或债务,投资商按投资比例承担,投资商对股份企业亏损或债务承担无限责任。
第八条股份企业事务的执行
1、各合伙人对执行股份企业事务享有同等的权利,执行股份企业事务,而投资商不再执行股份企业事务,但有权监督执行股份企业事务的合伙人,检查其执行股份企业事务的情况。
2、执行股份企业事务的合伙人对外代表股份企业。
3、执行股份企业事务的合伙人应当向其他不参加执行事务的投资商报告事务执行情况以及股份企业的经营状况和财务状况,其执行事务所产生的收益归股份企业所有者,所产生的亏损或者民事责任,由股份所有者承担。
4、投资商为了解股份企业的经营状况和财务状况,有权查阅帐簿。
5、投资商不得自营或同他人合作经营与本股份企业相竞争的业务。
6、投资商不得同本股份企业进行交易。(经股份所有者同意除外)
7、投资商不得从事损害本股份企业利益的活动。
第九条入股与退股:
入股
新投资商投资时,应当经全体合伙人同意,并依法订立书面投资商投资协议;
订立投资协议时,企业法人代表应当向新投资商告知原股份企业的经营状况和财务状况;
1、入股的.新投资商与原投资商享有同等权利,承担同等责任。(入股协议另有约定的,从其约定);
2、入股的新投资商对入股前股份企业的债务承担连带责任;
退股
股份企业在存续期间,投资商转让其在股份企业的全部或部分财产份额时,应经全体合伙人同意,并由企业法人代表购进股份,然后再市面上发行。
有下列情形之一的投资商可以退伙:
1、投资商投资协议约定的退股事由出现;
2、经全体合伙人同意退退股;
3、发生投资商难以继续参加股份企业的事由;
4、其他投资商严重违反股份协议约定的义务;
投资商在不给股份企业事务执行造成不利影响的情况下,可以退股,但应当提前三十日通知其他合伙人;
投资商退股的,其他合伙人应当与该退股人按照退股时的股份企业的财产状况进行结算,退还退股的投资商财产份额。
投资商退股的,股份企业财产少于股份企业债务的,退股人应按约定比例分担亏损。
第十条股份企业的解散和清算:
股份企业有《中华人民共和国合伙企业法》第五十七条规定情形的应当解散;
股份企业解散后应当进行清算,并通知和公告债权人;经全体合伙人决票权过百分之80同意,可以自股份企业解散后十五日内有企业法人代表负责清算;
清算结束,应当编制清算报告,经全体合伙人签字、盖章后,在十五日内向企业登记机关报送清算报告,办理股份企业注销登记。
第十一条违约责任:
投资商有下列情形之一的,经其他合伙人一致同意,可以决议将其除名:
1、未履行出资义务;因故意或重大过失给股份企业造成损失;执行股份企业事务时有不正当行为。
2、投资商擅自退股的,应当赔偿由此给其他合伙人造成的损失;
3、投资商违反《中华人民共和国股份企业法》第六十八条相关规定的,给股份企业或其他合伙人造成损失的,依法承担赔偿责任;
第十二条投资商争议的解决方式:
通过协商或者调解解决。协商、调解不成的,依法向企业仲裁委员会申请仲裁。
经全体合伙人协商一致,可以修改或补充股份协议。本协议未规定部分,《中华人民共和国股份企业法》或其他法律有规定的从其规定。
第十三条其他。
一、经协商一致,投资商和合伙人可以修改本协议或未尽事宜进行补充;补充、修改内容与本协议相冲突的,以补充、修改后的内容为准。
二、入股合同是本协议的组成部分。
三、本合同一式两份,企业法人代表和投资商各执一份。
四、本股份协议经企业法人代表签名、盖章和投资商签名后生效。
企业法人代表签字(盖章):投资商签字:
签约时间:
________________年____月____日________________年____月____日
关于投资协议书11
合同编号:
甲方:
法定代表人:
地址:
乙方:
法定代表人:
地址:
甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规,本着平等协商、诚实信用的原则,就乙方向甲方提供【 】项目投资咨询服务所涉事宜,签订本协议。
第一条 服务范围
甲方聘请乙方提供以下咨询服务:【】
第二条 服务期间
2.1 本协议自 年月日生效,至 年月日终止。
2.2 如果甲方向乙方支付咨询服务费的日期晚于上述生效日的,以甲方实际支付费用的日期为本协议的生效日。
2.3本协议终止前一个月甲、乙双方没有异议且甲方向乙方交纳咨询服务费的,本协议将自动延续。
第三条 咨询服务费及支付方式
3.1本协议约定的咨询服务费总费用为 元,甲方通过银行转账的方式汇至在乙方指定帐户。
开户银行:
银行帐户:
3.2 咨询服务费的支付方式如下:
3.2.1 本协议签订之日起五日内,甲方向乙方支付咨询服务费的%,即
元;
3.2.2乙方向甲方提交项目初步投资方案之日起五日内,甲方向乙方支付咨询服务费的%,即 元。
3.3乙方办理甲方委托事项所发生的下列工作费用,应由甲方承担:
(1)相关行政、司法、鉴定、审计、公证等部门收取的费用;
(2)乙方到 市外办事发生的差旅食宿费用。
第四条 责任及义务
4.1甲方的责任及义务
4.1.1依据本协议的.约定向乙方支付咨询服务费用;
4.1.2对于乙方完成本协议约定的所履行的服务,提供必要的协助;
4.2.3 对乙方制作的各项文件、提出的方案和建议给予及时反馈。
4.2乙方的责任及义务
4.2.1乙方应尽一切努力,履行咨询服务和义务;
4.2.2乙方履行咨询服务时应遵守中华人民共和国的法律;
4.2.3乙方在履行本协议的过程中不应为私利而接受佣金,回扣或类似的款项。
4.2.4乙方按本协议提交的各项咨询意见、文件、方案等资料,仅供甲方参考,最终决策由甲方独立作出并承担责任。
第五条 保密约定
甲、乙双方保证,除非根据有关法律、法规的规定应向有关政府主管部门或各方上级主管部门办理有关批准、备案的手续或为履行在本协议下的义务或声明与保证须向第三人披露或经协议他方事先书面同意,任何一方对因本协议目的而获得他方及项目公司的设立文件、财务及法律资料、商业秘密或其他方面的信息负有合理的保密义务。
第六条 协议的变更,终止及解除
6.1在本协议履行过程中,发生下列情形,本协议自动终止:
(1)因不可抗力事件,致使本协议无法继续履行的;
(2)本协议期限届满。
6.2甲方在本协议签订并向乙方支付咨询服务费后,不得以任何理由要求解
除本协议及退还相关费用。
第七条 争议的解决
甲、乙双方如果发生争议,应当友好协商解决。如协商不成,任何一方均有权将争议提交北京仲裁委员会,按照提交仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁,仲裁裁决是终局的,对甲乙双方均有约束力。
第八条 协议的生效及其它
8.1本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
8.2本协议一式二份,甲方持一份,乙方持一份,具有同等效力。
甲方: 乙方:
代表: 代表:
年月日年月日
关于投资协议书12
本协议的投资方分别为:
甲方:________身份证号:________________
乙方:________身份证号:________________
甲、乙双方一致认同,乙方作为新的投资人与甲方共同经营潍坊东旭建筑机械租赁有限公司(以下简称“公司”),成为该公司股东。双方本着互利互惠、共同发展的原则,经充分协商,依据《中华人民共和国公司法》以及相关法律法规之规定,特订立本协议。各方按如下条款,享有权利,履行义务。
第一条出资金额、方式、期限:
乙方以货币方式出资,出资金额为人民币60万元(陆拾万元),占公司股份总数的30%。
乙方根据公司建设厂房、采购设备的进度以及正常的流动资金需求情况适时的向公司注入以上出资。
乙方在成为公司股东之后,依上述两项约定履行出资义务。
第二条入股及股份的'转让
依法履行了法定入股程序后,方视为乙方业已入股,成为公司股东。乙方转让股份,须提前两个月通知甲方,且履行相应的法律程序。
第三条股东(乙方)的权利及义务
1、依公司章程享有股东权利,承担股东义务;
2、依据30%的出资比例享有公司利润,承担公司亏损;
3、对成为公司股东之前的公司经营利润不享有任何权益、对营业损失及债务亦不承担任何责任;乙方成为公司股东之后,若由于公司清偿乙方成为股东之前的债务致使乙方遭受损失的,由甲方向乙方承担赔偿责任。
4、全面负责公司的财务和业务工作。
5、应按本协议书之约定及时支付相应款项。
第四条承诺
甲方承诺,潍坊东旭建筑机械租赁有限公司系合法注册,现依法经营的合法公司,否则,向乙方承担缔约过失责任,如还有其他损失,应据实赔偿。
第五条违约责任
乙方若迟延支付款项致使公司遭受重大损失的,应给予相应的赔偿;若甲方因重大过错,致使公司遭受资金损失的,应当向乙方承担相应的赔偿责任。
第六条争议的解决
因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议,双方应通过友好协商解决,如协商不能解决,应向有管辖权的法院起诉。
第七条合同生效及其它
本协议未尽事宜,双方应共同协商,并且须签订补充协议。
本协议书共两份,双方各一份。自双方签字之日起生效。
甲方签名:________签字日期:____年____月____日
乙方签名:________签字日期:____年____月____日
关于投资协议书13
甲方:_________性别:_________身份证号:_________
住址:_________联系电话:_________
乙方:_________性别:_________身份证号:_________
住址:_________联系电话:_________
丙方:_________性别:_________身份证号:_________
住址:_________联系电话:_________
丁方:_________性别:_________身份证号:_________
住址:_________联系电话:_________
上述各方为共同开发现代农业产业,探索健康环保的自然生活方式,根据《中华人民共和国公司法》和相关法律规定,本着平等互利、诚实信用的原则,通过友好协商,一致同意共同投资入股设立有限责任性质的“宾川县乐归生态农业有限责任公司”(名称为暂定,以各方协商议定后的正式工商登记注册为准),为体现公平公正公开,特订立本协议。
第一条拟设立的公司名称、经营范围、注册资本、法定地址、法定代表人
1、公司名称:
2、经营范围:农业种植、农产品经销等
3、注册资本:人民币_________万元
4、法定地址:_________
5、法定代表人:_________
第二条投资各方的出资方式、出资额和占股比例
甲方以云南省宾川县金牛镇牛丼社区溪河村白沙箐130亩土地的30年承包权作为出资,出资额作价为60万元人民币,同时现金出资36万元,出资额总计96万元,共占公司注册资本的32%;乙方以现金20万元及云南省宾川县金牛镇牛丼社区溪河村白沙箐64亩土地的30年承包权作为出资,88亩土地作价为40万元,出资额总计为60万元人民币,占公司注册资本的20%;
丙方以现金方式出资,出资额_________万元人民币,占公司注册资本的_________%;
丁方以现金方式出资,出资额_________万元人民币,占公司注册资本的_________%;
第三条本协议各方的权利和义务
1、根据公司法的规定组成股东大会及董事会,投资各方承诺公司的机构及其产生办法、职权、议事规则、法定代表人的担任和财务会计按照《公司法》等国家相关法律规定制定。具体内容见公司章程。
2、投资各方的责任以其投入资金比例为限,各方的责任以各自对注册资本的出资为限。公司的税后利润,在优先各方的现金投资后,按各方对注册资本出资的比例由各方分享(即在各方投资的'200万元现金收回投资前,土地承包权所占的50%股份暂不参与利润分配)。
3、投资各方须在本协议签字生效三日内以全部出资金额现金或转账等方式将存入下列账户:户名,_________,开户行,_________,账号,__________________;
4、本协议各方未经其他各方书面同意不得擅自泄露本协议内容(为本协议服务人员和各方授权从事与本协议有关事项人员以及按照法律规定必须得知人员除外)。
第四条投资各方认为需要约定的其他事项
1、成立公司筹备组,成员由各股东方派员或委托其他股东组成,出任法人代表一方的股东代表为组长,组织起草申办设立公司的各类文件;
2、出任法人代表的股东方先行垫付筹办费用,公司设立后该费用由公司承担;
3、上述各股东方委托出任法人代表方代理申办公司的各项注册事宜;
4、其他约定:
第五条本协议的修改、变更和终止
1、本协议一经签订,投资各方不得中途撤股、撤资,但允许投资各方之间或与其他投资股东实行购买、转让、合并等。
2、对本协议及其补充协议所作的任何修改、变更,须经投资各方共同在书面协议上签字方能生效。
第六条违约责任
1、投资各方如有不按期履行本协议约定的出资义务的,则视作违约方单方终止本协议,其他守约方有权共同书面决定取消违约方的股东资格,违约方所出的投资金额将作为违约金赔偿给守约方;违约方未出资的,其他守约方有权共同书面决定取消违约方的股东资格,并有权按照违约方应当出资额追究违约方的违约责任。
2、投资各方如有违反本协议其他约定的,则视作违约方单方终止本协议,其他守约方有权共同书面决定取消违约方的股东资格,违约方所出的投资金额将作为违约金赔偿给守约方。
第七条争议的解决
凡因执行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议,双方应通过友好协商解决;如果协商不能解决的,则任何一方可通过深圳仲裁委员会仲裁解决。仲裁裁决为终局裁决。
第八条本协议未尽事宜,由投资各方另行签定补充协议,补充协议为本协议的有效组成内容部分,与本协议具有同等法律效力。本协议签定之前,各方之间所协商的任何协议内容与本协议内容有冲突的,以本协议所规定的内容为准。第九条本协议自投资各方签字之日起生效。一式_________份,每方各执一份,每份具有同等法律效力。
甲方签名:__________________乙方签名:__________________
丙方签名:__________________丁方签名:__________________
签字日期:__________________
签订地点:__________________
关于投资协议书14
甲方:
住所地:
法定代表人:
乙方:
身份证号码:
以上二方单称时为“本协议一方”,合称时为“本协议各方”。
鉴于:
甲方拟对 项目进行项目投资,乙方意愿与甲方共同投资,以上各方经友好协商,根据法律法规的相关规定,本着互惠互利的原则,就甲乙各方投资份额、事务执行及利润分成等事宜达成如下协议,以共同遵守。
第一条 投资项目具体情况 项目,位于 ;项目甲方预计投资人民币万元,具体投资额以最终结算的投资额为准。
第二条 共同投资人的投资额和投资方式
在项目预计总投资额中,甲方出资人民币 万元,占出资总额的;乙方出资人民币 万元,占出资总额的 ;总投资超过预计万元的,各方同意按出资比例同时追加出资。
第三条 各方应按照项目开展进度要求,依据甲方指令按出资比例同时履行出资义务,各方出资应在 年 月 日或项目完成前支付全部出资。
一方的出资应经另一方确认,并将资金汇入甲方指定的银行账户,出资后任何一方不得抽回投资。
第四条 利润分享和亏损分担
各方按其出资额占出资总额的比例分享共同投资的利润,分担共同投资的亏损。
投资项目债务先以共有财产偿还,共有财产不足偿还时,以出资额度为依据,按比例承担。
第五条 利润分配期限
各方同意在项目最终清算后,被投资项目将投资利润分配给甲方后30天内,乙方可要求甲方按双方出资份额分享投资利润。
第六条 事务执行
1、共同投资人委托甲方代表全体共同投资人执行共同投资的日常事务,包括但不限于管理执行投资日常事务,对外全权与第三方签订投资协议等法律文书。
2、甲方以外的其他投资人有权了解共同投资的经营状况和财务状况,但不得干涉甲方对共同投资事宜的处理;
3、甲方执行共同投资事务所产生的收益归全体共同投资人,所产生的亏损或者民事责任,由共同投资人承担;
4、甲方在执行事务时如不遵守本协议而造成乙方损失时,甲方应承担赔偿责任;
5、以下共同投资事务须由共同投资人同意即为有效。
(1)投资人转让共同投资项目股份;
(2)以上述股份对外出质。
第七条 投资的转让
1、任一方均不得向共同投资人以外的人转让其在共同投资中的全部或部分出资额;
2、各方之间转让在共同投资中的全部或部分投资额时,应当通知其他共同出资人,在同等条件下,其他共同投资人有优先受让的`权利。
第八条 违约责任
1、投资人未按期缴纳或缴足出资的,应当赔偿由此给其他投资人造成的损失;如果逾期十天仍未缴足出资,按退出投资项目处理。
2、投资人私自以其在约定共同财产份额出质的,其行为无效或者作为退出投资项目处理,由此给其他投资人造成损失的,承担赔偿责任。
按退出投资项目处理是指,将其已投入的出资额予以返还(具体内容各方协商)
第九条 其他
1、本协议未尽事宜由共同投资人协商一致后,另行签订补充协议。
2、本协议经各方签字盖章后即生效。
3、本协议一式四份,甲乙各执二份,均具有同等法律效力。
甲方(签字):
法定代表人:
乙方(签字):
签订地点:_________ 签订时间: 年 月 日
关于投资协议书15
甲 方: 性别:男 民族:汉族 身份证号:
住 址: 江苏省苏州市普福寺路27-2号 联系电话:
乙 方: 性别:男 民族:汉族 身份证号:
住 址: 联系电话:
丙 方: 性别:男 民族:汉族 身份证号:
住 址: 联系电话:
甲、乙、丙三方为共同开拓市场销售业务和寻求稳定客户资源,本着平等互利、诚实信用及公正公平的原则,通过友好协商,一致同意共同投资入股 有限责任公司和 有限责任公司,为体现三方公平公正、精诚团结和一致对外,避免日后三方因风险投资产生纠纷,特订立本协议。
一、各方投资项目和投资总额
1.甲乙丙三方于XX年 月 日共同投资入股有限责任公司 万元人民币。其中甲方占该公司 %的股权;乙方占该公司 %的股权;丙方占该公司 %的股权。
2.甲乙丙三方于XX 年 月 日共同投资入股有限责任公司 万元人民币,其中甲方占该公司 %的股权;乙方占该公司 %的股权;丙方占该公司 %的股权。
二、各方入股作价与出资方式、出资额
详见各方分别签定的投资入股协议书内容中具体事项。
三、投资各方风险共担明示条款
1.投资各方已充分了解并明确各方的入股投资项目、入股投资公司和投资金额内容,并认同分别共同投资项目的市场前景。
2. 投资各方已充分理解并一致同意和认可投资各方所分别签定的投资入股协议书的全部内容。
3.投资各方已充分理解并分别行使各方在两个入股投资公司中的股东的权利义务(详见各方所分别签订的投资入股协议书内容中具体事项)。
4.投资各方已充分理解并分别明确三方在所入股投资公司中作为股东权利的权限、范围和期限(详见投资各方所分别签订的投资入股协议书内容中的相应规定事项)。
5.投资各方不得在分别投资入股公司后进行中途撤股、撤资。但允许投资各方内部之间在分别入股投资公司内部股权范围内进行内部购买、转让、合并,购买、转让、合并的股价以原投资入股股价为准和双方进行转让约定。
6.投资各方因分别入股投资的公司发生债务纠纷、破产清算情形时,由投资各方按照分别签订的投资入股协议书内容中约定的内部出资比例和出资数额承担债务和破产清算费用以及其他合理必须的开支费用。
7.投资各方因分别投资的'项目公司发生亏损产生分摊亏损费用时,由投资各方按照分别签订的投资入股协议书内容中约定的内部出资比例和出资数额共同分摊承担亏损费用。投资各方在其入股投资的公司发生亏损时,取消分取红利。
8.当投资各方分别入股投资的公司发生亏损和出现严重债务、破产清算情形时,不得以非入股投资公司股东为由拒绝按照投资入股协议书内容中约定的内部出资比例和出资数额承担入股投资公司的亏损费用、对外债务和破产清算费用。
9.除甲方外,投资各方就分别共同投资入股两家公司,并分别共同授权甲方以甲方个人名义行使投资各方在两家公司的股东的权利和义务,表明投资各方已充分信任、一致同意并尊重甲方代表投资各方行使在三家阀门公司所作出的任何为合法合理行为,投资各方不得以非入股投资公司股东为由而拒绝认同甲方在两 公司所作的一切合法合理的行为。
10.除甲方外,其他投资各方不得以非入股投资公司股东为由而要求甲方个人归还投资各方投资款,以免损害投资各方共同投资利益(投资各方进行内部股权转让、购买、合并除外)。
11.未经投资各方书面一致同意,投资各方中任何一方不得擅自用在各入股投资公司中所享有的内部股权进行质押、抵押和为任何第三者提供担保(经投资各方一致同意,甲方代表其他投资各方就分别投资入股的公司需要或投资各方一致同意以甲方名义共同需要除外)。
四、违约责任
1.投资各方不得擅自泄露本协议内容和各方分别签订的投资入股协议书内容。如有违反,则守约方视违约方泄露情形严重与否,有权书面共同决定是否取消违约方的内部股东资格,是否要求违约泄露者承担全部违约或部分违约责任(违约方所出的投资金额作为违约赔偿金);
2.投资各方有违反本协议约定的,其他投资各方有权书面共同决定取消违约方的内部股东资格,违约方所出的投资金额作为违约金赔偿给守约方。(为本协议服务人员和投资各方依法授权从事与投资事项有关内容除外)
五、争议的解决
凡因执行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议,双方应通过友好协商解决;如果协商不能解决,则任何各方均有权通过诉讼途径解决。
六、本协议未尽事宜,由甲、乙、丙三方另行签定补充协议,补充协议为本协议的有效组成内容部分,与本协议具有同等法律效力。
七、投资各方所分别共同签定的两份投资入股协议书是本协议的有效组成内容部分,与本协议具有同等法律效力。
八、本协议签定之前,甲、乙、丙三方之间所协商的任何协议内容与本协议内容有冲突的,以本协议所规定的内容为准。
九、本协议一式六份, 每方各执一份,自甲、乙、丙三方签章同意之日起生效,每份内容相同,具有同等法律效力。
甲方签名: 签字日期: 签订地点:
乙方签名: 签字日期: 签订地点:
丙方签名: 签字日期: 签订地点:
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